豐臺科技園區最高節點(diǎn)將為200米。17日，北京市規劃委官方網(wǎng)站公示豐臺科技園區東區三期部分用地即原汽博中心規劃，其中確定的最高建筑高度為200米，而非此前媒體報道的北京最高建筑高度。

　　“其最終的高度，是根據本市控制性詳細規劃的標準確定的”，據介紹，豐臺科技園區東區三期位于南四環(huán)和萬(wàn)壽路南延交叉口的東南角，總用地約181公頃。其中原汽博中心用地位于用地內西側，總用地約62.5公頃。豐臺區政府提出為保證土地供應，要求先行批準豐臺科技園區東區三期原汽博中心用地控規，總建設用地約43公頃，其中商業(yè)金融用地約31.25公頃，文化娛樂(lè )用地即汽車(chē)博物館約4.3公頃，其余為市政基礎設施和公共綠地等，建筑高度60-80米，節點(diǎn)高度150-200米，總建筑規模約137萬(wàn)平方米。

　　據悉，該方案是在國際招標后優(yōu)勝的德國SBA公司設計方案的基礎上，結合專(zhuān)家們提出的意見(jiàn)和建議，同時(shí)吸收其他方案的合理設計理念形成的。最終方案設計以市規劃院為核心，在深化方案的同時(shí)，結合園區建設及具體供地計劃，分階段有計劃地編制不同深度的城市設計導則。作為中關(guān)村科技園區的重要組成部分，東區三期將成為繼麗澤金融商務(wù)區之后，又一個(gè)推動(dòng)南城發(fā)展的重要基地。

　　最近一段時(shí)間，部分原本要“拔高”的項目，出現了紛紛“棄高”的態(tài)勢。17日，有關(guān)專(zhuān)家介紹，像通州、豐臺這樣的區域是否該建第一高樓值得商榷。摩天大樓最適宜建造的地段是城市核心地區。一般而言，城市的土地價(jià)值從市中心向外圍依次衰減。

　　城市CBD地區寸土寸金，土地出讓價(jià)格高昂，開(kāi)發(fā)商為了在有限的土地面積上實(shí)現最大回報，唯有建造超高層建筑�！霸诮窈蟮�城市建設中，不管是從建筑的造價(jià)、使用成本，以及環(huán)境的影響，都不宜追求第一高樓�！睋�透露，高層建筑的高度是用成本換來(lái)的。一般以100米為分水嶺，超過(guò)100米的超高層建筑不管是結構造價(jià)，還是防震減災、消防設備，甚至包括大樓豎向交通的電梯布局、速度等標準都會(huì )明顯提高。更為重要的是，沒(méi)有大量的城市軌道交通與“第一高樓”配套的話(huà)，采用汽車(chē)交通工具必然面臨極度擁堵與尾氣污染等問(wèn)題。

　　“建世界城市不是通過(guò)建單個(gè)項目就能實(shí)現的。朝陽(yáng)、通州傳出消息，爭相建設地標性高樓。請記者同志們幫我們正言，北京市政府和區政府決不追求世界第一高度的空泛形象�！贝饲�，在今年的北京兩會(huì )上，副市長(cháng)陳剛聽(tīng)到來(lái)自豐臺區的市人大代表熱烈討論世界城市概念后，曾表態(tài)說(shuō)，北京發(fā)展又多了一個(gè)世界標準，但這樣的高度，不是通過(guò)爭建“第一高樓”來(lái)體現，而是要建立和諧文化、綠色宜居的新形象，樹(shù)立北京的影響力。