加洲國際城：以人為本，生態(tài)優(yōu)先

　　打造國際化風(fēng)情主題園林

園區效果圖

泳池效果圖

　　8月18日，在東湖飯店加洲國際城品鑒會(huì )上，筆者有幸傾聽(tīng)了香港蘭特匯森首席景觀(guān)設計師蔡衛評先生關(guān)于該樓盤(pán)景觀(guān)的講解報告。為眉山華星地產(chǎn)以“前無(wú)古人”的勇氣用138畝土地，投資5600萬(wàn)元巨資，打造皇家園林的大手筆大氣魄所震撼；為設計師始終堅持景觀(guān)“以人為本”的人文設計理念和為力求完美先后易稿數十次的嚴謹態(tài)度所折服。如此重視設計和打造具有國際化品質(zhì)的樓盤(pán)景觀(guān)，眉山尚屬先例，這對于提升眉山樓盤(pán)的檔次和品位具有積極的影響。作為眉山人，深感幸運。會(huì )后意猶未盡，筆者對蔡衛評先生進(jìn)行了專(zhuān)訪(fǎng)。讓我們一同跟隨設計師走進(jìn)這絢麗多姿、頗具國際風(fēng)情的景觀(guān)世界吧！

新浪樂(lè )居眉山頻道采訪(fǎng)加洲國際首席景觀(guān)設計師蔡衛評先生

　　◆筆者：在普通百姓的眼中，每每提及國際化概念總會(huì )有嘩眾取寵之嫌，給人以不實(shí)在的感覺(jué)，您認為具有國際化品質(zhì)的景觀(guān)標準是什么？在加洲國際城項目中，秉承什么樣的設計理念詮釋其國際化品質(zhì)？

　　■蔡衛評：國際化品質(zhì)的景觀(guān)標準是什么？我認為，不同國家和民族都有不同的文化背景和不同的風(fēng)俗習慣，很難有統一的標準。但是有一點(diǎn)，都必須遵循人文的理念和人性化的設計原則，充分體現人文的關(guān)懷，實(shí)現人與自然的統一和諧。

　　有一句話(huà)說(shuō)得好：在歐洲，地中海式氣候的人是幸福的；在中國，成都緯度帶的人是幸福的。成都氣候宜居指數很高，對于植物，適應的品種相當豐富，這為加州國際城打造國際化風(fēng)情主體園林提供了非常好的基礎。

　　其次，國際化品質(zhì)從項目設計來(lái)說(shuō)，應該包括規劃、建筑、景觀(guān)的總體設計，而不單單是景觀(guān)設計方面。從景觀(guān)規劃設計來(lái)說(shuō)，我認為其表現在以下三個(gè)方面：

　　第一 人文價(jià)值的傳遞 國際化的風(fēng)情傳遞的是什么？這個(gè)是設計首要考慮的東西，任何設計如果沒(méi)有人文內涵都只能說(shuō)是沒(méi)有生命的枯骨，也就是說(shuō)沒(méi)有神韻在其中，那將是失敗的作品。

　　第二 以人為本 千萬(wàn)級的豪宅再怎樣“豪”，也是住宅。大氣、溢彩流金的外表向外界傳遞的是地位、榮耀、氣度，但內在的舒適便利才是住宅的靈魂，所以我們更注重“家”的概念。設計上每一處都極力體現人性化的細節和人文關(guān)懷的理念。

　　第三 國際化風(fēng)情 加州國際城以花城、林城、水城為理念指導，展現三大景觀(guān)軸七大國際主題花園。

　　◆筆者：針對加洲國際城項目，將采取哪些具體的設計方案確保其充分體現國際化品質(zhì)特性？

　　■蔡衛評：“細節決定成敗”。設計最終還是要體現在景觀(guān)的每一處細節上，落實(shí)轉化成實(shí)景，才能算是一個(gè)完整的設計。在這里體現兩個(gè)方面：主體景觀(guān)區和景觀(guān)設計細節。

　　第一 主體景觀(guān)區：三大景觀(guān)軸和七大主題花園。三大景觀(guān)軸奠定了總體景觀(guān)的大構架，貫通全局，展現了整體的美；在七大主題花園中，我們還將來(lái)自愛(ài)琴海岸的流線(xiàn)靈感、典雅的運動(dòng)激情以及富有文化內涵的歐洲皇家園林融入其中，形成了風(fēng)情各異的主題花園；七大主題花園相互鏈接互動(dòng)，圍繞著(zhù)中央138畝的景觀(guān)區域形成了中央大綠洲，為了照顧住戶(hù)的觀(guān)景要求，我們合理安排景觀(guān)景點(diǎn)的位置，確保每一戶(hù)住戶(hù)的生態(tài)和觀(guān)景需求；同時(shí)在植物群落的配置上，我們的理念是讓建筑長(cháng)在景觀(guān)中，以喬木、灌木、地被組成大面積的植被層次結構，以現代感造型充分展現出高尚的生活文化品位。

　　第二 景觀(guān)設計細節：這方面涉及的點(diǎn)比較多，我簡(jiǎn)單闡述幾個(gè)細節。比如：

　　●通過(guò)對眉山的季風(fēng)風(fēng)向研究，我們在植物設計上，盡可能保持風(fēng)向的通透，為社區留出通風(fēng)廊道，保證人們在社區感受自然的風(fēng)流。

　　●在環(huán)形銀杏晨練大道兩側的植物配置設計上，充分利用植物的特性，做到四季有花，芬芳滿(mǎn)園的多層次植物效果，讓人們在晨練時(shí)光更能享受幽幽芳香、愉悅輕松的環(huán)境氛圍；同時(shí)還有足夠的休息坐凳，滿(mǎn)足休憩功能。

　　●在停車(chē)場(chǎng)周邊的植物設計，我們在保證植物景觀(guān)造景的同時(shí)，充分考慮能夠最大程度吸收汽車(chē)尾氣的功能性植物，比如黃楊、欒樹(shù)、女貞、油松、法桐、苔蘚類(lèi)植物，特別是黃楊對汽車(chē)尾氣中的SO2吸收特別強。

　　當然還有很多，包括植物與水景的關(guān)系，距離(4-5米的距離內產(chǎn)生的負離子是最多的)，還有涉及到燈光設計、消防通道景觀(guān)化處理，水景的生物凈化處理技術(shù)等等。

　　◆筆者：勿庸置疑，加洲國際城在景觀(guān)方面無(wú)論概念還是設計都讓人耳目一新，那么開(kāi)發(fā)商會(huì )采取哪些措施確保其不是紙上談兵，而是從美好的藍圖到最終的實(shí)現？

　　■蔡衛評：這個(gè)過(guò)程確實(shí)很復雜也很辛苦，因為這需要甲方、設計方、施工方、監理方的共同努力配合，還有執行力度的問(wèn)題；同時(shí)還有季節施工的問(wèn)題，因為景觀(guān)施工不像建筑可以隨時(shí)施工，植物是有生命的，在不同的季節和時(shí)間進(jìn)行施工，對植物生長(cháng)態(tài)勢有著(zhù)很大的影響。

　　比如植物，我們會(huì )提前半年甚至一年進(jìn)行喬木植物的選苗、修剪工作，然后進(jìn)行假植或盆植，到了項目的施工再進(jìn)行移植過(guò)來(lái)，確保植物符合我們的設計標準。并不是像人們做看到那么簡(jiǎn)單，因為有的植物如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)這個(gè)階段，就會(huì )變成光桿或者枝葉稀少，景觀(guān)效果就會(huì )很差。植物的后期養護管理也是很重要，植物是三分種七分養，我們會(huì )有專(zhuān)門(mén)的養護方案確保效果。

　　◆筆者：正如蔡先生所言，開(kāi)發(fā)商為了打造具有國際化品質(zhì)樓盤(pán)，僅景觀(guān)就投入5600萬(wàn)元巨資，綠地面積138畝，綠化覆蓋率更是達到80%的超高水平，在眉山實(shí)屬先例，這是否意味著(zhù)房?jì)r(jià)會(huì )比其它樓盤(pán)高呢？按照眉山人民現有的生活水平，能接受嗎？

　　■蔡衛評：樓價(jià)高不高或者能不能接受，我無(wú)法做出評價(jià)，這種是相對而言。但是我認為應該考慮的是值不值得，性?xún)r(jià)比如何的問(wèn)題。試想，我們努力工作是為了什么？我們買(mǎi)房是為了誰(shuí)？

　　從我跟開(kāi)發(fā)商接觸的過(guò)程中，我認為他們非常重視這個(gè)項目，非常重視景觀(guān)。無(wú)論是社區的規模、建筑的密度(不足18.5%)、景觀(guān)的費用投入、物業(yè)的選擇，都體現了大氣度的做法。比如規劃中建筑的最大樓距達到近150米，建筑臨街退距最大有60米左右，這是在大型社區設計中比較少見(jiàn)的。

　　我相信有舍就會(huì )有得，生活健康、開(kāi)心最重要。

　　◆筆者：非常感謝蔡先生抽出寶貴的時(shí)間接受訪(fǎng)談，祝愿您的理想在大文豪蘇東坡的故鄉早日實(shí)現，為眉山城市建設寫(xiě)下精彩的一筆！

　　■蔡衛評：謝謝新浪樂(lè )居眉山頻道！