“景觀(guān)”一詞最早出現在希伯來(lái)文本的《圣經(jīng)》舊約全書(shū)中，它被用來(lái)描寫(xiě)耶路撒冷的瑰麗景色，此時(shí)，“景觀(guān)”的含義同漢語(yǔ)中的“風(fēng)景”、“景致”、“景色”相一致，都是視覺(jué)美學(xué)意義上的概念。1939年，德國著(zhù)名生物地理學(xué)家Troll提出了“景觀(guān)生態(tài)學(xué)”的概念，把景觀(guān)看作是人類(lèi)生活環(huán)境中的“空間的總體和視覺(jué)所觸及的一切整體”。自此，進(jìn)入了從無(wú)意識的景觀(guān)知覺(jué)到有意識的景觀(guān)設計的全新階段。

　　當下，一個(gè)區域景觀(guān)決定整個(gè)區域的房產(chǎn)價(jià)值，優(yōu)美的人居環(huán)境也將提升單個(gè)房產(chǎn)項目的價(jià)值，尋找最美的城市景觀(guān)，正是尋找城市之中最具價(jià)值的居住之所。

　　園林景觀(guān)成“籠絡(luò )人心”利器

　　一座城市，一個(gè)社區，一個(gè)樓盤(pán)項目，將會(huì )是草木繁盛的綠地，還是僅僅只是鋼筋水泥的人造森林？當人們對居住的要求開(kāi)始超越建筑本身，上升到對生活方式的追求后，居所的景觀(guān)營(yíng)造，正在成為人們衡量生活品質(zhì)的價(jià)值標桿。而打造風(fēng)景園林景觀(guān)更成為房產(chǎn)市場(chǎng)上“籠絡(luò )人心”的利器。

　　尋找長(cháng)沙城市最美的景觀(guān)，自然更是眾人的選擇�；貧w自然的愿望，讓城市生活的人們越來(lái)越向往“小橋流水”如詩(shī)如畫(huà)般的生活環(huán)境，向往“青山環(huán)繞、綠樹(shù)成蔭”的田園景致；向往“碧波蕩漾，魚(yú)鳥(niǎo)成群”的自然風(fēng)光。區域環(huán)境中的可以借用天然景觀(guān)首先成為提升房產(chǎn)價(jià)值的首要因素。

　　湘江之畔，麓山之腳，或者是社區零距離的百畝水面，得天獨厚的外部自然環(huán)境往往是成就高端住宅的基本要素。住宅與各種天然景觀(guān)的融合，提升樓盤(pán)價(jià)值是最常見(jiàn)的案例。在長(cháng)沙第二屆優(yōu)秀風(fēng)景園林規劃設計評選中獲得銅獎的湘江風(fēng)光帶景觀(guān)工程，正是這樣的典型案例。在這條最美的長(cháng)沙城市風(fēng)光帶上，房產(chǎn)價(jià)值的彰顯有目共睹。同樣的一套房子，放在湘江風(fēng)光帶上的售價(jià)和放在普通公寓小區的價(jià)格可以相差一倍多，但是消費者卻都能認可，就足以說(shuō)明區域景觀(guān)的價(jià)值感。

　　優(yōu)越的自然景觀(guān)在城市里總是稀缺的，因此，社區內部的景觀(guān)營(yíng)造就顯得更為重要。品味居住代表著(zhù)這類(lèi)人群的一種生活態(tài)度，他們追求的是一種生活質(zhì)量，是人類(lèi)在物質(zhì)需求得到相當程度滿(mǎn)足后，對精神需求這一更高層次需求的滿(mǎn)足，是人生價(jià)值觀(guān)在居住形態(tài)中的體現。充分利用景觀(guān)資源，把社區環(huán)境做得更加舒適的話(huà)必然會(huì )提升房產(chǎn)價(jià)值。

　　品質(zhì)生活新標桿

　　景觀(guān)在人類(lèi)生活中扮演著(zhù)越來(lái)越重要的角色，它不僅僅只是傳遞審美情趣與欣賞水平的意象，更是人們追尋不同生活方式的可實(shí)現路徑，成為衡量生活品質(zhì)的新標桿。在“居住環(huán)境”已經(jīng)成為現代人選擇居所的重要指標的現在，隨著(zhù)人們對生活品質(zhì)追求的提高，此時(shí)此刻所指的居住環(huán)境，已經(jīng)不僅僅只停留在有沒(méi)有陽(yáng)光，有多少綠地樹(shù)木的階段，而是被寄予了更多的意義。

　　“以住宅小區為例，一個(gè)小區的園林景觀(guān)首先體現的是一種文化的映照，從其園林景觀(guān)設計理念所傳遞出來(lái)信息，往往成為判斷一個(gè)小區的獨特人文氣質(zhì)和生活品質(zhì)的重要參考值�！眳⑴c本次長(cháng)沙第二屆優(yōu)秀風(fēng)景園林規劃設計評選的專(zhuān)家認為，通過(guò)合理的景觀(guān)設計完全可以達到提高生活的品質(zhì)的目的。

　　童趣盎然的兒童娛樂(lè )場(chǎng)，遮天蔽日的林蔭路，靈動(dòng)蜿延的水系，舒適方便的休閑坐椅，園林景觀(guān)中，人性化、生活化、知識性、趣味性的活動(dòng)設施，不但豐富了小區內的景觀(guān)，更是體現社區對于每一位業(yè)主的人文關(guān)懷，提升生活質(zhì)量的細節。人們在選擇居住地時(shí)已經(jīng)開(kāi)始越來(lái)越重視尋求舒適宜人的居住環(huán)境，在超越了尋找一個(gè)舒適、方便、安全、安靜的居住空間的基本需求之后，整體居住的內外環(huán)境的和諧與舒適性，成為衡量居住水平的重要標志，而這種判斷的根據往往來(lái)自于景觀(guān)規劃設計所帶來(lái)的直接感受。

　　“其實(shí)住在不同社區里的人，氣質(zhì)都會(huì )不一樣�！敝惺綀@林小區的業(yè)主大多含蓄內斂，而居住在歐式皇家園林的業(yè)主大多沉穩大氣，而選擇了地中海風(fēng)情業(yè)主則更多的是隨性自然，喜愛(ài)巴厘島風(fēng)情的社區的業(yè)主熱情外向�！捌鋵�(shí)當他們選擇某一種風(fēng)格的社區時(shí)，通過(guò)這種喜好就已經(jīng)體現他們不同的性格氣質(zhì)，透露著(zhù)他們的生活態(tài)度�！�

　　獲得金獎的長(cháng)沙金科東方大院(論壇新聞)居住小區一期示范區環(huán)境景觀(guān)工程，不但擁有著(zhù)大河青綠水的自然景觀(guān)，其精心營(yíng)造的中式風(fēng)情的園景觀(guān)，更是和小區建筑相得益彰。充滿(mǎn)中國符號的園景，盡現了東方大院的氣度，這種對中國文化符號的精巧表達，輕而易舉得到了消費者的普遍認同，提升整個(gè)小區的房產(chǎn)價(jià)值。

　　事實(shí)上，景觀(guān)帶來(lái)的品質(zhì)感，不僅僅是對某居住小區而言，甚至是對一個(gè)城市而言。三角梅點(diǎn)綴的鷺島廈門(mén)，開(kāi)滿(mǎn)木棉的羊城廣州，四季青蔥的山水洲城星城長(cháng)沙，通過(guò)一個(gè)城市的景觀(guān)大道，和標志性的建筑，一個(gè)城市給市民提供著(zhù)什么樣的生活品質(zhì)就往往可見(jiàn)一斑。

　　獲得金獎的長(cháng)沙師范專(zhuān)科學(xué)校景觀(guān)設計，獲得銅獎的湖南省工商行政管理局機關(guān)新大院景觀(guān)規劃設計、寧鄉縣道路綠化景觀(guān)規劃設計、玉潭路（全線(xiàn)），無(wú)一不體現著(zhù)城市景觀(guān)對于城市風(fēng)貌的提升與改變。