備受關(guān)注的八大湖改造項目23日公布首個(gè)規劃方案，記者從市規劃局了解到，規劃方案開(kāi)始在現場(chǎng)公示，感興趣的市民可去查閱并提交意見(jiàn)或建議。據悉，市南區將在該片區打造低碳公園式小區。

　　新建七棟高層用于回遷

　　該項目位于南京路、寧夏路、寧夏路小學(xué)、巢湖路、洪澤湖路圍合區域，占地約4.45公頃，總建筑面積289188平方米，其中，地上總建筑面積為209188平方米，主要用于建設住宅和公建。而住宅主要用于回遷安置，建筑面積共137188平方米，將建設7棟高層建筑，從28層至34層不等，將總共回遷1280戶(hù)，預計將容納4096人。公建建筑面積為72000平方米，其中包括辦公30000平方米。商業(yè)用房40150平方米，以及一座6班制的幼兒園以及文化活動(dòng)站、治安聯(lián)防辦、老年活動(dòng)中心、衛生服務(wù)站等配套設施。據了解，整個(gè)項目住宅占地上總建筑面積的65.42%，公建占地上總建筑面積的34.58%。地下總建筑面積80000平方米，主要用于地下商場(chǎng)和地下車(chē)庫，住宅停車(chē)位1280輛，商業(yè)停車(chē)位720輛。項目的容積率為4.70，建筑密度為29.65%，項目的綠地率達到了35%。

　　根據最新規劃總平面圖可見(jiàn)，該項目靠近規劃中的地鐵三號線(xiàn)南京路站，地理位置優(yōu)越，新規劃里，項目在靠近地鐵站、位于寧夏路與南京路路口處規劃建筑一處綜合體，其中包括4層商業(yè)和兩棟分別為10層、27層的辦公塔樓。此外，在南京路一側規劃有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，規劃建造的6班幼兒園則位于整個(gè)區域的東側，靠近寧夏路小學(xué)。

　　小區電梯可直通地鐵口

　　23日記者來(lái)到現場(chǎng)看到，該片區已用藍色圍擋圍了起來(lái)，地面上的老房子已全部拆除，站在東西快速路上往下俯瞰，拆完的空地上是一片綠草地，遠處還未搬遷的老樓院內的大樹(shù)清晰可見(jiàn)，宜居八大湖真是名不虛傳。據市南區相關(guān)負責人此前接受采訪(fǎng)時(shí)表示，市南區將在這個(gè)區域內打造全市首個(gè)低碳公園式小區。該小區將配建大型地下停車(chē)場(chǎng)，實(shí)現人車(chē)分流，而且小區內將實(shí)現高標準綠化，讓居民如同生活在公園一樣。另外，新建小區還將充分利用地鐵，居民樓內的電梯可以直接下到地下，居民出來(lái)以后可在家門(mén)口直接坐上地鐵，此外還將建商業(yè)用房，開(kāi)設一些超市、早餐店等服務(wù)于居民日常生活的網(wǎng)點(diǎn)，真正讓居民過(guò)上便利生活。記者在現場(chǎng)也看到，緊鄰著(zhù)該片區的原八大湖農貿市場(chǎng)如今已改造成時(shí)尚街區中聯(lián)廣場(chǎng)，餐飲娛樂(lè )購物樣樣俱全。