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綠化管理制度須增加可操作性
喜馬拉雅山冰川加速融化、南極冰層變薄、島國圖瓦盧面臨沉入海底的尷尬境地……所有這一切的氣候問(wèn)題、環(huán)境問(wèn)題,隨著(zhù)哥本哈根氣候變化大會(huì )的召開(kāi),目前集中出現在各大媒體的版面上。此時(shí)此刻,人類(lèi)更加關(guān)注地球生態(tài)環(huán)境問(wèn)題。 隨著(zhù)對生態(tài)環(huán)境問(wèn)題的重視,各地方政府也認識到園林綠化工作的重要性。各地與之配套的條例、規章、辦法、意見(jiàn)、措施等紛紛提了出來(lái),并落實(shí)于各地方園林綠化的保護管理工作中。這一系列配套規章、條例既體現了政府對園林綠化工作的重視,也使基層工作人員可以更好地做到有法可依。 但是,在看到積極一面的同時(shí),我們也發(fā)現,在執行操作過(guò)程中存在一些問(wèn)題。以園林綠化管理工作中相當重要的環(huán)節“綠色圖章”制度為例,大致分成技術(shù)標準和行政管理兩個(gè)方面。 技術(shù)標準方面存在的問(wèn)題 雖然各地的相關(guān)規定都提出了新建小區項目的各綠地地塊所需的光照時(shí)長(cháng)的標準,可現實(shí)情況卻是,在實(shí)際工作中,綠化部門(mén)并沒(méi)有可落實(shí)的、科學(xué)的檢測綠地日照時(shí)長(cháng)是否滿(mǎn)足植物生長(cháng)要求的辦法和措施,從而導致該條標準要求得不到切實(shí)的把關(guān)。 隨著(zhù)建設項目的推進(jìn),是分別根據每一期的建設項目用地審核園林綠化設計?還是在規劃總用地上有一個(gè)總的設計方案后,再對總方案進(jìn)行園林綠化審核?這是一個(gè)問(wèn)題。因為在實(shí)際工作中,部分開(kāi)發(fā)商各分期項目具體用地的邊界限不易明確,往往將上一期項目的部分綠地,冒充劃入下一期送審方案進(jìn)行報審,企圖蒙混過(guò)關(guān)。因此,只有在項目報審程序問(wèn)題上,對何時(shí)開(kāi)始進(jìn)行園林綠化設計方案審核這個(gè)問(wèn)題明確了,才能減少蒙混過(guò)關(guān)的現象,使建設項目的綠地率更加明確。 綠地率要求標準的劃分需要進(jìn)一步細化,以便于操作。由于用地分類(lèi)的不同,一個(gè)新建居住區的建設項目可能既有商業(yè)用地部分,也有居住區用地部分。這兩者之間,商業(yè)用地綠地率的要求一般為20%,而居住區地塊的要求一般為30%,二者之間差別比較大。當項目中商業(yè)用地和居住用地都存在時(shí),是按照二者綠地率的平均數25%來(lái)把關(guān)?還是按照不同分類(lèi)地塊在總用地面積中所占的比重高低按照上述20%或30%的要求來(lái)把關(guān)?此外,實(shí)際工作中對新建項目、舊城改建項目、續建項目的綠地要求也并不相同。何謂新建項目?何謂舊城改建項目?何謂續建項目?這些問(wèn)題也需要有準確的評定標準,需要進(jìn)一步細化、明確。 諸如水池、噴泉、草坪磚鋪設的停車(chē)位、硬質(zhì)鋪裝為主的中心廣場(chǎng)、游樂(lè )活動(dòng)區域等園林景觀(guān)部分,是百分之百算綠地面積?還是按照不同的比率折算綠地面積,然后計入總綠地面積?這些也需要細化的可操作性的標準。 行政管理方面存在的問(wèn)題 綠化審批過(guò)程中自由裁量的問(wèn)題,需要制定細化的便于具體操作的規定。根據綠化審批的相關(guān)規定,具體建設項目確因特殊情況達不到標準的,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準,繳納一定的異地綠化補償費用,該項目就可以繼續實(shí)施。由于占綠地建房所得到的利潤遠遠大于繳納綠化補償費用,所以就會(huì )出現寧可交錢(qián)、也不愿意綠化的情況發(fā)生。什么是特殊情況?什么不是特殊情況?顯然需要制定有可操作性的規定與之配套執行。 在綠化審核的過(guò)程中,也很可能出現不同主管部門(mén)的標準或要求有沖突的情況發(fā)生。例如,當具體項目的規劃設計要點(diǎn)與城市綠化管理要求不能完全相符合時(shí),就需要確定以何種要求、標準為主。此時(shí),也需要進(jìn)一步做好與之相配套的程序法的制定工作。 上面所列舉的這些情況都是我們在園林綠化管理中常碰到的。園林綠化工作應更加清醒地認識到,綠化管理制度只有不斷地細化、可執行、可操作,我們的城市才會(huì )變得更加美麗,我們的生活環(huán)境也才會(huì )越來(lái)越好。
編輯:justin |
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