8月11日召開(kāi)的杭州市政府常務(wù)會(huì )議原則通過(guò)《杭州市現有建筑物臨時(shí)改變使用功能規劃管理規定》。

　　根據規定，在杭州市區，可以利用現有建筑物，臨時(shí)改變?yōu)榻鹑谏虡I(yè)辦公、經(jīng)營(yíng)貿易、餐飲服務(wù)、旅游娛樂(lè )休閑、科研教育設施等。

　　但出現不符合公共安全、建筑結構安全，不符合消防、環(huán)境、衛生、物業(yè)管理等相關(guān)規定的；屬于文物古跡、歷史建筑、紀念性建筑、標志性建筑的；屬于已公布的拆遷范圍內的建筑物；改變使用功能后，對相鄰土地、建筑物會(huì )造成影響等情況時(shí)，不得改變原有建筑的使用功能。

　　有意向的單位或個(gè)人，可帶上房子的三證、建筑物改造設計方案等材料，向規劃部門(mén)提出申請；征求城市規劃和建筑專(zhuān)家意見(jiàn)后，規劃部門(mén)將出具相應的論證意見(jiàn)。

　　申請者還要根據改建情況，進(jìn)行國土、建設、房管、消防、環(huán)保、衛生、城管等行政審批。

　　建筑物臨時(shí)改變使用功能期限原則不超過(guò)5年；可在期滿(mǎn)前1個(gè)月提出延期申請。改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性使用的，必須向政府繳納土地收益金或土地年租金。