國內的住房問(wèn)題一直糾結，針對所謂“廉租房”、“經(jīng)濟適用房”等一系列保障性住房政策的質(zhì)疑聲也不斷。轉向設計角度，如何真正把住房的“保障性”落到實(shí)處，讓中低收入的居住者獲得同樣的居住質(zhì)量是眼下政府和開(kāi)發(fā)商應當認真面對的問(wèn)題。有人提出應當多參照國外的成功案例。

　　“2010美國建筑師協(xié)會(huì )——住房與城市發(fā)展部獎”（2010AIA/HUDAwards）獲得者名單于近日公布，這個(gè)獎項是由美國建筑業(yè)內最權威的“美國建筑師協(xié)會(huì )住房和傳統住宅社區”（HousingandCustomResidentialAIAKnowledgeCommunity）和美國“住房與城市發(fā)展部”聯(lián)合設立并頒發(fā)的，獲獎項目給了我們足夠的參照價(jià)值。

“杰出經(jīng)濟適用房設計獎”（ExcellenceinAffordableHousingDesign）

    獲得杰出經(jīng)濟適用房設計獎的是由DavidBaker+Partners建筑師事務(wù)所設計的PaseoCenteratCoyoteCreek項目，這個(gè)廉租綜合公寓項目位于加利福尼亞州的圣何塞，是為了圣何塞市的印第安原住民和新移民們所設立的。

　　這個(gè)小區設立在新近開(kāi)發(fā)的城市規劃區，小區面向PaseoSenter大街，這條步行大街直接通往面積達13英畝的CoyoteCreek森林公園，基地選址的優(yōu)越性不言而喻。盡管這條步行大街仍然允許汽車(chē)通過(guò)，但是針對車(chē)速和車(chē)流的控制還是有效地保證了大街交通的平靜，大部分時(shí)間你能看到的還是往森林公園的行人居多。而在街邊，明快的建筑外立面拼貼色彩一目了然，在加州的陽(yáng)光下令人心情格外愉悅。

　　小區整體是一圈圍合型多層建筑，建筑師將小區的活動(dòng)空間全部放在一層，其中包括入口處醒目的波浪形門(mén)頭、一間社區活動(dòng)室、一個(gè)圖書(shū)館、一個(gè)兒童活動(dòng)中心、一個(gè)老年人關(guān)懷中心、印第安人教育中心和其它辦公室。三層的公寓在這些公共功能空間之上，建筑師并沒(méi)有在內部戶(hù)型上花太多精力，還是沿用了美國通常的城市混合公寓戶(hù)型。

　　Paseo小區中心處是一個(gè)公共庭院廣場(chǎng)，這是整個(gè)小區中建筑師最為得意的部分，“庭院的最外圈是各個(gè)居住區域的入口，所以這個(gè)庭院是住戶(hù)們每天出門(mén)和回家的必經(jīng)之路，他們的每天的日常所見(jiàn)肯定會(huì )影響他們的心情�！边@個(gè)巨大的“豪華”庭院中不僅有一個(gè)供人們休憩玩耍的大花園和棕櫚小樹(shù)林，甚至還有一個(gè)供租戶(hù)免費使用的標準游泳池。

“創(chuàng )造性社區設計獎”（CreatingCommunityConnectionAward）

    由PSLArchitects建筑師事務(wù)所擔綱設計的ArborLofts項目同樣位于加利福尼亞州。在Lancaster林蔭大道邊，這里是Lancaster的市中心，ArborLofts項目就毗鄰規劃中的Lancaster美術(shù)館。這座建筑是為了提供給貧窮的藝術(shù)家們住房和工作室，PSLArchitects建筑事務(wù)所除了有效地解決了這個(gè)問(wèn)題，還將建筑的公共空間規劃成了一座居民美術(shù)館和室外庭院畫(huà)廊——“利用這座居住建筑的特殊性，富有創(chuàng )造力地提供了社區內部以及社區周邊更多聯(lián)系”，所以獲得創(chuàng )造性的社區聯(lián)系設計獎也是理所應當。

　　這座建筑在去年夏天落成，落成當天，住在這里的藝術(shù)家們將落成典禮變成了一次藝術(shù)狂歡節，這也吸引了Lancaster當地的很多民眾前來(lái)。進(jìn)入閣樓公寓內部，2層的Loft公寓擁有獨立的臥室和工作空間。而建筑師所標榜的社區美術(shù)館就在街邊，它同時(shí)也是藝術(shù)家公寓的主要出入口，與林蔭大道形成了有效的聯(lián)系。

“標準社區設計獎”（community-informeddesign）

    于得克薩斯州達拉斯市的剛果街（CongoStreet）始建于1910年，是美國種族隔離年代的產(chǎn)物，這個(gè)一度被人遺忘的小型黑人社區，由于年久失修，超高居住密度的危房隨處可見(jiàn)，這里的居住密度達到了每英畝占地面積26戶(hù)——盡管社區距離市中心只有2英里，距離州政府也只有三個(gè)街區。許多現在居住在此的老人是以前房主的孩子或孫子，他們是如此夸張高密度形成過(guò)程的見(jiàn)證人。

　　由同樣來(lái)自得州的一群年輕建筑師組成的buildingcommunityWORKSHOP在剛果街綠色示范項目中不但扮演了設計師的角色，更以自發(fā)性的施工完成了5套示范單元的改擴建。這個(gè)工作室是由來(lái)自南衛理公會(huì )大學(xué)（SMU）的應屆畢業(yè)生組成的非營(yíng)利性組織，所以剛果街項目也成了學(xué)生們進(jìn)入社會(huì )之前的實(shí)習項目。

　　這些經(jīng)濟適用單元證明了任何破敗的社區都可以以低成本進(jìn)行綠色重建。來(lái)自bcWORKSHOP的Jerry說(shuō)：“這五戶(hù)的重建一共花了50000美元，但更重要的是，重建工程為房主保住了幾十年的鄰里感情�！庇纱丝梢�(jiàn)，重建過(guò)程不僅最大化得利用了原有建筑結構，更留住了整個(gè)社區的凝聚力�！斑@些示范單元為還沒(méi)進(jìn)行改建的鄰居們提供了繼續生活在這里的希望�！�

“無(wú)障礙住房設計獎”（HousingAccessibility/AlanJ.RothmanAward）

    獲得無(wú)障礙住房設計獎的是TylerEngle建筑師事務(wù)所設計的MadronaLive項目，這個(gè)項目是為一對殘疾人夫婦進(jìn)行舊房改造。這是位于西雅圖市中心的一處街邊店面房，建于上世紀初，此前這幢商業(yè)用房從沒(méi)被作為住房，曾經(jīng)被作為藥店和冷飲店，而最近一次也是被改造成開(kāi)發(fā)商的辦公室。TylerEngle將這座百年老屋改造成了“獨具現代意義的傳統庭院”，改造工程的最亮點(diǎn)就是客廳和餐廳區域的大型天窗。

　　設計中巧妙地將廚房和衣帽間放置在整座房子的中心處，將原有院子的光線(xiàn)成功引入，其他的公共生活功能單元都環(huán)繞在其周?chē)�，并在白天能充分地享受到日光，也讓生活中有所不便的主人更方便地到達各個(gè)功能空間。除此之外，建筑師還為屋主特別設計了更為人性化的無(wú)障礙生活家具和五金件，Madrona激動(dòng)地說(shuō)：“這個(gè)新房子成功地縮短了我們與舒適的距離�！�