新建成的營(yíng)口實(shí)驗學(xué)校

營(yíng)口實(shí)驗高級中學(xué)（效果圖）

營(yíng)口文化藝術(shù)中心（效果圖）

　　核心提示

　　2010年10月16日，營(yíng)口秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì )在營(yíng)東新城實(shí)驗學(xué)校舉行。此次房交會(huì )不僅向市民們展示了營(yíng)口樓盤(pán)的風(fēng)采，同時(shí)也展示了老邊在城市建設上的豐碩成果，營(yíng)東新城從規劃設計到矗立在眼前的一個(gè)個(gè)實(shí)景樓盤(pán)，一經(jīng)亮相，便給觀(guān)展購房者以精彩的視覺(jué)沖擊，讓前來(lái)觀(guān)展的市民零距離“觸摸”營(yíng)東新城的成長(cháng)脈搏，切身感受一座宜居宜業(yè)的區域性中心城區正向人們快步走來(lái)。

　　宜居新城 彰顯發(fā)展活力

　　對購房者來(lái)說(shuō)，“宜居”是首要標準。而宜居，講究的是綜合因素，而不僅僅指某一方面的功能特征，它必須達到4個(gè)條件：適宜的地段、完美的配套、高品質(zhì)的建筑和宜人的環(huán)境。在本次房交會(huì )上，營(yíng)東新城展區內的辰威？金域尚景、君悅瀾灣、三星陽(yáng)光家園、南湖陽(yáng)光新城、水岸壹品等樓盤(pán)展位前，人頭攢動(dòng)，場(chǎng)面火爆，前來(lái)觀(guān)展購房的市民無(wú)不為各樓盤(pán)的生態(tài)宜居品質(zhì)所吸引。

　　近幾年來(lái)，老邊區委、區政府在營(yíng)東新城的規劃建設中，高度重視房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加大了對房地產(chǎn)業(yè)的政策扶持，并投入巨資進(jìn)行城市基礎設施配套建設，以此打造高端商住氛圍，房地產(chǎn)業(yè)呈現誘人的發(fā)展前景，吸引了恒大、保利、佳兆業(yè)、嘉里建設、中建總公司等知名企業(yè)的入駐，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)水平大幅提升，小區品質(zhì)不斷提高，市場(chǎng)從無(wú)序到規范化，消費從幼稚到成熟，成為最具升值潛力和空間的宜居之所。房交會(huì )期間，老邊區成交房屋1736套，成交金額8.7億元。

　　規劃引領(lǐng) 營(yíng)東魅力四射

　　營(yíng)東新城是營(yíng)口帶狀組團城市結構中北部城區的城市中心之一，也是老邊區實(shí)現全域城市化的重要平臺。新城區域內，有即將建成的支線(xiàn)機場(chǎng)和東北地區南端的區域貨運樞紐機場(chǎng)；沈大高速公路全線(xiàn)貫穿，哈大高鐵縱橫全境。在充分發(fā)揮愈加凸顯的區位優(yōu)勢的同時(shí)，老邊區委、區政府立足長(cháng)遠，全力打造四通八達的交通路網(wǎng)，把“三縱三橫”道路建設作為營(yíng)東新城基礎設施建設的重中之重。新路網(wǎng)迅速拉開(kāi)了新城框架，使營(yíng)東新城通行更便捷，路網(wǎng)更暢通。

　　營(yíng)東新城的優(yōu)勢就是可以站在更高的起點(diǎn)上規劃未來(lái)，而不是小打小鬧式的棚戶(hù)區改造。同濟大學(xué)、中國風(fēng)景園林規劃設計院等一批國內一流規劃設計單位擔綱城市規劃、園林景觀(guān)和建筑設計；重點(diǎn)公共建筑項目聘請國內外一流設計大師參與執筆；建設單位則引進(jìn)了中建六局、中建八局等在國內具有雄厚實(shí)力的多家央企。兩所小學(xué)、一所九年一貫制學(xué)校、一所重點(diǎn)高中、營(yíng)口市第二人民醫院、文化藝術(shù)中心、市民服務(wù)中心、商業(yè)城、五星級酒店、水系、湖泊、濕地公園……這些優(yōu)質(zhì)的配套資源為高端商住的開(kāi)發(fā)建設奠定了堅實(shí)的基礎。

　　產(chǎn)業(yè)支撐 新城安居樂(lè )業(yè)

　　結合新城開(kāi)發(fā)，老邊區委、區政府堅持“以城活商、以商興城”的發(fā)展理念，強力推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展上規模、上水平，使服務(wù)業(yè)成為經(jīng)濟發(fā)展和城市繁榮的新引擎，支撐新城“安居樂(lè )業(yè)”。其“兩區（商貿服務(wù)區、商業(yè)購物區）、兩帶（商務(wù)休閑帶、綜合物流帶）、兩中心（金融科技研發(fā)中心、集約型商務(wù)中心）”的基本框架，奠定了新城服務(wù)業(yè)發(fā)展的嶄新格局，并由此形成五大集聚區：以營(yíng)東新城購物廣場(chǎng)為中心的商貿集聚區；以4平方公里物流園區為中心、輻射營(yíng)口及東三省的物流集聚區；以高鐵營(yíng)口東站為中心，聯(lián)袂南北兩端的休閑度假村和認養農莊，形成旅游度假集聚區；以五星級酒店和東湖主體公園為中心的休閑娛樂(lè )集聚區；以科技研發(fā)中心和總部經(jīng)濟大廈為中心，形成科技金融集聚區。

　　良好的投資環(huán)境和發(fā)展氛圍吸引著(zhù)更多企業(yè)的關(guān)注和進(jìn)駐�？傄巹澝娣e42萬(wàn)平方米、投資21億元的遼寧環(huán)渤海鋼材城項目，吹響了新城服務(wù)業(yè)進(jìn)軍的號角；建筑面積近15萬(wàn)平方米、總投資近4億元的營(yíng)東新城購物廣場(chǎng)，將成為營(yíng)口市餐飲娛樂(lè )文化的集聚高地；以“居然之家”為領(lǐng)軍的眾多家居項目的進(jìn)駐，將打造渤海灣經(jīng)濟圈內規模最大、檔次最高、管理最完善的現代化家具商城；恒大綠洲項目占地45萬(wàn)平方米，總投資60億元，已于8月初開(kāi)工建設……