近日，正在為新房選購空調的廣州市民張先生毫不猶豫地選擇了變頻節能空調。他在銷(xiāo)售人員的幫助下算了一筆賬：某品牌直頻1.5匹空調售價(jià)1900多元，而另一臺同樣3級節能的1.5匹變頻空調為2900多元，差價(jià)1002元。但前者的耗電量為每小時(shí)0.6度，而后者為0.3度，3年之內就可以把這1000塊錢(qián)從電費中省出來(lái)。

　　如果說(shuō)張先生算的是自家的小賬，放之全國，這筆賬則大得驚人。

　　一位來(lái)自住建部的官員算了這樣一筆賬：到2020年，全社會(huì )住宅的總能耗將力爭達到節能65%的目標。如果上述目標達成，中國建筑總能耗降低所減少的二氧化碳排放量相當于英國二氧化碳排放的總量。

　　星火燎原、聚沙成塔。要“減出一個(gè)英國”，既有賴(lài)全社會(huì )的共同努力，也需要“領(lǐng)頭羊”式的實(shí)踐和探索。

　　在廣州珠江新城，就有這樣一座扛起建筑節能大旗的建筑———珠江城大廈。若僅論高度，與迪拜塔、興建中的上海中心等摩天大樓相比，309米高、71層的它顯得有點(diǎn)不太起眼。但它卻以“零能耗”為最高設計目標，實(shí)際運營(yíng)中也將減少逾60%的能耗，并被譽(yù)為全球“最綠摩天大樓”。

　　珠江城大廈的“最綠”意義，不僅在于建筑本身節能60%的新基準能促進(jìn)節能技術(shù)在新老建筑中的推廣應用，更在于在建筑業(yè)這個(gè)最古老傳統產(chǎn)業(yè)中，即將引發(fā)一場(chǎng)變革，并催生出一個(gè)龐大產(chǎn)業(yè)鏈條和巨大市場(chǎng)蛋糕。

　　綠色星火

　　11項技術(shù)打造“最綠”大廈

　　10月28日，當我們走進(jìn)珠江城大廈，這里仍是一個(gè)熱火朝天的大工地。這座全球“最綠摩天大樓”于上半年封頂，目前正在進(jìn)行外立面玻璃幕墻和內部設施的安裝。

　　乘坐高速電梯直上大廈第66層，參加第六屆廣東建筑師設計師論壇的與會(huì )者正在此參觀(guān)，他們臉上浮現的好奇、興奮與大廈外緊張安裝玻璃幕墻的建筑工人相映成趣。

　　這座應用11項先進(jìn)節能技術(shù)，以“零能耗”為最高設計目標，實(shí)際運營(yíng)中也將減少超過(guò)60%能耗的大廈，不僅樹(shù)立起一個(gè)綠色標桿，也為所有摩天大樓設定了一個(gè)新的“自給自足”的全球基準。

　　節能技術(shù)領(lǐng)先同類(lèi)20年

　　重新翻回珠江城大廈2005年8月發(fā)布的建筑設計競賽公告，在全球58家報名參賽的設計公司中，入圍最終評審環(huán)節的3個(gè)優(yōu)勝方案———株式會(huì )社日本設計的“風(fēng)中之帆”方案、美國SOM公司的“零能耗”方案和臺灣大原設計事務(wù)所的“生命建筑”方案都包含了節能環(huán)保的理念。

　　在三個(gè)方案中，SOM的“零耗能”方案更是把建筑節能發(fā)揮到了極致。設計者提出的減少、回收、吸收、發(fā)電四個(gè)大類(lèi)18項可持續性技術(shù)環(huán)保節能措施，領(lǐng)先同類(lèi)建筑可達10年甚至20年之久。

　　珠江城置業(yè)公司最終選擇了這一方案。方案提出的18項技術(shù)經(jīng)過(guò)可行性論證，最終保留了11項，大廈的中方設計、廣州市設計院建筑師黃惠菁感慨：“反復研究和論證后，篩選出真正適合廣州和珠江城大廈的技術(shù)。這些技術(shù)一一得到了落實(shí)，絲毫不作假�！�

　　風(fēng)機發(fā)電首次用于摩天樓

　　走近珠江城大廈，你首先會(huì )被它獨特的外形吸引。與珠江新城CBD內多數坐北朝南的建筑不同，大廈的朝向設計為南偏東13°。此外，曲線(xiàn)形的大廈立面卻在設備層24層和50層各設計了一對風(fēng)洞，格外醒目。

　　SOM管理合伙人理查德先生告訴記者，簡(jiǎn)單的13°調整，就可以使大樓獲得更多的風(fēng)能和太陽(yáng)能。而風(fēng)洞的設計則卸去了風(fēng)力對建筑的橫向沖擊，從而降低了對鋼材和混凝土的需求。黃惠菁關(guān)于風(fēng)洞的解釋更為形象：“就好比人拎了兩桶水，更穩�！�

　　風(fēng)洞之中更是內有玄機。

　　4臺風(fēng)渦輪發(fā)電機被安裝在這里。這是風(fēng)渦輪發(fā)電機在超高層建筑的首次應用。根據測算，4臺發(fā)電機年發(fā)電量約為20多萬(wàn)度，每年可節約電費約17萬(wàn)元。大廈在頂部及東西兩側安裝了大量太陽(yáng)能光伏電板。平均來(lái)看，這些光伏電板每天至少能發(fā)電3.5小時(shí)，每年的發(fā)電量將達到25萬(wàn)度，可節約電費近20萬(wàn)元。

　　節能效應的最大貢獻則來(lái)自空調系統。系統供應商介紹，這種冷輻射空調系統可以產(chǎn)生一種奇異的效果：室內溫度設定在28℃就可以讓人感受到26℃的體感溫度，就是這2℃的溫差，就可以節省空調25%的能耗。

　　類(lèi)似的節能技術(shù)在大廈中俯拾皆是。從里到外，從上到下，只要有節能專(zhuān)家帶路，你就可以在這里一一找到雙層內呼吸式幕墻、日光控制、地板下通風(fēng)、熱回收、水回收、雙轎廂下行發(fā)電電梯等等“新鮮玩意”。理查德表示，盡管這些技術(shù)在其他摩天大樓中曾經(jīng)有過(guò)個(gè)別應用，但珠江城大廈是一個(gè)集大成者。

　　2億元節能投入8年內收回

　　先驅者在獲得一片贊賞之余也往往遭受著(zhù)質(zhì)疑，珠江城大廈同樣不例外。一些節能技術(shù)的應用成本就是焦點(diǎn)之一。

　　以太陽(yáng)能光伏電板為例，中國工程院院士江億就曾質(zhì)疑其成本不菲、發(fā)電效率又不高。而從珠江城大廈的應用來(lái)看，每年發(fā)電25萬(wàn)度、節約電費約20萬(wàn)元與1600多萬(wàn)元的成本相比或許的確有些得不償失。但黃惠菁解釋道，像光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電與建筑的一體化，更重要的是一種示范效應。一旦推廣進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化鏈條，這些成本自然也就會(huì )大大降低。

　　而據珠江城置業(yè)公司介紹，大廈所應用的節能技術(shù)成本大約占總投資的8%，約2億元。但大廈建成后，每年可減少二氧化碳排放3000噸，與非節能建筑相比節能超過(guò)60%，比常規節能建筑也要節能30.4%。通過(guò)降耗和租金收入的增加，這筆額外的節能支出在8—10年內就可以收回。

　　更為重要的是，一些過(guò)去在摩天大樓中從來(lái)沒(méi)有應用過(guò)的節能手段，由于珠江城大廈“首吃螃蟹”式的實(shí)踐，目前開(kāi)始推廣應用。采訪(fǎng)中，珠江城置業(yè)公司租賃部劉總監有些自豪地告訴記者，“像目前規劃中的中國第一高樓———上海中心，就計劃采用雙層幕墻和風(fēng)渦輪發(fā)電技術(shù)”。