樓市整體進(jìn)入轉軌期，市場(chǎng)注意力逐步轉向居住品質(zhì)。其中，天津本市建筑風(fēng)格出現明顯變化，逐漸從以奢侈、多彩多姿為主外在張揚轉向以豐富含蓄、生活文化為主內在品質(zhì)。中式、西式建筑各尋發(fā)展定位，邁入由表及里的轉變期。

　　地點(diǎn)配水系 英倫講究生活

　　據統計，目前本市有十幾個(gè)英倫風(fēng)格的在建項目，其中別墅居多。首創(chuàng )·溪堤郡、松江高爾夫小鎮等等都主打英式建筑牌，與往年只注重建筑外在不同，今年英倫風(fēng)在定位上更貼近傳統的英國生活。

　　不論是南派還是北派開(kāi)發(fā)商都不約而同選擇相似的環(huán)境來(lái)建造英倫社區。中信·郡臺安身在侯臺生態(tài)濕地公園；午后英格蘭寄居在武清潮白河畔；松江高爾夫小鎮依靠團泊湖，位置與環(huán)境的選取正好與英國人喜歡安身鄉村自然風(fēng)景旁的居住理念想貼切�！白⒅叵挛绮韬褪彝饩鄄偷挠�國人貴族們，更傾向在田園生活，而不是繁華的都市，真正想要享受英國貴族生活，地點(diǎn)和周?chē)�自然環(huán)境不可忽視�！蔽绾笥⒏裉m項目經(jīng)理謝乾介紹到。

　　傳統配現代 中式凸顯時(shí)尚

　　在英式建筑追求還原純英國生活的同時(shí)，新中式建筑追求的內涵曾看重時(shí)尚。按照現代人群的消費思路，以小中見(jiàn)大、曲徑通幽的手法將傳統建筑形態(tài)濃縮于方寸之間，運用現代的水泥、新建筑材料，智能化生活體系，新風(fēng)系統、low-e玻璃等新技術(shù)，使得建筑并非老派，而是帶著(zhù)幾分青春，將現代氣息隱匿在傳統的園林建筑之中打造符合現代都市生活的時(shí)尚建筑。

　　據天津建筑設計院工程師黃超介紹：“新中式風(fēng)格在色彩上沿用傳統的白色與灰色，再輔以現代建筑材料畫(huà)龍點(diǎn)睛，使整個(gè)園區既富有深厚的文化底蘊和清晰的歷史文脈，又不失現代感和舒適感�！辈徽撌歉裾{竹境打破傳統中式低樓層洋房理念，將高層融入中式風(fēng)格，打造高度視野；還是曲院風(fēng)荷將當今建筑前沿理念融進(jìn)中式園林，形成“五重圍合”的社區規劃格局，都表現出新中式建筑力爭成為“in時(shí)尚”的建筑。

　　風(fēng)格變身緣于理性置業(yè)

　　“買(mǎi)房子是為了買(mǎi)生活，僅僅有外表而沒(méi)有內在，未來(lái)升值潛力相對有限，并不值得購買(mǎi)�！敝脴I(yè)者李鶴表示。正是購房者逐漸趨于理性購房態(tài)度，對宜居生活的追求，以及對房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識的提升，使得開(kāi)發(fā)商在研究產(chǎn)品時(shí)，定位更加準確務(wù)實(shí)，由表面過(guò)渡之內在建筑精神與居住理念的營(yíng)造。