15日，備受各界關(guān)注的白云新城規劃方案正式出爐。作為省委省政府提出建設首善之區、宜居城市概念之后，廣州規劃的首個(gè)城市新區，白云新城的起點(diǎn)定位于未來(lái)廣州新區的樣板，其規劃編制過(guò)程吸取了華東諸市和新加坡的先進(jìn)理念。

　　新城北部主打文化，將建成廣州歷史博物館、廣東畫(huà)院、廣州畫(huà)院、嶺南文化中心；南部定位商貿，興建大型購物廣場(chǎng)和商業(yè)街，整個(gè)新城六大社區近25萬(wàn)人工作生活在這里，南北兩中心通過(guò)原機場(chǎng)跑道空間有機串聯(lián)起來(lái)。

　　規劃凸現文化內涵

　　白云新城規劃空間結構為“一軸、雙中心、六社區”，整體空間以商業(yè)服務(wù)和居住為主，通過(guò)道路網(wǎng)絡(luò )，公園、綠化等系統，使各地塊功能上協(xié)調統一，空間上疏密結合、高低錯落、收放有致。

　　原機場(chǎng)跑道是串聯(lián)整個(gè)新城的南北主軸。規劃利用原機場(chǎng)跑道空間，形成一條南北向、80米寬的中央帶形公園貫穿整個(gè)白云新城的景觀(guān)功能，各居住區與文化中心、商業(yè)中心以及白云公園、飛翔公園等各個(gè)功能片區被這條軸有機銜接起來(lái)，同時(shí)這條軸也保留了對原機場(chǎng)歷史的記憶。

　　雙中心是指根據功能將整個(gè)新城分成南北兩個(gè)中心，其中北部的文化中心集中建設廣州文化建筑群，引進(jìn)廣州歷史博物館、廣州市城市規劃展覽中心、廣東畫(huà)院、廣州畫(huà)院、嶺南文化中心等，通過(guò)文化中心提升區域的文化形象。南部商業(yè)中心南部以地鐵站為核心，集商貿、酒店、休閑、娛樂(lè )于一體，形成商業(yè)服務(wù)中心，以標志性塔樓成為全區的地標，包括大型購物廣場(chǎng)、商業(yè)街等，機場(chǎng)航站樓及附屬設施將改造成為商業(yè)用地，與東部的商貿綜合體、商業(yè)步行街形成整體的商業(yè)氛圍。

　　處處可賞云山美景

　　依山而建的白云新城自然要求盡可能融入白云山的生態(tài)環(huán)境，對此，規劃方案也有充分的考量。

　　整個(gè)新城按視覺(jué)質(zhì)量?jì)?yōu)良分為三個(gè)控制級別，中、南部地區主要在一級控制范圍內，可以看到60%-90%的山體，今后白云國際會(huì )議中心、新體育館、飛翔公園、舊航站樓、白云公園將成為欣賞云山美景的最佳位置。而在觀(guān)賞白云山景觀(guān)視野及現狀建設情況較差的北部地區則進(jìn)行集中高強度的開(kāi)發(fā)。通過(guò)對建筑高度、體量和布局的控制，形成錯落有致、富于節奏的天際輪廓線(xiàn)，既顯山露水、山城交融，又通過(guò)良好的生態(tài)、景觀(guān)環(huán)境提升土地開(kāi)發(fā)的價(jià)值。

　　規劃還控制以五條東西向的道路為骨架形成的綠化廊道直通白云山，廊道兩側設置帶狀公共綠地，形成寬約60至120米的景觀(guān)視線(xiàn)。新城還規劃了步行系統直接通向白云山主要出入口，把白云山開(kāi)辟成整個(gè)新城的后花園。

　　白云新城西側和景泰涌、新市涌接壤的地段，將設置10-50米不等的沿路綠帶，可適當開(kāi)設內部車(chē)行通道，但禁止設置過(guò)多的臨時(shí)停車(chē)位，鼓勵設置藝術(shù)小品和標識設施。

　　配套設置國際一流

　　去年市委市政府組織各部門(mén)前去華東六省市和新加坡等地考察歸來(lái)后，提出要在規劃上吸取優(yōu)秀經(jīng)驗。這一要求也在白云新城規劃中得到體現。

　　“花園城市”是新加坡的規劃理念，白云新城把它拿了過(guò)來(lái)，因此設定了高達43.6%的綠化覆蓋率，幾乎半個(gè)新城都掩映在綠色之中。

　　“鄰里中心”也是新加坡的規劃理念，白云新城也如法炮制，為下屬六大社區各配置一個(gè)街道級鄰里中心。每個(gè)中心把各自社區所有商業(yè)和服務(wù)設施集中起來(lái)，小超市、小零售店、衛生站、洗衣店、郵政所、菜市場(chǎng)等均囊括進(jìn)來(lái)，再配套小運動(dòng)場(chǎng)、兒童游戲場(chǎng)和鄰里公園等，滿(mǎn)足居民的日常生活與休閑需要。這些中心服務(wù)半徑約為500米，服務(wù)人口3萬(wàn)-5萬(wàn)人，它們均設置在社區居民8分鐘的步行范圍之內。

　　除了滿(mǎn)眼的綠色、隨處可及的公共配套設施，新城還設置了國際一流的步行系統和無(wú)障礙設施，從細節上做到真正的宜居城市的樣板。

　　規劃亮點(diǎn)

　　新城中心將建30公頃濕地公園

　　名為白云公園，其南還有一占地15公頃的飛翔公園

　　為達到人均公園面積10平方米、步行500米可到達公園的宜居效果，規劃在白云新城要建一個(gè)面積為30公頃的人工濕地公園———白云公園（即中央公園）。在白云公園的南側，還規劃了一個(gè)占地15公頃的飛翔公園。

　　規劃中這個(gè)公園位于白云新城中部大型的公共開(kāi)敞空間，是觀(guān)賞白云山景觀(guān)的最佳場(chǎng)所，面積為30公頃。整個(gè)公園圍繞大型中央湖面組織公園景觀(guān)，湖岸以自然駁岸為主，結合少量的人工親水岸線(xiàn)，湖面內部可設置人工濕地，結合地下的雨水調蓄池，作為路面雨水凈化使用，并可作為生態(tài)環(huán)保的教育基地。

　　公園北部以大型的綠化平臺與文化中心建筑區域連成一體。公園南部與地鐵站點(diǎn)連通，設置地鐵出入口。公園綠化樹(shù)種和花卉盡量采用廣州地方品種。

　　在白云公園的南側還規劃了一個(gè)飛翔公園，公園占地面積15公頃。公園局部負一層和地下層可結合地鐵站開(kāi)發(fā)休閑購物中心，形成集生態(tài)、休閑、購物、文化于一體的綜合性公園。北部的東西兩側結合地鐵站點(diǎn)，建設地面一層、地下兩層的大型購物中心。購物中心中央圍繞大型噴泉廣場(chǎng)的中部綠地，向南部呈喇叭形展開(kāi)，內部的雕塑、小品、展示廊道等應以機場(chǎng)文化為主題，形成富有層次變化的綠化環(huán)境。

　　區域改造

　　三元里機場(chǎng)路將大改造

　　對比美輪美奐的規劃方案，白云新城現狀卻是一片混亂嘈雜�？拷�北環(huán)高速的廣園新村和柯子嶺，遍布城中村握手樓和陰暗逼仄的小巷；而在機場(chǎng)路一帶，來(lái)自全國各地的商販蜂擁至皮具中心、美博城、音像城等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，治安環(huán)境衛生問(wèn)題日久難除；白云大道、機場(chǎng)路既承載了白云區區域內的交通車(chē)流，又負擔了北上過(guò)境交通的重荷，不堪重負。

　　如何讓規劃方案引領(lǐng)這一區域走出臟亂差的現狀？目前規劃方案已經(jīng)給出了初步答案：逐步改造。

　　廣東音像城搬入商貿中心

　　●現狀：白云新城南部靠近機場(chǎng)路一帶分布著(zhù)眾多批發(fā)中心，廣東音像城、美博城、三元里皮具中心等等，這些批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)出的各色人等給周?chē)�的居住小區帶來(lái)了治安環(huán)境衛生等諸多問(wèn)題。

　　●規劃解決辦法：上述批發(fā)市場(chǎng)中廣東音像城所在位置屬于臨時(shí)建筑，將來(lái)等白云新城規劃開(kāi)始全面實(shí)施之后這些臨時(shí)建筑都要拆除，屆時(shí)音像城可以搬入白云新城南部的商貿中心。至于皮具中心等其他批發(fā)市場(chǎng)，由于它們并不在這次白云新城規劃范圍之內，離新城也有一段距離，因此暫時(shí)不對它們的未來(lái)做出規劃，但如果將來(lái)真的出現這些市場(chǎng)的商貿功能和新城南部的社區相沖突，會(huì )再協(xié)調解決。

　　預計蕭崗村將最先改造

　　●現狀：廣園新城和柯子嶺一帶城中村臟亂差。

　　●規劃解決辦法：規劃中涉及的城中村包括蕭崗、江夏、陳田、柯子嶺、三元里等，目前正在做對它們的改造方案，預計蕭崗村將最先開(kāi)始改造，希望在2010年白云新城中心區建好之后能動(dòng)手。具體的改造方案按照雙增雙減原則，整合土地功能，塑造有特色的住區風(fēng)貌，在保留古祠堂的基礎上，參照獵德村的改造經(jīng)驗，通過(guò)村經(jīng)濟發(fā)展用地的置換和出讓獲取部分改造資金啟動(dòng)改造項目，同時(shí)通過(guò)對城中村和社區的改造整治，其他江夏、陳田、柯子嶺、三元里等城中村的改造方案還需要進(jìn)一步調研。

　　過(guò)境交通內部交通將分離

　　●現狀：白云新城東西兩條主干道機場(chǎng)路和白云大道時(shí)常擁堵，同時(shí)從城區出發(fā)前往白云新城交通也諸多不便，如何解決交通瓶頸。

　　●規劃解決辦法：白云新城未來(lái)的交通將會(huì )首先分離過(guò)境交通（通往粵北）與內部交通（白云區和廣州市內部），外部交通將通過(guò)高速路系統分流，內部交通則將設置主交通骨架，采用“四縱四橫”道路骨架，主次分明，提高內部支路網(wǎng)密度，區內規劃支路網(wǎng)規劃密度應達到6-8公里/平方公里。

　　未來(lái)白云新城和廣州其他區域的公共交通將通過(guò)軌道交通的方式，目前規劃在白云新城區域內將有兩條地鐵線(xiàn)、四個(gè)地鐵站；而在新城內部將增加公交覆蓋率。