日前，記者從懷柔區第三屆人民代表大會(huì )第三次會(huì )議獲悉，落戶(hù)于懷柔的《紅樓夢(mèng)》古都文化園、《西游記》文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園2009年將正式開(kāi)建。今后懷柔將形成中國（懷柔）影視基地集聚區（核心區+輻射區），“一區兩園”、“南影北視”優(yōu)勢互補、融合發(fā)展的格局。力爭建設國內一流、國際領(lǐng)先、新一代功能聚合型影視產(chǎn)業(yè)基地，打造“中國影都”。

　　春節剛過(guò)，懷柔影視基地的領(lǐng)導們就著(zhù)手《紅樓夢(mèng)》古都文化園、《西游記》文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園和制片人總部基地的項目實(shí)施�！暗浇衲昴甑�，要完成這些項目的土地開(kāi)發(fā)和規劃�！睉讶嵊耙暬�地管委會(huì )常務(wù)副主任王鐵瑛向記者表示，作為首批重點(diǎn)文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)集聚區，懷柔影視基地正在吸引多方投資興建中國的影視樂(lè )園。預計用5－6年時(shí)間完成影視基地的建設，形成“文有紅樓，武有西游”項目聯(lián)動(dòng)的影視文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

　　長(cháng)青集團15億為《紅樓夢(mèng)》造景

　　今年初，懷柔區政府在第三屆人民代表大會(huì )第三次會(huì )議上確定，今年的重點(diǎn)工作就是開(kāi)始建設《紅樓夢(mèng)》古都文化園和《西游記》文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園兩個(gè)園區以及制片人總部基地。

　　據主管該項目的李偉介紹，《紅樓夢(mèng)》古都文化園由長(cháng)青集團投資，位于雁棲湖西岸，總占地700畝，規劃建筑面積為8萬(wàn)平方米，預計總投資15億元人民幣。今年上半年開(kāi)工，目前項目已經(jīng)取得了市發(fā)改委的立項批復，預計一期工程建設年底將完成，兩至三年內初具規模。

　　《西游記》園投資達100億

　　根據著(zhù)名導演張紀中翻拍《西游記》的創(chuàng )意，擬投資100億元的《西游記》文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園，目前耗資3000萬(wàn)元的一期創(chuàng )意已經(jīng)完成，土地也進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段。王鐵瑛介紹，這個(gè)產(chǎn)業(yè)園的定位為類(lèi)似迪斯尼的主題樂(lè )園，除造成花果山、無(wú)底洞等景觀(guān)外，還將借助高科技手段帶來(lái)全新娛樂(lè )效果。

　　李偉表示，《西游記》文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園項目選址在紅螺山西區，占地4500畝，預計總投資100億元人民幣。目前項目正在進(jìn)行設計方案優(yōu)化和土地一級開(kāi)發(fā)的前期準備工作，項目一期建設投資為30億元。據李偉介紹，到今年年底，西游記項目將完成土地開(kāi)發(fā)和花果山、火焰山、無(wú)底洞等五個(gè)大場(chǎng)景設施的設計。該項目全部建成后包括有20000畝的主題樂(lè )園，配套主題賓館、商業(yè)街、創(chuàng )意工作室、衍生產(chǎn)品等，預計2013年左右會(huì )完成建設。

　　土地資源成發(fā)展最大瓶頸

　　但是，懷柔影視產(chǎn)業(yè)基地目前的發(fā)展也面臨著(zhù)困難。王鐵瑛表示，首先是專(zhuān)業(yè)人才短缺，缺乏高素質(zhì)的管理人才、有可持續發(fā)展力的行業(yè)高端人才、復合型人才和創(chuàng )意型人才。

　　其次，政策力度不夠。無(wú)論“橫店”還是“好萊塢”，都以低廉甚至無(wú)償的土地價(jià)格、優(yōu)惠的稅收政策、完善的市場(chǎng)投融資機制，作為吸引企業(yè)入駐的制勝法寶。以“橫店”為例，主要靠土地和稅收吸引制作公司，其快速審批和高效服務(wù)也成為吸引企業(yè)投資、入駐的重要手段。懷柔區近年從人才、資金、土地等多個(gè)方面給予文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)政策支持。但在土地價(jià)格、稅收政策靈活度、快速審批和高效服務(wù)等方面的欠缺，仍對影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展造成了一定的制約。同時(shí)，發(fā)展資金不足、產(chǎn)業(yè)用地有限也是一大制約�；�地規劃的順利實(shí)施、基礎設施的配套建設、各項扶持政策的落實(shí)、相關(guān)活動(dòng)的開(kāi)展，都需要政府大規模持續資金的投入，懷柔區自身的財力遠遠不夠；隨著(zhù)諸多的影視文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)項目不斷向懷柔集聚，寸土寸金的土地資源越來(lái)越成為制約懷柔影視產(chǎn)業(yè)繼續發(fā)展的“瓶頸”。