把握形勢　明確任務(wù)　切實(shí)做好 2007年建設工作

——在全國建設工作會(huì )議上的報告
汪　光　燾
（2007年1月23日）

同志們：

　　這次會(huì )議的主要任務(wù)是，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導，認真貫徹黨的十六大、十六屆三中、四中、五中、六中全會(huì )和中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)和構建社會(huì )主義和諧社會(huì )重大戰略思想，總結 2006 年建設工作，研究部署 2007 年工作。下面，我講幾點(diǎn)意見(jiàn)。

　　一、2006年工作取得新進(jìn)展

　　2006 年是“十一五”開(kāi)局之年。建設系統廣大干部職工認真貫徹執行黨中央、國務(wù)院的各項決策部署，統一認識，恪盡職守，認識上有新提高，政策上有新舉措，實(shí)踐上有新進(jìn)展，為經(jīng)濟社會(huì )持續健康協(xié)調發(fā)展做出了新的貢獻。

　�。ㄒ唬┤�面貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策措施。一年來(lái)，我們以制訂和貫徹《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)建設部等部門(mén)關(guān)于調整住房供應結構穩定住房?jì)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國辦發(fā)[2006]37號）為主線(xiàn)，著(zhù)力調整住房供應結構，合理引導住房消費，整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。根據我國人多地少、資源短缺的實(shí)際，提出了套型建筑面積90平方米以下的住房面積占新建商品住房總面積70％的目標要求 ， 綜合運用經(jīng)濟、法律和必要的行政手段加以落實(shí)。從建設部會(huì )同有關(guān)部門(mén)對11個(gè)�。▍^、市）貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策情況進(jìn)行的督查情況看，各地區各部門(mén)認真貫徹各項房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策措施，取得了初步成效。住房?jì)r(jià)格漲幅趨緩。12月份，全國70個(gè)大中城市新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.3％，比去年同期回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。部分地區商品住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲的勢頭有所遏制。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)平穩。全年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)21.8％，低于同期城鎮固定資產(chǎn)投資增幅2.2個(gè)百分點(diǎn)，增幅保持平穩。城鎮房屋拆遷規模得到有效控制。前三季度拆遷面積同比下降17.6％。住房供應結構調整有了好的開(kāi)端。新開(kāi)工商品住房項目中90平方米以下套型所占比重明顯提高。開(kāi)展了住房狀況調查，制定了住房建設規劃。截止12月20日，省會(huì )以上城市全部完成住房建設規劃編制、公布和備案；地級以上城市中完成編制的占92.3％，已公布的占68.3％。住房保障制度建設工作力度加大。截止12月20日，274個(gè)地級以上城市建立并實(shí)施了廉租住房制度。河北省所有市、縣全部建立廉租住房制度。北京、成都、南通將廉租住房制度覆蓋面擴大到最低職工工資家庭或低收入家庭。天津采取“帶戶(hù)型標準、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售對象和竣工入住時(shí)間”方式，招標選擇經(jīng)濟適用房建設單位。市場(chǎng)秩序有所好轉。會(huì )同國家發(fā)展改革委、國家工商總局下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步整頓規范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，明確用兩年時(shí)間、分四個(gè)階段，有重點(diǎn)的進(jìn)行專(zhuān)項整治，曝光了32起擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、侵害群眾利益的典型案例，目前已進(jìn)入自查自糾與督察階段。依法妥善處理了北京美麗園、廣州華南新城等十多起物業(yè)管理糾紛。投機和投資性購房活動(dòng)明顯減少。稅收、信貸、土地政策得到逐步落實(shí)。

　�。ǘ�）建立健全城鄉規劃編制和實(shí)施監督機制。國務(wù)院原則通過(guò)并向全國人大常委會(huì )提請審議《城鄉規劃法》，國務(wù)院辦公廳轉發(fā)《建設部關(guān)于加強城市總體規劃工作的意見(jiàn)》（國辦發(fā)[2006]12號）。依法指導各地科學(xué)編制城市規劃。組織省域城鎮體系規劃和城市總體規劃審查，開(kāi)展近期建設規劃的編制和備案審核。完成了《全國城鎮體系規劃》的編制，啟動(dòng)了長(cháng)三角、京津冀、北部灣、海峽西岸等重要城鎮密集地區城鎮群規劃的編制組織工作。推動(dòng)縣域村鎮體系規劃試點(diǎn)。江蘇省全面啟動(dòng)對規劃地域空間的全面覆蓋。加大城鄉規劃實(shí)施監督力度。經(jīng)中編辦批準，組建了建設部稽查辦公室。積極推動(dòng)各省級建設行政主管部門(mén)建立稽查制度，16個(gè)�。ㄗ灾螀^、直轄市）建立了相應的機構。在全面 開(kāi)展規劃效能監察的同時(shí)，推廣實(shí)施城市規劃監督員制度。建設部向6個(gè)由國務(wù)院審批總體規劃的城市派駐城市規劃督察員。四川、貴州、寧夏、江西、湖南、黑龍江、安徽等�。▍^）開(kāi)展派駐城市規劃督察員試點(diǎn)。廣東頒布了《珠江三角洲城鎮群協(xié)調發(fā)展規劃實(shí)施條例》。海南省建立了省對重大項目選址的規劃審批制度，保障《海南省城鄉總體規劃》的實(shí)施。加強風(fēng)景名勝資源保護和利用。國務(wù)院頒布了《風(fēng)景名勝區條例》。國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區總體規劃編制工作進(jìn)一步加快，九寨溝等7個(gè)總體規劃經(jīng)國務(wù)院批準實(shí)施；黃山等40個(gè)總體規劃通過(guò)部際審查“ 大熊貓棲息地”成功申報世界自然遺產(chǎn)，公布了首批30處國家自然遺產(chǎn)、自然與文化雙遺產(chǎn)預備名錄。國家級風(fēng)景名勝區中，有130個(gè)建成監管信息系統，24個(gè)進(jìn)行了數字化建設試點(diǎn)，60個(gè)通過(guò)了綜合整治驗收。繼續開(kāi)展了村莊整治試點(diǎn)。各地開(kāi)展了農房建設送圖下鄉等活動(dòng)。湖北省加大資金投入進(jìn)行村莊和集鎮環(huán)境整治。西藏全面推進(jìn)農牧民新居建設。繼續推進(jìn)開(kāi)發(fā)性金融支持全國重點(diǎn)鎮基礎設施工作，調整增補58個(gè)鎮為全國小城 鎮建設示范鎮。推廣云南等省以旅游帶動(dòng)小城鎮發(fā)展，引導農民就地就近就業(yè)和帶資入城的經(jīng)驗。

　�。ㄈ�）大力推進(jìn)節能和人居環(huán)境改善。全面落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的若干意見(jiàn)》（國發(fā)[2005]22號）、《國務(wù)院關(guān)于做好建設節約型社會(huì )近期重點(diǎn)工作的通知》（國發(fā)[2005]21號）和《國務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)加強環(huán)境保護的決定》（國發(fā)[2005]39號）的要求，起草建筑節能條例，已上報國務(wù)院，法制辦正在審查。開(kāi)展完善建筑標準特別是制定限制高能耗工業(yè)項目的標準，運用節能技術(shù)，推進(jìn)建筑節能工作，以住宅產(chǎn)業(yè)化帶動(dòng)，發(fā)展節能省地型住宅。制訂和完善“四節一環(huán)保”相關(guān)技術(shù)標準規范。組織有關(guān)能源資源節約、城鄉規劃、城市污水處理、生活垃圾無(wú)害化處理、公共交通、村鎮建設、建筑工程質(zhì)量安全等重點(diǎn)領(lǐng)域的標準規范制（修）訂，發(fā)布綠色建筑評價(jià)、建筑與小區雨水利用工程技術(shù)等標準和規范。組織開(kāi)展公路、鐵路、民航、煤炭、電力、石油用地指標編制。截止去年12月底，共批準發(fā)布工程建設標準507項。組織開(kāi)展建筑施工等21個(gè)工種職業(yè)技能標準制（修）訂工作。 大力推進(jìn)建設科技創(chuàng )新。召開(kāi)全國建設科技大會(huì )，組織實(shí)施國家中長(cháng)期科技發(fā)展規劃中建設領(lǐng)域重大專(zhuān)項；發(fā)布《建設部“十一五”技術(shù)公告》和《關(guān)于加強建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng )新工作的意見(jiàn)》，推動(dòng)建立產(chǎn)學(xué)研相結合的科技創(chuàng )新體系，開(kāi)展建筑節能、綠色建筑、人居環(huán)境改善、軌道交通、綜合節水、污水、垃圾處理等關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和推廣轉化。落實(shí)優(yōu)先發(fā)展公共交通戰略。繼續貫徹《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)建設部等部門(mén)關(guān)于優(yōu)先發(fā)展城市公共交通意見(jiàn)的通知》（國辦發(fā)[2005]46號），會(huì )同國家發(fā)展改革委、財政部、勞動(dòng)保障部制定了《關(guān)于優(yōu)先發(fā)展城市公共交通若干經(jīng)濟政策的意見(jiàn)》。進(jìn)一步明確了城市公共交通的定位，召開(kāi)第二次全國城市公共交通工作會(huì )議，總結交流各地的經(jīng)驗和做法，確定了10個(gè)試點(diǎn)城市，建立了專(zhuān)家咨詢(xún)服務(wù)體系，進(jìn)一步推動(dòng)公共交通優(yōu)先發(fā)展戰略的實(shí)施。積極穩妥推進(jìn)市政公用事業(yè)改革。繼續推動(dòng)供熱收費制度改革。北方地區15個(gè)�。▍^、市）中有86個(gè)地級以上城市實(shí)施供熱收費制度改革，促進(jìn)了住房節能。加強市政管網(wǎng)和環(huán)境治理設施建設。推動(dòng)運用價(jià)格、稅費等經(jīng)濟手段實(shí)現節能降耗和污染減排。組織編制城市燃氣管網(wǎng)改造、缺水縣城和重點(diǎn)鎮供水工程建設中長(cháng)期規劃，引導城鎮建設資金主要用于完善和配套現有設施。按現行標準統計口徑，預計2006年全國城市污水處理率56％，生活垃圾無(wú)害化處理率54％。安徽省兩年共投資1.56億元，改造城市供水管網(wǎng)151.2公里。組織編制長(cháng)江等重點(diǎn)流域、區域城市污水和生活垃圾處理規劃。江蘇、浙江省推動(dòng)區域性供水、供氣、污水和垃圾處理設施的共建共享和向農村延伸。廣西實(shí)施“城鄉清潔工程”，營(yíng)造良好的城鄉環(huán)境。繼續加強城市節水和園林綠化工作。制定了節水型城市考核標準，加大推廣使用節水型器具力度，推進(jìn)城市污水再生利用。推動(dòng)公共建筑、生活小區和住宅節能、節水設施建設。實(shí)行城市 “ 綠線(xiàn) ”管制制度。推行節約型綠化，武漢市等45個(gè)城市批準成為國家園林城市。依法推進(jìn)建筑節能。嚴格執行新建建筑節能設計標準，開(kāi)展了建筑能效測評標識和既有建筑節能改造試點(diǎn)，啟動(dòng)了可再生能源規�；瘧�用示范項目，組織了全國建筑節能專(zhuān)項檢查。北京、天津、山東、河南等�。ㄊ校┟裼媒ㄖ�全面推行65％的建筑節能標準。銀川市對200萬(wàn)平方米既有建筑進(jìn)行了節能改造。 研究提出了節能省地型住宅及綠色建筑經(jīng)濟激勵政策的基本思路和方案。創(chuàng )新城市管理體制。總結推廣12319服務(wù)熱線(xiàn)與數字化城市管理相結合的經(jīng)驗，促進(jìn)城市管理資源整合，形成相互聯(lián)動(dòng)、協(xié)同管理的新機制，提高了城市管理水平。全國已有27個(gè)城市（城區）開(kāi)展了數字化城市管理試點(diǎn)，24個(gè)�。▍^、市）的234個(gè)城市（縣、區）開(kāi)通了12319服務(wù)熱 線(xiàn)。加強地下管線(xiàn)的檔案管理，推動(dòng)城建檔案管理的信息化、標準化。修訂和完善城鄉建設統計報表制度。

　�。ㄋ模┣謇硗锨饭こ炭詈娃r民工工資工作取得階段性成果，建筑市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規范。這項工作事關(guān)規范市場(chǎng)經(jīng)濟秩序、維護群眾合法權益和保持社會(huì )和諧穩定的大局。一年來(lái)，各級建設部門(mén)不辱使命，在前兩年清欠工作的基礎上，加強部門(mén)合作，充分發(fā)揮 18個(gè)部門(mén)參加的清欠工作部際聯(lián)動(dòng)協(xié)調機制的作用，共同研究建立長(cháng)效機制，建筑市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規范。較好地完成了國務(wù)院確定的“ 三年基本解決清理拖欠工程款和農民工工資工作目標 ”。2003年前已竣工項目歷史陳欠解決率98.13％。實(shí)施了嚴禁政府投資項目以帶資承包方式進(jìn)行建設等六項制度，初步形成了防止拖欠的長(cháng)效機制。據部分地區統計，停止了1600個(gè)資金不到位項目的立項、施工許可。近1/5的新開(kāi)工房地產(chǎn)項目實(shí)施了工程款支付擔保。80％的�。▍^、市）建立了“失信單位名錄”。制定了《建筑市場(chǎng)責任主體行為誠信管理辦法》，公開(kāi)各類(lèi)市場(chǎng)信息。 依法加大對建筑市場(chǎng)違法違規行為的稽查。實(shí)施企業(yè)資質(zhì)、個(gè)人執業(yè)資格動(dòng)態(tài)監管，對發(fā)生質(zhì)量安全事故的18家建筑施工、監理企業(yè)、個(gè)人進(jìn)行了停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等行政處罰。上海、重慶、天津、湖南、云南、甘肅等�。ㄊ校┮婪▽�招投標活動(dòng)全過(guò)程實(shí)施監督檢查。內蒙、福建、廣東、青海、新疆等�。▍^）加強對工程分包和合同履約的監管，防范違法違規行為。 建設領(lǐng)域農民工培訓工作進(jìn)一步加強。 全年共完成農民工職業(yè)技能培訓106萬(wàn)人，鑒定82萬(wàn)人 。會(huì )同勞動(dòng)保障部、全國總工會(huì )、共青團中央聯(lián)合舉辦了全國建筑業(yè)職業(yè)技能大賽，4人推薦授予“全國五一勞動(dòng)獎?wù)?SPAN lang=EN-US>”，12人授予“全國技術(shù)能手”和“全國青年崗位能手”稱(chēng)號，激發(fā)了農民工學(xué)習技術(shù)、鉆研業(yè)務(wù)的積極性，營(yíng)造出尊重勞動(dòng)、崇尚技能的良好社會(huì )氛圍。建筑企業(yè)市場(chǎng)競爭能力得到提高。繼續落實(shí)建設部會(huì )同有關(guān)部門(mén)制定的《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的若干意見(jiàn)》，推進(jìn)行業(yè)組織結構調整，大、中型的綜合性總承包企業(yè)、中小型的專(zhuān)業(yè)化承包和勞務(wù)分包企業(yè)的行業(yè)組織結構輪廓已經(jīng)初步形成。推進(jìn)建筑生產(chǎn)組織方式改革，開(kāi)展了設計、施工總承包試點(diǎn)。建筑業(yè)建造技術(shù)已經(jīng)達到或接近國際先進(jìn)水平，一批有實(shí)力的建筑企業(yè)進(jìn)入國際市場(chǎng)，3個(gè)建筑企業(yè)進(jìn)入世界500強。

　�。ㄎ澹┘訌姲踩�生產(chǎn)管理和保障城市安全運行。 發(fā)揮部安委會(huì )綜合協(xié)調職能，統籌協(xié)調全國建設系統安全生產(chǎn)、防災減災和應急管理工作，積極研究探索新形勢下的安全生產(chǎn)工作特點(diǎn)，進(jìn)一步增強了工作的針對性和有效性。加強大型公共建筑質(zhì)量安全監管。會(huì )同有關(guān)部門(mén)制定了《大型公共建筑工程建設管理的若干意見(jiàn)》。創(chuàng )新住宅工程質(zhì)量監管方式。北京、南京等地率先推行住宅質(zhì)量分戶(hù)驗收制度。健全了村鎮建設工程質(zhì)量聯(lián)絡(luò )員工作機制，加強了農村民居防震保安工作。實(shí)施建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可動(dòng)態(tài)監管。組織開(kāi)展以預防高處墜落為重點(diǎn)的建筑安全專(zhuān)項整治活動(dòng)。 加強對既有建筑使用階段的質(zhì)量安全監管。建筑安全生產(chǎn)形勢穩定好轉。據初步統計，2006年全國共發(fā)生房屋建筑與市政工程建筑施工事故882起，死亡1041人，分別比上年降低13.1％和12.7％。完善綜合防災和應急管理體制機制。頒布《房屋建筑工程抗震設防管理規定》和《超限高層建筑工程抗震設防專(zhuān)項審查技術(shù)要點(diǎn)》。修編《建設系統破壞性地震應急預案》等五項部門(mén)應急預案，健全了建筑施工安全生產(chǎn)、城市市政公用設施運行事故、工程全生命周期質(zhì)量安全事故及自然災害快報制度和突發(fā)公共事件月報制度。開(kāi)展綜合防災和應急救援工作。組織開(kāi)展國家科技支撐計劃重點(diǎn)項目“新型城市軌道交通技術(shù)”研究。

　�。�六） 維護群眾利益，促進(jìn)社會(huì )和諧穩定。全面貫徹《信訪(fǎng)條例》，開(kāi)展矛盾糾紛集中排查調處活動(dòng)，對中央聯(lián)席會(huì )議交辦的 14000件信訪(fǎng)案件進(jìn)行集中審核處理，妥善處置群體性上訪(fǎng)突發(fā)事件。繼續規范城鎮房屋拆遷行為。糾正城鎮拆遷過(guò)程中損害群眾利益行為，更加重視被拆遷人的安置，有效保護被拆遷人合法權益。維護出租汽車(chē)行業(yè)穩定。完善出租汽車(chē)行業(yè)清理整頓部際聯(lián)席會(huì )議組織機構和工作機制。會(huì )同有關(guān)部門(mén)采取綜合措施，保證國家成品油價(jià)調整的順利進(jìn)行。對22起出租汽車(chē)群體性事件及時(shí)進(jìn)行了調查處理。積極推動(dòng)各地棚戶(hù)區（危舊房）整治改造工作。遼寧、山東、山西、吉林等省開(kāi)展 棚戶(hù)區和舊城區舊住宅小區 、危舊房、城中村綜合整治改造，使更多群眾享受改革和發(fā)展成果。強化住房公積金監管。 落實(shí)國務(wù)院領(lǐng)導同志批示，對違規使用造成資金損失等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，理順住房公積金管理機構，研究完善監管機制，保證資金安全。 加強農民工權益保護。制定了《建設部關(guān)于貫徹〈國務(wù)院關(guān)于解決農民工問(wèn)題的若干意見(jiàn)〉的實(shí)施意見(jiàn)》。組織開(kāi)展勞動(dòng)定額修訂和建筑行業(yè)人工工資信息發(fā)布工作。進(jìn)一步落實(shí)《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》，會(huì )同全國總工會(huì )制定了改善農民工作業(yè)和生活環(huán)境的措施， 組織了施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)防護措施落實(shí)情況的專(zhuān)項檢查，保障農民工職業(yè)健康。推動(dòng)建設行業(yè)陽(yáng)光工程的實(shí)施。

　�。ㄆ撸﹫猿址锤�倡廉，加強精神文明建設。貫徹標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，從源頭上防止腐敗。深入貫徹《實(shí)施綱要》。著(zhù)力推進(jìn)《中共建設部黨組貫徹落實(shí)〈建立健全教育、制度、監督并重的懲治和預防腐敗體系實(shí)施綱要等具體意見(jiàn)〉的六個(gè)配套實(shí)施辦法》和建設系統治理商業(yè)賄賂、城鄉建設效能監察和規范出租汽車(chē)行業(yè)管理三個(gè)專(zhuān)項工作。先后派出6個(gè)工作組分赴16個(gè)�。▍^、市）和40多個(gè)企事業(yè)單位開(kāi)展治理商業(yè)賄賂調研督查，依法查處20起商業(yè)賄賂典型案例，起到了警示和教育作用。進(jìn)一步推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)和辦事公開(kāi)。行政審批機制不斷完善，懲防體系建設扎實(shí)推進(jìn)。開(kāi)展文明行業(yè)、文明風(fēng)景旅游區、文明工地、文明住宅小區和青年文明號創(chuàng )建活動(dòng)，樹(shù)立了一批先進(jìn)典型。深化黨風(fēng)廉政教育，加強黨員領(lǐng)導干部的教育監督，落實(shí)廉潔自律各項規定，進(jìn)一步加強財務(wù)資金監管。

　�。ò耍┘訌娭攸c(diǎn)領(lǐng)域專(zhuān)項研究，提高謀劃城鄉建設改革發(fā)展的能力。今年，部里圍繞關(guān)系國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展全局的重點(diǎn)問(wèn)題，立足于解決當前存在問(wèn)題，著(zhù)眼于長(cháng)遠制度建設，組織開(kāi)展了三項專(zhuān)題調研。一是住房、住房制度改革和房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)題調研。 總結我國城鎮住房制度改革和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的歷程，立足當前的發(fā)展階段和資源環(huán)境背景，提出城鄉住房發(fā)展的長(cháng)遠目標、方向和改革的思路和政策建議。二是小城鎮發(fā)展專(zhuān)題調研。從統籌城鄉發(fā)展，研究小城鎮在中國特色城鎮化道路中的作用，組織了分區域調研和“百鎮調研”，提出要有重點(diǎn)地發(fā)展小城鎮，為農民就地就近轉移就業(yè)和帶資進(jìn)城創(chuàng )造條件。三是市政公用設施投資需求及市政公用事業(yè)改革專(zhuān)題調研。著(zhù)重研究了城鎮建設投資和市政公用投資的關(guān)系，著(zhù)眼于解決城鎮建設投資規模過(guò)大，與市政公用設施特別是環(huán)境治理和資源節約設施投資不足的矛盾，提出要推進(jìn)市政公用事業(yè)改革，調整投資結構，加強薄弱環(huán)節，促進(jìn)城市綜合承載能力的提高。這三項重點(diǎn)調研成果，為深化研究城鄉建設長(cháng)遠發(fā)展思路和政策措施打下了堅實(shí)的基礎。

　　到2006年底，我國加入WTO已滿(mǎn)5年，建設系統認真履行承諾，積極開(kāi)展WTO后過(guò)渡期的有關(guān)工作，及時(shí)修訂有關(guān)規章制度和標準規范，促進(jìn)公平競爭。積極做好CEPA的有關(guān)工作。繼續推進(jìn)內地與香港地區專(zhuān)業(yè)人士資格互認工作，開(kāi)展與臺灣地區建筑師交流工作。充分利用人居署等國際組織和國際會(huì )議平臺，宣傳建設領(lǐng)域取得的成就，維護國家利益。進(jìn)一步開(kāi)展國際合作，加強與蒙古、越南、俄羅斯等周邊國家以及歐洲、非洲等國家的交流，推動(dòng)與有關(guān)國家政府部門(mén)、研究機構、企業(yè)在技術(shù)、資金、人員等方面的合作與往來(lái)。成功舉辦了第五屆世界水大會(huì )，拓寬國際交流合作渠道。

　　上述成績(jì)的取得，是認真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院正確決策的結果，是有關(guān)部門(mén)協(xié)作、支持的結果，是建設系統廣大干部職工在各級黨委、政府領(lǐng)導下辛勤工作、共同努力的結果。在此，我代表建設部黨組向同志們表示衷心的感謝和崇高的敬意！

　　總結一年來(lái)的工作，我們有四點(diǎn)體會(huì )：一是必須始終堅決貫徹落實(shí)中央的決策部署。深刻領(lǐng)會(huì )和認真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策和部署，從全局和戰略高度，充分認識做好城鄉建設各項工作的重要性和緊迫性，正確認識和處理局部利益和全局利益、當前發(fā)展和長(cháng)遠發(fā)展的關(guān)系，確保政令暢通，堅決維護中央宏觀(guān)調控政策的統一性、權威性、有效性，堅決把中央的決策部署落到實(shí)處。二是必須始終注重探索和遵循工作的規律性。 堅持解放思想、求真務(wù)實(shí)，適應經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展所處階段的需要，把握城鄉建設發(fā)展的趨勢，注重總結經(jīng)驗，開(kāi)拓創(chuàng )新，努力探索和尋找解決問(wèn)題的新思路、新途徑、新方法，使我們工作體現時(shí)代性，把握規律性，不斷推進(jìn)城鄉建設事業(yè)發(fā)展。 三是必須始終把制度建設作為工作的關(guān)鍵。堅持立足當前，著(zhù)眼長(cháng)遠，在推進(jìn)當前工作的同時(shí)，加強對城鄉建設重大問(wèn)題的深入研究，注重城鄉建設長(cháng)遠發(fā)展的制度建設，推進(jìn)工作長(cháng)效機制的建立，不斷完善城鄉建設持續健康發(fā)展的制度保障。 四是必須始終重視加強建設部門(mén)的自身建設。堅持轉變職能、轉變作風(fēng)，更加注重社會(huì )管理和公共服務(wù)，努力解決好人民群眾的切身利益問(wèn)題。推進(jìn)立法工作，堅持依法行政，加強執法監督，扎實(shí)推進(jìn)建設行政執法責任制，探索預防和解決行政爭議的機制，不斷提高建設部門(mén)依法行政能力，為城鄉建設提供強有力的組織保障。

　　在肯定成績(jì)的同時(shí)，還要清醒地看到問(wèn)題和不足。當前城鄉建設中存在部分地方城市建設規模偏大，與群眾切身利益相關(guān)的公益性事業(yè)投資不足；住房供應結構性矛盾突出，部分困難群眾住房沒(méi)有得到很好解決；城市發(fā)展模式粗放，資源能源浪費比較突出；城鎮房屋拆遷、拖欠工程款和農民工工資、物業(yè)管理等方面侵害群眾利益問(wèn)題時(shí)有發(fā)生；政府職能轉變和機關(guān)作風(fēng)建設還需要不斷加強。對于這些問(wèn)題和不足，我們必須 高度重視，采取有效措施，認真加以解決。

　　二、全面把握形勢，明確工作目標和要求

　　中央經(jīng)濟工作會(huì )議對今年經(jīng)濟發(fā)展形勢作了深入分析，提出了經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的主要目標和任務(wù)。研究部署今年建設工作，必須堅持以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統領(lǐng)，圍繞貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出的“繼續加強和改善宏觀(guān)調控，著(zhù)力調整和轉變增長(cháng)方式，著(zhù)力加強資源節約和環(huán)境保護，著(zhù)力推進(jìn)改革開(kāi)放和自主創(chuàng )新，著(zhù)力促進(jìn)社會(huì )發(fā)展和解決民生問(wèn)題”的總要求，正確分析和把握城鄉建設發(fā)展形勢，統一思想認識，明確目標要求，扎實(shí)做好今年建設工作。

　　第一，充分認識經(jīng)濟又好又快發(fā)展的本質(zhì)內涵，堅持貫徹落實(shí)宏觀(guān)調控政策。堅持經(jīng)濟又好又快發(fā)展，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)、實(shí)現全面建設小康社會(huì )目標的必然要求。要保持經(jīng)濟平穩較快增長(cháng)，防止大起大落，必須加強和改善宏觀(guān)調控，更加注重優(yōu)化結構，努力提高質(zhì)量和效益。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展事關(guān)國計民生，是我國現階段重要的支柱產(chǎn)業(yè)，既關(guān)系宏觀(guān)經(jīng)濟運行和國家金融安全，也關(guān)系到合理改善群眾住房問(wèn)題。我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)是在土地供應和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設方式逐步規范過(guò)程中發(fā)展起來(lái)的，客觀(guān)上存在體制和制度不完善，也存在部分地方政府過(guò)分依賴(lài)房地產(chǎn)增加財政收入、忽視解決困難群眾住房等問(wèn)題。這就要求我們在充分發(fā)揮市場(chǎng)機制作用的同時(shí)，更要注重運用經(jīng)濟、法律和必要的行政手段加以合理引導和調控。落實(shí)住房建設規劃，加快供應結構調整，包括套型結構、價(jià)位結構和區位結構，依法查處各種違法違規行為，是穩定住房?jì)r(jià)格和保持房地產(chǎn)合理投資規模，防止房地產(chǎn)泡沫積累的關(guān)鍵。建立健全多層次住房保障體系，是逐步解決低收入家庭住房問(wèn)題的主要渠道。必須制止城鎮建設占地和投資規模盲目擴大，堅持有保有壓方針，嚴格控制非公益性城市建設投資，增加公益性的市政公用基礎設施投入，完善城鎮功能、改善生態(tài)環(huán)境、保護歷史文化遺產(chǎn)，促進(jìn)城鄉經(jīng)濟社會(huì )可持續發(fā)展。

　　第二，充分認識能源資源節約和環(huán)境治理的迫切需要，切實(shí)轉變城鎮發(fā)展模式。我國正處在工業(yè)化城鎮化加快發(fā)展時(shí)期，也是資源消費強度較高的時(shí)期，經(jīng)濟發(fā)展和資源環(huán)境的矛盾越來(lái)越突出，影響人民群眾生活的環(huán)境突發(fā)事故時(shí)有發(fā)生。如果不盡快扭轉這種局面，不僅現在難以承受，而且工業(yè)化、城鎮化、現代化的目標最終也無(wú)法實(shí)現。當前一些城鎮忽視土地、水、能源的供求關(guān)系日益突出的矛盾，超越當地經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展所處階段，盲目制定城鎮發(fā)展目標。中央已經(jīng)確定，把節能降耗、保護環(huán)境和集約用地作為轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式的突破口。對建設系統來(lái)講，要從科學(xué)編制城鄉規劃著(zhù)手，落實(shí)城鎮節約集約發(fā)展；從市政公用事業(yè)改革著(zhù)手，落實(shí)節約資源保護環(huán)境；從設計和產(chǎn)業(yè)化著(zhù)手，落實(shí)建筑節能節地節水節材和環(huán)境保護，切實(shí)實(shí)現轉變城鎮發(fā)展模式，實(shí)現城鄉可持續發(fā)展。

　　第三，充分認識提高城鎮綜合承載能力的必然要求，積極促進(jìn)城鄉統籌區域協(xié)調發(fā)展。中央提出，推進(jìn)城鎮化要以提高城市綜合承載能力為核心，更好地帶動(dòng)農村勞動(dòng)力有序轉移。這既是對我國城鎮化發(fā)展規律認識的深化，也是對城鎮化發(fā)展的新要求。我們必須充分認識到，縮小區域差距、城鄉差距是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程。要充分發(fā)揮城鄉規劃對城鎮化發(fā)展的調控作用，要立足資源環(huán)境容量和在區域發(fā)展中的功能定位，著(zhù)力提高城市綜合承載能力，注重城鎮發(fā)展的質(zhì)量，合理確定人口容量，吸納更多人口就業(yè)定居。提高城鎮綜合承載能力，引導大中小城市和小城鎮協(xié)調發(fā)展。要注意治理“城市病”，特別是著(zhù)力解決大城市交通擁擠、環(huán)境污染等突出問(wèn)題。

　　第四，充分認識建設系統在構建和諧社會(huì )中的重要責任，著(zhù)力促進(jìn)社會(huì )發(fā)展和解決民生問(wèn)題。社會(huì )和諧是中國特色社會(huì )主義的本質(zhì)屬性，是國家富強、民族振興、人民幸福的重要保證。建設系統工作直接關(guān)系群眾切身利益，讓廣大群眾共享改革發(fā)展的成果，促進(jìn)社會(huì )和諧中建設部門(mén)肩負重要責任。不斷改善群眾的居住環(huán)境，確保住房公積金安全，保護城鎮房屋拆遷中居民合法權益，有效防止拖欠工程款和農民工工資現象的發(fā)生，保持出租汽車(chē)行業(yè)穩定，這些都涉及到群眾的切身利益。要進(jìn)一步提高責任感和使命感，積極探索和把握新形勢下和諧社會(huì )建設的特點(diǎn)和規律，把人民群眾最關(guān)心、最直接、最現實(shí)的利益問(wèn)題作為重點(diǎn)，更加積極主動(dòng)地正視矛盾、化解矛盾，努力使思想觀(guān)念、工作部署、工作方法更加適應構建社會(huì )主義和諧社會(huì )的要求。

　　第五， 充分認識完善城鄉發(fā)展體制機制的長(cháng)遠意義，大力推進(jìn)改革和自主創(chuàng )新。發(fā)展是增強綜合國力和國際競爭力，更好地解決前進(jìn)中的矛盾和問(wèn)題的根本。改革是經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的動(dòng)力。穩定是發(fā)展和改革的前提。要以轉變職能和提高行政效能為核心，加快城鄉建設管理體制改革和制度創(chuàng )新，不斷增強政府執行力和公信力，完善落實(shí)宏觀(guān)調控政策，創(chuàng )新加強社會(huì )管理和公共服務(wù)的體制機制，城鄉協(xié)調發(fā)展必須堅持依法行政，著(zhù)力規范行政決策、行政執行和行政監督行為。必須完善城鄉規劃建設管理體制，科學(xué)制定并落實(shí)依據法定程序批準的城鄉規劃。必須完善推動(dòng)建設科技自主創(chuàng )新的體制機制，著(zhù)力提高城鄉建設和管理的技術(shù)含量。必須完善城鄉建設和管理的利益協(xié)調機制、訴求表達機制、矛盾調處機制、權益保障機制，妥善解決人民群眾切身利益問(wèn)題。

　　根據中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神和城鄉建設面臨的形勢，今年建設工作的總體要求是，以鄧小平理論和 “ 三個(gè)代表 ” 重要思想為指導，認真貫徹黨的十六大以來(lái)一系列精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)和構建社會(huì )主義和諧社會(huì )重大戰略部署，深入貫徹中央宏觀(guān)調控政策措施，引導建立符合國情的住房建設和消費模式，構建多層次住房保障體系，合理控制城鎮建設的規模與速度，加大推進(jìn)建筑節能和環(huán)境治理力度，完善城鎮公共服務(wù)設施，創(chuàng )建城鄉居民宜居環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )協(xié)調發(fā)展，為黨的十七大召開(kāi)創(chuàng )造良好的環(huán)境。

　　今年工作的主要目標是：

　　—— 所有城市（包括縣城）都要建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困難戶(hù)應保盡保。住房供應結構明顯改善。住房公積金實(shí)際繳存人數增加5%，資金安全得到保障。

　　—— 城鎮新建建筑全面執行新的節能設計標準。全國節約用水量實(shí)現40億噸，城市污水處理率提高4個(gè)百分點(diǎn)。城鎮生活垃圾無(wú)害化處理率提高2個(gè)百分點(diǎn)。

　　—— 城鄉規劃編制指標體系和實(shí)施監督機制進(jìn)一步健全。防止工程款拖欠和保障安全生產(chǎn)的法律制度初步形成。

　　上述主要目標，是按照中央要求，結合工作實(shí)際，考慮需要和可能提出的。這里，我著(zhù)重講一講住房和房地產(chǎn)、科學(xué)編制城鄉規劃問(wèn)題。

　　關(guān)于住房和房地產(chǎn)問(wèn)題。各地區、各部門(mén)認真貫徹落實(shí)中央宏觀(guān)調控政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控取得了一定成效。但一些突出問(wèn)題仍未得到根本性解決。商品住房供應結構性矛盾依然突出。部分城市房?jì)r(jià)上漲仍然較快。部分地區住房保障制度建設滯后。一些地區對經(jīng)濟適用住房管理不到位，供應對象、面積標準不明確，審查不嚴格。房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序仍需進(jìn)一步規范。我們必須按照中央要求，全面落實(shí)兩個(gè)“國八條”和“國六條”。這些政策措施的制定，針對當前存在的問(wèn)題，立足近期政策和長(cháng)遠政策結合，改革和發(fā)展結合，堅持政策穩定連續，適時(shí)適度進(jìn)行微調，我們要做到了解全局，把握大局，統一認識，形成合力，確保中央宏觀(guān)調控的各項政策和工作部署落到實(shí)處。這里要特別強調兩點(diǎn)。

　　第一，建立符合我國國情的住房建設和消費模式是必須長(cháng)期堅持的方針。我國人口眾多，土地、能源、資源都很緊張，人均占有量極低，而城鎮化快速發(fā)展和人民生活改善帶來(lái)了較大的住房需求，這就決定了我國不能占用大量土地、消耗大量鋼材、淡水和能源建設住宅，消費模式不能維持現狀。我們必須堅定不移地調整住房供應結構，實(shí)現90平方米以下住房占70％以上的目標；必須立足于我國人多地少的國情思考住宅建設模式問(wèn)題；必須扭轉近幾年來(lái)90平方米以下套型供應量占比不足20％的現實(shí)狀況；必須考慮大多數群眾實(shí)際居住水平和改善住房需求的支付能力；必須制止部分企業(yè)追逐自身商業(yè)利益，惡意炒作哄抬房?jì)r(jià)的行為。要建立合理的住房建設模式，通過(guò)精心設計和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，提供“ 面積不大功能全，造價(jià)不高品質(zhì)優(yōu)，占地不多環(huán)境美”的住宅，注重舊房的有機更新和節能改造。我國正處于并將長(cháng)期處于社會(huì )主義初級階段，群眾居住條件的改善是一個(gè)長(cháng)期的過(guò)程，需要多方努力。要立足當前，著(zhù)眼長(cháng)遠，優(yōu)先滿(mǎn)足群眾的基本住房需求，引導居民梯度改善居住條件。要引導合理的住房消費，通過(guò)不斷完善金融稅收政策，支持合理消費，遏制不顧資源環(huán)境的盲目消費。積極發(fā)展二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，引導居民適度、梯次消費。就是對先富起來(lái)的人群，也要發(fā)揚中華民族勤儉節約的傳統，倡導合理消費，承擔起社會(huì )責任。要建立合理的價(jià)格形成機制，根據資源稀缺狀況、區域和城市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平、居民家庭資產(chǎn)狀況和實(shí)際收入水平等，采取綜合措施，調節市場(chǎng)供求關(guān)系，形成適合本地區（城市）居民改善住房條件的合理價(jià)格，使住房銷(xiāo)售價(jià)格和租金水平與多數家庭的支付能力基本適應。

　　第二，正確處理政府責任和市場(chǎng)機制的關(guān)系。住房是人的一種基本權利，是一種基本的社會(huì )保障，要高度重視困難群體的住房問(wèn)題。從十多年改革與探索的實(shí)踐看，僅靠市場(chǎng)機制無(wú)法解決住房領(lǐng)域的社會(huì )公平問(wèn)題。構建多層次住房保障體系是政府的責任。各地一定要按照中央要求，重視廉租住房制度建設，多渠道籌集資金建設廉租住房，逐步把覆蓋面擴大到低收入家庭，使符合條件家庭得到一定程度改善。要改進(jìn)和規范經(jīng)濟適用住房制度，使各項優(yōu)惠政策切實(shí)落實(shí)到低收入家庭。調控和監管房地產(chǎn)市場(chǎng)促進(jìn)其健康發(fā)展是政府的職能。目前住房制度已發(fā)展到多數家庭購買(mǎi)或承租普通商品住房的階段，要按照國務(wù)院要求，落實(shí)住房狀況調查和住房建設規劃，對滿(mǎn)足當地居民自住需要的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房項目，政府要按照《價(jià)格法》的有關(guān)要求，采用限套型面積（限套型）、限控制性?xún)r(jià)位（限房?jì)r(jià)），競房?jì)r(jià)、競地價(jià)的辦法確定開(kāi)發(fā)建設單位，增加政府指導價(jià)的住房供應。市場(chǎng)秩序混亂也是推動(dòng)部分地區房?jì)r(jià)過(guò)快上漲、供應結構矛盾突出的重要因素，要整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護群眾住房消費的合法權益。

　　關(guān)于科學(xué)編制城鄉規劃問(wèn)題。 做好城鄉規劃工作，發(fā)揮城鄉規劃的調控作用，必須抓住科學(xué)編制和實(shí)施監督兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節。貫徹黨中央國務(wù)院要求，確立了城鄉規劃是公共政策的定位。在地方政府的支持下，健全了城鄉規劃體系，完善了城市規劃編制辦法，建立了省級規劃委員會(huì )制度，推動(dòng)了規劃審批政務(wù)公開(kāi)，開(kāi)展了城市規劃督察員試點(diǎn)和城鄉規劃效能監察，建立和健全了城鄉規劃實(shí)施的監督機制和制度�！冻青l規劃法（草案）》已報全國人大審議，“一法（《城鄉規劃法》）三條例（《歷史文化名城名鎮（村）保護條例》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》、《風(fēng)景名勝區管理條例》）”的法律架構正在建立�？偟膩�(lái)看，符合形勢發(fā)展需要的城鄉規劃工作機制和體制基本建立，當前的主要問(wèn)題在編制城鄉規劃環(huán)節。

　　城鄉規劃是指導城鄉建設和管理的依據，體現建設資源節約環(huán)境友好社會(huì )、實(shí)現科學(xué)發(fā)展的要求，具有綜合性、前瞻性�？茖W(xué)編制城鄉各項規劃是調控城鄉在資源環(huán)境約束條件下實(shí)現可持續發(fā)展的手段。規劃經(jīng)過(guò)法定程序批準，便成為依據法律法規來(lái)保證、接受公眾監督、必須執行的公共政策。城鄉規劃編制作為制定公共政策的起點(diǎn)，要求規劃本身必須是科學(xué)的。當前城鎮發(fā)展模式粗放、浪費資源，也與過(guò)去在編制和實(shí)施規劃指導思想上過(guò)分注重經(jīng)濟增長(cháng)指標，而忽視了能源資源約束和環(huán)境保護有關(guān)。目前進(jìn)入新一輪城市總體規劃修編期，各地正在組織編制建制鎮規劃和村莊整治規劃，組織好規劃編制是建設系統的責任。如果新編制的規劃不科學(xué)、不嚴肅、不切合實(shí)際，一旦經(jīng)過(guò)法定程序上升為公共政策，將給地區發(fā)展帶來(lái)災難，甚至貽害子孫。

　　解決城鄉規劃編制問(wèn)題的關(guān)鍵，是按照中央要求，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，進(jìn)一步轉變發(fā)展觀(guān)念，在方法上研究完善城鄉規劃指標體系，明確約束性指標和強制性?xún)热�，將其作為規劃編制和�?shí)施的“鐵律”。經(jīng)濟指標是一定資源環(huán)境條件下經(jīng)濟增長(cháng)所能達到的水平，是指導性的。同時(shí)要 研究建立健全社會(huì )發(fā)展指標、人文指標、資源指標和環(huán)境指標。能源、水資源、土地資源節約利用和保護等資源指標，環(huán)境設施建設、環(huán)境質(zhì)量等環(huán)境指標，是一個(gè)地區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的限制性條件，應當作為強制性?xún)热��？焖俪擎偦�和�?jīng)濟水平不斷提高必然帶來(lái)城鎮人口大量增加。城鄉規劃不僅要研究人口數量，還要研究人口的素質(zhì)和在城鎮布局中的人口分布，要研究不同人群的特征在大中小城市和小城鎮的合理布局，降低居民的生活成本。住房和科教文衛等社會(huì )發(fā)展指標，包括硬件和軟件，必須與經(jīng)濟發(fā)展相配套、相協(xié)調。同時(shí)，規劃編制中要落實(shí)控制性的“四線(xiàn)”等管理制度。 這是科學(xué)編制城鄉規劃的最基本的要求。

　　三、扎實(shí)做好2007年建設工作

　　今年將召開(kāi)黨的十七大。建設系統廣大干部職工要堅持以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統領(lǐng)，以更加高昂的精神，百倍的努力，在抓工作落實(shí)上狠下功夫，全面完成今年建設工作確定的各項任務(wù)。

　�。ㄒ唬┤�面落實(shí)兩個(gè)“國八條”和“國六條”，著(zhù)力改善中低收入家庭住房條件

　　切實(shí)調整住房供應結構。調整住房供應結構是宏觀(guān)調控的重點(diǎn)工作，也是建立符合國情的住房建設模式和消費模式的重要措施。要全面做好住房狀況調查，公布和實(shí)施住房建設規劃，重點(diǎn)落實(shí)普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設計劃，滿(mǎn)足普通居民合理住房需求。嚴格落實(shí)套型建筑面積90平方米以下的新建住房面積占年度住房開(kāi)發(fā)總面積70％以上的結構比例要求。各級城市要把新建住房套型結構比例分解到區域，落實(shí)到具體地塊、項目。按照國務(wù)院的要求，建設部將會(huì )同全國房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控部際聯(lián)席會(huì )議成員單位，一季度，對各地落實(shí)住房建設規劃尤其是廉租住房開(kāi)工建設等情況進(jìn)行檢查；6月份，對各地新建住房套型結構比例要求的落實(shí)情況進(jìn)行年度考核。進(jìn)一步落實(shí)和完善有區別的稅收政策等經(jīng)濟調節手段，引導合理的住房消費結構和供應結構。

　　做好穩定住房?jì)r(jià)格工作。繼續把控制住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲納入政府工作的目標責任制。遏制投機、控制投資、抑制過(guò)度消費的同時(shí)，保持合理的房地產(chǎn)投資規模和合理的住房?jì)r(jià)格水平。各級建設主管部門(mén)切實(shí)當好地方政府的參謀，履行好自己的職責。繼續合理控制城市房屋拆遷規模和進(jìn)度。落實(shí)穩定住房?jì)r(jià)格的金融、稅收等政策措施，房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的城市，要加大“兩限兩競”商品住房建設力度，增加滿(mǎn)足當地居民自住需要的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應。配合做好物業(yè)稅等試點(diǎn)工作。同時(shí)，加強市場(chǎng)監測分析，及時(shí)發(fā)現新情況、妥善解決新問(wèn)題，不斷鞏固成效。

　　構建多層次住房保障體系。完善廉租住房制度，有步驟地將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。今年，要集中力量，因地制宜地采用租賃住房補貼、租金核減、實(shí)物配租等多種形式，優(yōu)先解決最低收入家庭中的住房困難戶(hù)。嚴格落實(shí)以財政預算為主、住房公積金增值收益相結合的廉租住房資金籌措機制，確保土地出讓凈收益 5％ 左右用于廉租住房建設。各地要組織新建一批小套型住房，收購、改造一批舊住房，滿(mǎn)足住房保障需要。建立健全住房保障對象動(dòng)態(tài)管理系統，加強廉租住房規范化管理。改進(jìn)規范經(jīng)濟適用住房制度，主要供應低收入家庭，完善購房人退出機制。進(jìn)一步改善農民工居住條件。有條件的地區，可由政府、企業(yè)、社會(huì )團體建設小套型租賃公寓，向農民工出租。

　　整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。落實(shí)建設部、國家發(fā)展和改革委員會(huì )、國家工商行政管理總局《關(guān)于進(jìn)一步整頓規范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房[2006]166號），繼續開(kāi)展房地產(chǎn)交易秩序專(zhuān)項整治后三個(gè)階段的工作。重點(diǎn)防范和制止各種規避結構調整政策、變相囤積房源行為，嚴厲查處違規銷(xiāo)售、哄抬房?jì)r(jià)、虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等違法違規行為、擾亂市場(chǎng)秩序的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構，對嚴重侵害群眾利益，群眾反映強烈的典型案例，要依法從嚴懲處，并及時(shí)通過(guò)新聞媒體向社會(huì )公布處理結果。要建立健全整治工作信息交流和定期通報制度，加強輿論引導，客觀(guān)反映市場(chǎng)情況，宣傳調控成果，提高群眾的信心。

　　推進(jìn)舊住宅小區整治和棚戶(hù)區改造。舊城區、舊住宅小區的老住戶(hù)以及棚戶(hù)區居民多數是中低收入家庭。危舊房屋較多的城市，應當依據城市規劃有計劃地進(jìn)行整治和改造，讓更多的群眾特別是中低收入家庭享受到城市發(fā)展的成果。要總結推廣遼寧、吉林、黑龍江和山西等省棚戶(hù)區改造，煙臺、常州等地舊住宅小區整治經(jīng)驗，由政府安排一定的資金，通過(guò)環(huán)境整治、維修養護、功能完善、節能改造等措施，延長(cháng)住宅使用壽命，節約資源，改善居住條件。繼續落實(shí)建設部與國家開(kāi)發(fā)銀行關(guān)于支持住房保障體系建設開(kāi)發(fā)性金融合作協(xié)議，多渠道籌集資金，加快棚戶(hù)區改造的步伐。

　�。ǘ�）加強城鄉規劃制度建設，推進(jìn)科學(xué)制定和實(shí)施城鄉規劃

　　著(zhù)力推進(jìn)科學(xué)編制城鄉規劃。城市規劃真正發(fā)揮公共政策作用，必須在編制中體現符合當地可持續發(fā)展要求的社會(huì )發(fā)展指標、資源指標、人文指標、環(huán)境指標和強制性?xún)热�。建設部將組織研究制定城市規劃編制成果的評估制度，嚴格規范省域城鎮體系規劃和城市總體規劃的修編和審查。研究制定城市規劃設計研究院改革指導意見(jiàn)，充分發(fā)揮其在依法科學(xué)編制城市規劃中的技術(shù)支撐作用。還要完善村莊和小城鎮規劃標準，開(kāi)展縣域鎮、村布局規劃編制試點(diǎn)，加大村莊、建制鎮規劃編制工作力度，切實(shí)提高村莊和小城鎮規劃編制水平。

　　推動(dòng)城鎮體系規劃實(shí)施制度建設。按照《全國城鎮體系規劃》確定的省域城鎮發(fā)展指引，做好省域城鎮體系規劃實(shí)施。組織完成長(cháng)三角、京津冀和北部灣、海峽西岸等城鎮群規劃編制工作�？偨Y推廣廣東省實(shí)施《珠江三角洲城鎮群協(xié)調發(fā)展規劃》的經(jīng)驗，落實(shí)空間開(kāi)發(fā)管制，健全區域性重大建設項目選址制度，完善省域城鎮體系規劃實(shí)施機制。修訂《城鎮體系規劃編制審批辦法》。

　　深入開(kāi)展城鄉規劃實(shí)施監督。繼續會(huì )同監察部門(mén)開(kāi)展城鄉規劃效能監察，強化對政府及有關(guān)部門(mén)的監督，嚴肅查處違反法定程序調整規劃及違反規劃擅自開(kāi)發(fā)建設行為，依法依紀追究有關(guān)單位和人員的責任。繼續推廣和完善城市規劃督察員制度，全面實(shí)施對國務(wù)院審批城市總體規劃的其它城市派駐城市規劃督察員，強化對實(shí)施管理工作進(jìn)行事前和事中的監督，擴大城市規劃動(dòng)態(tài)監測覆蓋范圍。完善城鄉規劃工作匯報、執法檢查和舉報制度。建立和完善城鄉規劃委員會(huì )制度和專(zhuān)家咨詢(xún)、聯(lián)席會(huì )議、公眾參與、規劃公示等制度。在全國范圍開(kāi)展 100 個(gè)無(wú)障礙設施建設城市創(chuàng )建工作。

　　全面貫徹落實(shí)風(fēng)景名勝區條例。制定《風(fēng)景名勝區條例》實(shí)施辦法。加快規劃的編制和審批，嚴格執行重大建設項目選址審批制度，全面建成國家級風(fēng)景名勝區監管信息系統，加大對違法違規行為的查處。研究建立風(fēng)景名勝區特許經(jīng)營(yíng)、資源有償使用等管理制度。抓好國家級風(fēng)景名勝區綜合整治的檢查驗收和總結表彰。搞好風(fēng)景名勝區保護建設成果大型展覽等系列宣傳活動(dòng)。

　　搞好歷史文化名城、鎮（村）保護。配合國務(wù)院法制辦做好出臺《歷史文化名城、名鎮（村）保護條例》相關(guān)工作。制定出臺《歷史文化村鎮保護規劃編制辦法》。加強“十一五”歷史文化名城保護專(zhuān)項資金使用的指導和監督。建立歷史文化名鎮（村）信息監管系統，加強對已公布名鎮（村）的監管。結合規劃效能監察工作，開(kāi)展對歷史文化名城名鎮（村）保護工作的監督和檢查。

　�。ㄈ�）鞏固三年清理拖欠工程款和農民工工資成果，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展

　　落實(shí)完善長(cháng)效機制，加強建筑市場(chǎng)運行監管。建設部會(huì )同有關(guān)部門(mén)制定的《關(guān)于規范建設領(lǐng)域工程款和農民工工資支付的若干規定》已上報國務(wù)院，批轉后要嚴格執行。要認真貫徹國務(wù)院即將召開(kāi)的全國清欠工程款電視電話(huà)會(huì )議精神，繼續落實(shí)國務(wù)院有關(guān)部門(mén)已出臺的19個(gè)清欠長(cháng)效機制文件。各地要進(jìn)一步制定和完善有關(guān)制度，抓好工程建設各環(huán)節監管，認真解決未按合同支付工程款的問(wèn)題。與國家統計局共同制定工程款支付情況的統計制度。嚴格勞動(dòng)用工管理，規范農民工工資支付方式，完善欠薪舉報投訴制度，明確總承包企業(yè)對農民工工資支付負有責任，分包企業(yè)負有直接支付責任。在總結經(jīng)驗的基礎上，逐步推行工程擔保與保險，引導市場(chǎng)主體有效防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。研究制定進(jìn)一步規范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)。

　　建立健全誠信體系，進(jìn)一步規范市場(chǎng)準入。貫徹落實(shí)《建筑市場(chǎng)誠信行為信息管理辦法》，要在總結長(cháng)三角和環(huán)渤海區域建筑市場(chǎng)信用體系試點(diǎn)經(jīng)驗基礎上，繼續加大整合力度，積極構建全國范圍內統一的誠信標準和信息平臺，向社會(huì )開(kāi)放，營(yíng)造誠實(shí)守信、公平競爭的市場(chǎng)環(huán)境。貫徹落實(shí)勘察設計企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、招投標代理機構以及工程監理企業(yè)資質(zhì)管理規定，修訂相關(guān)資質(zhì)標準。嚴格個(gè)人執業(yè)資格管理制度，落實(shí)個(gè)人執業(yè)人員的執業(yè)責任。加強企業(yè)資質(zhì)許可、個(gè)人資格注冊中弄虛作假、偽造證書(shū)、騙取證書(shū)等行為的處罰力度。嚴格工程建設中法定建設程序要求，強化工程開(kāi)工前施工許可環(huán)節監管，進(jìn)一步完善招投標制度，對于招投標代理機構虛假代理等違規行為進(jìn)行專(zhuān)項治理。嚴格合同履約過(guò)程監管，強化市場(chǎng)和現場(chǎng)“兩場(chǎng)”聯(lián)動(dòng)管理，及時(shí)發(fā)現并嚴肅查處轉包、掛靠和違法分包等問(wèn)題。

　　支持引導企業(yè)自主創(chuàng )新，促進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展。以提高企業(yè)自主創(chuàng )新能力和核心競爭力重點(diǎn)，實(shí)現產(chǎn)業(yè)升級和結構調整，充分發(fā)揮建筑業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)作用。要建立以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導向、產(chǎn)學(xué)研相結合的技術(shù)創(chuàng )新體系，進(jìn)一步完善招標投標、企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)標準、質(zhì)量安全等配套政策，激勵企業(yè)不斷提高自主創(chuàng )新能力。著(zhù)力調整行業(yè)組織結構，通過(guò)市場(chǎng)競爭機制和政府宏觀(guān)調控手段，提高大型企業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度，促使中小型企業(yè)向專(zhuān)業(yè)化方向發(fā)展。要繼續改革傳統的設計施工生產(chǎn)組織方式，實(shí)現設計與施工環(huán)節的互相滲透，提高工程建設的質(zhì)量和效益�？辈煸O計企業(yè)、施工企業(yè)搞工程總承包，取決于自身的能力和競爭力。要充分發(fā)揮設計咨詢(xún)單位在工程建設中的龍頭作用，以及施工承包單位組合各類(lèi)社會(huì )資源的集成能力，不斷探索各類(lèi)工程總承包模式。

　　總結改革發(fā)展經(jīng)驗，抓緊修訂建筑法。《建筑法》修訂是十屆全國人大常委會(huì )的要求，也是國務(wù)院立法工作計劃的安排。要總結和借鑒建筑法實(shí)施以來(lái)，特別是近幾年來(lái)，建筑業(yè)改革發(fā)展的成功經(jīng)驗，將其作為修訂《建筑法》的重要依據和內容，切實(shí)解決《建筑法》適用范圍偏窄、監督管理體制不順等問(wèn)題�！督ㄖ�法》的修訂是建設系統的一件大事，建設部將組織專(zhuān)門(mén)力量積極配合國務(wù)院法制辦和全國人大做好修訂的各項調研和論證工作。各地也要積極配合，共同參與，爭取制訂出一部權利義務(wù)清晰、職能責任明確、制度設計科學(xué)、操作性強的法律，為促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展提供法律保障。

　�。ㄋ模┳ゾo建筑節能法規制度建設，全面推進(jìn)建筑“四節一環(huán)保”

　　抓緊建筑節能法規制度建設，加快《建筑節能管理條例》和相關(guān)制度出臺。配合國務(wù)院法制辦，積極主動(dòng)與相關(guān)部門(mén)協(xié)調，做好國務(wù)院審議《建筑節能管理條例》的各項準備工作，爭取條例盡早頒布實(shí)施。會(huì )同有關(guān)部門(mén)研究制定推動(dòng)建筑節能的經(jīng)濟政策，對節能及綠色建筑、既有建筑節能改造、建筑節能示范項目以及建筑節能服務(wù)體系培育等給予經(jīng)濟激勵，培育和引導建筑節能服務(wù)市場(chǎng)，鼓勵社會(huì )資金和外資投資參與既有建筑改造。抓緊研究制定以新建建筑實(shí)行建筑測評標識為特征的新建建筑市場(chǎng)準入制度和既有建筑節能改造、建筑用能系統運行管理、大型公共建筑節能運行管理、建筑能耗統計、建筑節能技術(shù)與產(chǎn)品推廣、限制和淘汰、建筑節能考核評價(jià)等七項制度。通過(guò)建筑節能的體制機制創(chuàng )新，推進(jìn)建筑節能深入開(kāi)展。

　　組織實(shí)施國家重點(diǎn)節能工程，深入開(kāi)展建筑節能。會(huì )同國家發(fā)改委組織實(shí)施國家十大節能工程中的建筑節能工程，啟動(dòng)一批節能及綠色建筑、既有建筑節能改造等試點(diǎn)示范項目；會(huì )同財政部啟動(dòng)第二批可再生能源在建筑中應用示范項目，各地要抓住國家啟動(dòng)這些項目的機遇，加強建筑節能和可再生能源建筑應用技術(shù)的集成，建立健全技術(shù)標準體系，總結經(jīng)驗，穩步推廣。組織實(shí)施國家中長(cháng)期科技發(fā)展規劃中確定的城鎮體系規劃與城市土地節約利用、建筑節能與綠色建筑、可再生能源在建筑中應用、城市綜合交通系統功能提升與設施建設等重大、重點(diǎn)項目，今年要嚴格按照項目預定的工作目標和項目執行單位及地方承諾的配套措施，加強項目管理，確保年度目標的實(shí)現。

　　全面貫徹《關(guān)于加強大型公共建筑工程建設管理的若干意見(jiàn)》，堅持勤儉節約。以“四節一環(huán)保”為重點(diǎn)，切實(shí)解決一些大型公共建筑工程建設中存在的不注重節約資源能源，占用土地過(guò)多，片面追求外形等問(wèn)題。完善并嚴格執行建設標準，重點(diǎn)加強文化、體育等大型公共建筑建設標準的編制，完善項目決策依據。落實(shí)各級城市規劃與建設行政管理部門(mén)加強對大型公共建筑布局和設計的規劃管理工作責任，完善設計方案評審辦法，建立公開(kāi)透明的專(zhuān)家評審和社會(huì )公示制度。強化節能管理，新建大型公共建筑要嚴格執行工程建設節能強制性標準，項目建成后應經(jīng)建筑能效專(zhuān)項測評，凡達不到工程建設節能強制性標準的，有關(guān)部門(mén)不得辦理竣工驗收備案手續；開(kāi)展既有政府辦公建筑和大型公共建筑能效測評，并將測評結果予以公示，接受社會(huì )監督；今年要重點(diǎn)抓好一批試點(diǎn)省市，年底前，試點(diǎn)省市要公布一批政府辦公建筑和大型公共建筑的能效狀況。加強對2萬(wàn)平方米以下的中小型公共建筑，特別是與群眾生活息息相關(guān)的社區中心、衛生所、小型圖書(shū)館等的建設管理，以保障公共利益和公共安全。建設部還將會(huì )同有關(guān)部門(mén)組織執法檢查，對大型公共建筑工程建設期間存在的違反管理制度和工程建設強制性標準等問(wèn)題，以及建成使用后規劃設計、成本控制、資金使用、功能效果、工程質(zhì)量、建設程序等，特別是“四節一環(huán)保”的情況進(jìn)行檢查和評價(jià)。

　　推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，發(fā)展節能省地型住宅。完善住宅產(chǎn)業(yè)標準化體系和產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策。加快出臺節能省地型技術(shù)標準和住宅設計要點(diǎn)。在住宅規劃設計中要充分考慮套型布局和符合“四節一環(huán)保”材料、部品的使用，鼓勵開(kāi)發(fā)建設單位和材料、部品同步招標。積極推廣太陽(yáng)能等新型能源在住宅中的使用。積極推行新建商品房一次裝修到位。逐步完善推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化的工作機制和相關(guān)政策，推行優(yōu)良住宅部品認證制度和強制淘汰、限制制度，加快發(fā)展適應當地特點(diǎn)、符合“四節一環(huán)保”的材料、部品，切實(shí)解決住宅材料、部品供應不足、質(zhì)量不過(guò)關(guān)和住宅主體與相關(guān)部品不配套等問(wèn)題。

　�。ㄎ澹┥罨�市政公用事業(yè)改革，推進(jìn)城鎮資源節約環(huán)境治理

　　研究制定深化市政公用事業(yè)改革指導意見(jiàn)。從保障公共利益和城市安全運行，提高城市綜合承載能力，節約資源、治理環(huán)境的要求出發(fā)，研究制定深化市政公用事業(yè)改革指導意見(jiàn)報國務(wù)院。會(huì )同有關(guān)部門(mén)研究制定支持市政公用事業(yè)改革的經(jīng)濟政策，根據資源的稀缺性和群眾的承受能力，穩妥推進(jìn)價(jià)格改革。完善特許經(jīng)營(yíng)制度，健全監管體系，建立市政公用產(chǎn)品與服務(wù)標準，嚴格市場(chǎng)準入，規范經(jīng)營(yíng)行為。加強城市政府對市政公用事業(yè)監管和調控，完善應急保障體系，確保市政公用產(chǎn)品合格的供給與優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　大力實(shí)施公共交通優(yōu)先的發(fā)展戰略。配合國務(wù)院法制辦做好《城市公共交通條例》的審議工作。制定《城市綜合交通體系規劃編制管理辦法》，編制和實(shí)施城市綜合交通體系規劃和公共交通專(zhuān)項規劃。堅持把城市公共交通作為城市交通的主體，大中城市應當逐步建立以公共汽電車(chē)為主體，出租汽車(chē)等其他交通方式為補充的城市公共交通系統。加快大城市交通設施建設，貫徹和落實(shí)促進(jìn)公共交通優(yōu)先發(fā)展的經(jīng)濟政策，引導小汽車(chē)合理使用，緩解城市交通擁堵問(wèn)題。積極穩妥地推進(jìn)城市公共交通行業(yè)改革。

　　制定并落實(shí)城鎮環(huán)境治理規劃。推進(jìn)《建設事業(yè)“十一五”規劃綱要》相關(guān)規劃的制定和實(shí)施。繼續加大污水、垃圾處理設施建設投資，搞好城鎮供水、燃氣管網(wǎng)改造。研究完善垃圾、污水處理收費制度，推進(jìn)垃圾、污水資源化利用。開(kāi)展“城中村”和城鄉結合部環(huán)境治理。積極開(kāi)展國家園林城市、國家生態(tài)園林城市等評審工作，提高城市園林綠化建設生態(tài)效益和整體水平。加強“綠線(xiàn)”管理，做好公園和綠地的保護和管理工作，保護城市生態(tài)環(huán)境。

　�。�六）完善工程建設標準，發(fā)揮對建設資源節約型社會(huì )的引導作用

　　加快完善工程建設標準。全面推動(dòng)工程建設標準化工作，充分發(fā)揮工程建設標準在建設資源節約、環(huán)境友好型社會(huì )中的技術(shù)保障和引導約束作用。突出能源資源節約、土地合理利用、環(huán)境保護、重要基礎設施建設等標準規范的制訂、修訂，不斷擴大標準的覆蓋范圍，適應經(jīng)濟社會(huì )和科學(xué)技術(shù)發(fā)展的需要。發(fā)布村莊整治、城市軌道交通、建筑節能和資源節約等重要標準，制訂城市基礎設施和工業(yè)建設領(lǐng)域有關(guān)節能、節水、節地、節材和環(huán)保標準，為城鄉建設全面推行“四節一環(huán)保”提供技術(shù)依據。

　　推進(jìn)工程建設標準體制改革。起草工程建設標準化管理條例，完善工程建設標準化管理的法規制度和技術(shù)支撐體系，促進(jìn)強制性條文向以功能性能為目標的全文強制性標準過(guò)渡。以房屋建筑為重點(diǎn)，修訂完善《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》，按照《住宅建筑規范》的制定原則，加快編制全文強制的《城鎮燃氣技術(shù)規范》、《城市軌道交通技術(shù)規范》，創(chuàng )新工程建設技術(shù)法規與技術(shù)標準相結合的體制。按照《工程建設標準復審管理辦法》的有關(guān)規定，完善標準的經(jīng)常性復審修訂制度，開(kāi)展2000年及以前頒布的現行國家標準、行業(yè)標準的復審修訂工作，減少標準內容的交叉重復，提高標準的質(zhì)量和技術(shù)水平。

　　加強標準宣傳和強制性標準的實(shí)施監督。要以《建筑節能工程施工質(zhì)量驗收規范》、《鋼鐵工業(yè)資源綜合利用設計規范》等一批重要標準的批準發(fā)布為契機，以“四節一環(huán)保”標準規范為重點(diǎn)，廣泛開(kāi)展標準的貫徹培訓，提高全行業(yè)執行標準的能力和自覺(jué)性。以工程建設標準實(shí)施為重點(diǎn)，完善管理制度和工作機制，切實(shí)加大強制性標準實(shí)施的監管力度，確保強制性標準的貫徹實(shí)施。

　　提升中國工程建設標準的國際化水平。要以增強我國工程建設企業(yè)的國際競爭能力為目標，啟動(dòng)中國工程建設標準的國際化戰略，擴大工程建設標準的國際合作。組織開(kāi)展對國外工程建設標準現狀和發(fā)展趨勢的研究，提出中國工程建設標準國際化戰略的目標、步驟和措施，認真落實(shí)中國與蒙古國等國家的標準規范合作協(xié)議和紀要，按照輕重緩急的原則，有組織、有計劃地開(kāi)展我國工程建設標準英文版的翻譯出版工作，為我國工程承包企業(yè)“走出去”積極創(chuàng )造條件。

　�。ㄆ撸﹫猿譃檗r民農村農業(yè)服務(wù)思想，確保城鄉建設中農民權益保護

　　貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現代農業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì )主義新農村建設的若干意見(jiàn)》（中發(fā) [2007]1 號）。繼續推進(jìn)農村人居環(huán)境治理。建設部將出臺《村莊整治標準》。確定進(jìn)行整治試點(diǎn)的村莊，要編制村莊整治規劃，突出 保護耕地和集約節約使用土地，突出鄉村特色、地方特色和民族特色，防止簡(jiǎn)單套用城市規劃的方法和指標。嚴格執行村莊整治實(shí)施方案分級審查制度和農宅拆遷管理制度，切實(shí)防止一哄而起、大拆大建和盲目集中。要通過(guò)村莊整治引導農民建立村莊公共設施運行和維護、環(huán)境衛生管理等方面的民主管理、自我服務(wù)機制，保持村莊整治成效。組織開(kāi)展農民住宅建設技術(shù)指導和管理。建立農民住房建筑工匠資格認證制度，積極推進(jìn)農民建房的社會(huì )化服務(wù)。要完善小城鎮功能，增強為現代農業(yè)發(fā)展服務(wù)的能力，充分發(fā)揮其在帶動(dòng)縣域經(jīng)濟發(fā)展，促進(jìn)農村勞動(dòng)力就地就近轉移就業(yè)的重要作用。在保護好自然風(fēng)貌和歷史文化資源的前提下推進(jìn)全國旅游名村、名鎮建設，出臺全國旅游名鎮（村）標準和推選辦法，命名一批全國旅游名鎮（村）。進(jìn)一步督促落實(shí)支持全國重點(diǎn)鎮發(fā)展的政策措施，及時(shí)總結經(jīng)驗，指導小城鎮發(fā)展。

　　推進(jìn)“城中村”整治和改造。將整治和改造“城中村”作為改善農民工和原村民居住環(huán)境的重要措施，納入城市規劃建設管理的重要內容。要統籌考慮城市發(fā)展、“城中村”改造和村莊整治的工作銜接，大城市近期發(fā)展地區的“城中村”可依據實(shí)際情況確立以改造為主的方針，未納入近期發(fā)展的，應注重搞好人居環(huán)境治理。要協(xié)調處理好城市發(fā)展總體利益和原村民利益的關(guān)系，充分運用市場(chǎng)機制，依據城市規劃制定改造方案，加快 “ 城中村 ” 改造。對未列入近期改造計劃的“城中村”，要重點(diǎn)做好環(huán)境整治，實(shí)施統一的城市規劃建設管理，防止產(chǎn)生新的違法建筑。建設部將組織部分大中城市就“城中村”整治和改造的主要政策問(wèn)題進(jìn)行梳理，開(kāi)展專(zhuān)題調研，研究制定推進(jìn)“城中村”改造的指導意見(jiàn)，建立防止產(chǎn)生新的 “ 城中村 ” 的有效機制。

　　加強農民工權益保護。維護農民權益是建設部門(mén)的重要職責，在新時(shí)期的城鄉規劃建設管理的各項工作中更要認真貫徹落實(shí)。繼續貫徹《國務(wù)院關(guān)于解決農民工問(wèn)題的若干意見(jiàn)》，逐步改善農民工居住房條件，有條件的地區可建設農民工集中居住公寓。建筑業(yè)是農民工較為集中的行業(yè)，要率先做好改善農民工居住環(huán)境和職業(yè)安全衛生環(huán)境，推進(jìn)農民工參加工傷保險和建筑意外傷害保險。積極開(kāi)展農民工職業(yè)技能培訓與鑒定工作。會(huì )同有關(guān)部門(mén)，擇優(yōu)確定150個(gè)左右建筑行業(yè)溫暖工程培訓基地，開(kāi)展對30萬(wàn)農村勞動(dòng)力免費培訓。健全農民工勞動(dòng)合同管理，規范農民工工資支付。

　�。ò耍┲�(zhù)力解決涉及群眾切身利益的突出問(wèn)題，維護社會(huì )和諧穩定

　　做好信訪(fǎng)和群體性事件處置工作。要重視和加強建設部門(mén)信訪(fǎng)工作，暢通部、省、市（縣）信訪(fǎng)工作渠道，力求把上訪(fǎng)問(wèn)題解決在初始階段，化解在基層。健全社會(huì )輿情匯集和分析機制，完善矛盾糾紛排查化解工作制度，加強對信訪(fǎng)案件處理情況督辦和檢查。依法規范城鎮房屋拆遷行為，維護被拆遷人的合法權益。進(jìn)一步落實(shí)出租汽車(chē)行業(yè)穩定工作地方政府責任制，規范出租車(chē)經(jīng)營(yíng)權出讓轉讓?zhuān)�繼續加大對“黑車(chē)”等非法運營(yíng)行為的打擊力度，維護出租汽車(chē)行業(yè)的運行秩序。

　　嚴格住房公積金管理確保資金安全。完善住房公積金繳存和使用政策，依法擴大公積金制度覆蓋范圍，逐步擴大到包括在城市中有固定工作的農民工在內的城鎮各類(lèi)就業(yè)群體。住房公積金繳存比例不得低于法定最低繳存比例。超過(guò)法定最高繳存比例和基數的，要依法納稅。強化法制，嚴肅紀律，全面推進(jìn)整改工作。進(jìn)一步落實(shí)管委會(huì )決策制度，加快公積金管理機構調整，加強監督檢查，提高資金使用效率，確保資金安全。發(fā)揮住房公積金改善住房條件的作用，研究向中低收入家庭傾斜的政策措施。

　　推動(dòng)物業(yè)管理法制化、規范化。把物業(yè)管理納入社區建設，充分發(fā)揮街道辦事處和居委會(huì )作用，規范業(yè)主大會(huì )及業(yè)主委員會(huì )行為。鼓勵不具備采取專(zhuān)業(yè)化管理的住宅小區住戶(hù)實(shí)施自我管理、自我服務(wù)。完善住宅專(zhuān)項維修資金制度，明確使用范圍和決策程序，既要保證資金安全，又要解決資金使用難等問(wèn)題。加強物業(yè)管理誠信體系建設和行業(yè)自律，建立健全企業(yè)及執業(yè)人員的信用檔案系統，自覺(jué)接受社會(huì )監督。

　　落實(shí)安全生產(chǎn)措施和綜合防災工作。抓好建設工程安全生產(chǎn)費用管理規定的實(shí)施，引導和監督企業(yè)加大安全生產(chǎn)投入。強化施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)監管，推進(jìn)全國建筑施工安全質(zhì)量標準化。繼續深入開(kāi)展以預防高處墜落和坍塌為主的專(zhuān)項整治，提高施工企業(yè)安全生產(chǎn)保障能力。研究建立既有建筑物安全檢測鑒定制度，保證全壽命周期質(zhì)量安全。建立防災減災工作管理體系和工作機制，研究制定防災減災工作指導意見(jiàn)。推動(dòng)城鎮抗震防災規劃編制，抓好地震重點(diǎn)監視防御區抗震防災和超限審查工作，實(shí)施農村民居抗震安全工程。完善城鎮供排水、燃氣、供熱、公交等市政公用設施的安全運行監管和應急管理制度，提高應急處置能力。

　�。ň牛┩七M(jìn)建設行政管理體制創(chuàng )新，提高公共服務(wù)水平

　　深入開(kāi)展依法行政工作。加強立法工作，注重提高立法質(zhì)量。依據國務(wù)院今年立法工作計劃，配合全國人大常委會(huì )和國務(wù)院法制辦做好已列入計劃的相關(guān)法律法規的調研、協(xié)調、論證和修改工作。認真做好我部其他相關(guān)法律法規的前期準備工作。深入開(kāi)展“ 五五”普法工作，推動(dòng)建設系統人人學(xué)法、懂法、守法、用法，嚴格按照法律法規履行職責。抓好加強和改善行政執法，嚴格按照法定權限和程序行使職權、履行職責。落實(shí)權責一致要求，嚴肅追究違法或者不當行使權力等行為的行政責任。繼續加大建設稽查工作力度，省級建設行政主管部門(mén)都要建立和完善稽查制度，要從注重違法違規行為的事后查處，轉向注重事前、事中防范，防止違法違規行為發(fā)生。探索建立健全行政復議、行政訴訟與調解有效結合的法律機制。

　　推進(jìn)建設行政管理體制改革。以完善行政許可制度、深入推行政務(wù)公開(kāi)為重點(diǎn)，促進(jìn)建設部門(mén)職能轉變。研究建設行政主管部門(mén)加強和改進(jìn)社會(huì )管理和公共服務(wù)職能的具體措施。深化行政審批制度改革，進(jìn)一步研究和規范行政許可聽(tīng)證制度，減少審批事項，簡(jiǎn)化審批程序，方便群眾辦事，提高行政效率。加快電子政務(wù)建設，及時(shí)全面發(fā)布政策法規、工程信息、企業(yè)資質(zhì)和個(gè)人執業(yè)資格等相關(guān)信息。積極籌備開(kāi)通建設行政許可網(wǎng)上辦事大廳，逐步實(shí)現行政許可項目網(wǎng)上申報。開(kāi)展績(jì)效評估，建立和推廣行政問(wèn)責制。進(jìn)一步推進(jìn)12319服務(wù)熱線(xiàn)與數字化城市管理相結合，推動(dòng)城市管理體制改革，提高城市管理工作水平。要切實(shí)做好外事工作，為建筑企業(yè)“走出去”做好服務(wù)。加強對社團的培育、引導和監督，發(fā)揮社團“提供服務(wù)、反映訴求、規范行為”的作用。完成建設行政管理體制改革課題研究，提出完善建設行政管理體制的意見(jiàn)和建議。

　�。ㄊ�）全面貫徹黨風(fēng)廉政建設各項工作，加強思想作風(fēng)建設

　　要全面貫徹落實(shí)胡錦濤總書(shū)記在中紀委第七次全會(huì )的重要講話(huà)精神，堅定不移地推進(jìn)建設系統黨風(fēng)廉政建設和反腐敗工作，切實(shí)加強新形勢下各級領(lǐng)導干部思想作風(fēng)建設，推進(jìn)精神文明建設。關(guān)于今年的黨風(fēng)廉政工作，明天會(huì )議還要作專(zhuān)門(mén)部署。重點(diǎn)要抓好以下幾項工作：一是進(jìn)一步加強對城鄉建設工作貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的監督檢查；二是繼續開(kāi)展治理商業(yè)賄賂專(zhuān)項治理，重點(diǎn)查處打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域官商勾結、權錢(qián)交易；三是堅決糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)；四是完善法規制度，進(jìn)一步規范行政權力運行；五是進(jìn)一步加強建設系統行風(fēng)建設；六是加強領(lǐng)導干部作風(fēng)建設，推進(jìn)領(lǐng)導干部廉潔自律。

　　同志們，在新的發(fā)展時(shí)期，完成好黨和國家賦予的重任，保持城鄉建設健康發(fā)展，促進(jìn)社會(huì )和諧，建設部門(mén)任務(wù)艱巨，責任重大，我們要按照胡錦濤總書(shū)記對領(lǐng)導干部作風(fēng)建設提出的要求，勤奮好學(xué)、學(xué)以致用；心系群眾、服務(wù)人民；真抓實(shí)干、務(wù)求實(shí)效；艱苦奮斗、勤儉節約；顧全大局、令行禁止；發(fā)揚民主、團結共事；秉公用權、廉潔從政；生活正派、情趣健康，始終保持良好的精神狀態(tài)和求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)。要牢固樹(shù)立政治意識和大局意識，保持政令暢通，做到令行禁止；要以強烈的責任感和飽滿(mǎn)的工作熱情，切實(shí)抓好工作的落實(shí)，務(wù)求各項工作取得扎實(shí)成效；要認認真真察民情聽(tīng)民意，滿(mǎn)腔熱情地為人民群眾辦實(shí)事，解決好人民群眾最關(guān)心、最直接、最現實(shí)的問(wèn)題；要深入實(shí)際加強調研，善于研究新情況解決新問(wèn)題，不斷提高行政能力和水平。同志們，讓我們在以胡錦濤同志為總書(shū)記的黨中央領(lǐng)導下，堅持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，推進(jìn)社會(huì )主義和諧社會(huì )建設，求真務(wù)實(shí)，努力工作，圓滿(mǎn)完成今年各項工作任務(wù)，以?xún)?yōu)異的成績(jì)迎接黨的十七大召開(kāi)！