中國風(fēng)景園林網(wǎng)訊 天泓山莊占地面積20多萬(wàn)平方米，總建筑面積34.3萬(wàn)平方米，住宅面積約25萬(wàn)平方米。八大豐盈景觀(guān)將山水和社區規劃景觀(guān)融為一體，以現代化簡(jiǎn)約風(fēng)格為藍本，以山水人文社區為特色，規劃出全景式別墅型公寓，全景式電梯公寓等高尚住宅；高標準的生活會(huì )所、運動(dòng)會(huì )所及低密度、高綠化的景觀(guān)設計，營(yíng)造真正意義的別墅精英領(lǐng)地，是南京首家企業(yè)集團型國家康居示范工程。

　　開(kāi)發(fā)商：南京棲霞建設股份有限公司

　　項目規模：30000平方米

　　建設時(shí)間：2005年5月-2005年12月

·點(diǎn)擊進(jìn)入：全國優(yōu)秀園林企業(yè)作品展示專(zhuān)題

 

地產(chǎn)精品：緣于專(zhuān)業(yè)，緣于尊重

　　文/徐寶忠（作者系廣東棕櫚園林南京公司華東工程事業(yè)部第二總監部總監）

　　棲霞建設與我們廣東棕櫚園林南京公司成功牽手，是從匯林綠洲項目開(kāi)始的，雙方精誠合作，共同打造了天泓山莊、楓情水岸、IALA國際、棲園等多個(gè)經(jīng)典，每一個(gè)都成為我們向客戶(hù)展示的代表案例。

　　回首我們與棲霞建設牽手合作的歷程，既是機緣巧合，也是雙方經(jīng)營(yíng)理念一致、相互認同的必然結果。

　　尊重科學(xué)，尊重專(zhuān)業(yè)

　　在與棲霞建設合作的過(guò)程中，我感觸最深的就是：這個(gè)企業(yè)對科學(xué)充滿(mǎn)了敬畏，對專(zhuān)業(yè)滿(mǎn)懷著(zhù)尊重。

　　作為專(zhuān)業(yè)人員，我們總是渴望最大限度地發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，將設計藍圖變成如詩(shī)如畫(huà)的實(shí)景。而景觀(guān)設計意圖的實(shí)現，是建立在一定的人力、物力、財力投入上的。很多開(kāi)發(fā)公司為了實(shí)現利益最大化，不愿意在景觀(guān)上多投入，往往只是走走過(guò)場(chǎng)，這常常使得我們的設計師"壯志難酬"，英雄無(wú)用武之地。而與棲霞建設合作，總是讓我們感到特別過(guò)癮，每一個(gè)項目，我們都能最大化地實(shí)現設計意圖，甚至實(shí)景效果比預期的還好。這顯然源于他們對專(zhuān)業(yè)的尊重，對科學(xué)的敬畏，

　　我印象特別深刻的是，在天泓山莊園林景觀(guān)打造過(guò)程中，我們提議種植四株110歲高齡的智利密棕。這一樹(shù)種不僅價(jià)值昂貴，且從未在南京種植過(guò)，存在一定風(fēng)險。因此提出這個(gè)建議時(shí)，說(shuō)實(shí)話(huà)我們心里也是沒(méi)底的。然而，棲霞人表現出了對我們專(zhuān)業(yè)實(shí)踐的極大尊重，全力使四棵棕樹(shù)順利落戶(hù)天泓。如今，它們成活很好，長(cháng)勢喜人，已經(jīng)成為天泓山莊的標志性景觀(guān)。

　　又比如，天泓山莊原來(lái)的設計理念偏重歐式。我們來(lái)了以后，考慮到項目緊鄰紫金山，應該更自然、生態(tài)一些，棲霞建設領(lǐng)導層非常贊同，于是我們運用了自然的坡地、疊水、假山等諸多中式園林元素，與歐式建筑元素相結合，成功地實(shí)踐了"新中式的園林概念"，使該項目與紫金山更好地實(shí)現了貼合。

　　平等信賴(lài)，合作共贏(yíng)

　　棲霞建設對合作伙伴的平等、信賴(lài)也讓我們感觸至深。

　　在與棲霞建設合作過(guò)程中，我們從未有過(guò)甲方、乙方的感覺(jué)，棲霞人始終給我們平等、信任的感受，讓彼此的合作不僅順暢，而且十分愉悅。

　　在我看來(lái)，棲霞建設之所以對我們的專(zhuān)業(yè)如此尊重，是因為他們自身就是非常專(zhuān)業(yè)化的企業(yè)，特別是江勁松總裁、范業(yè)銘副總裁，他們身上具備了極高的專(zhuān)業(yè)素養。他們經(jīng)常和我們一起討論方案，充分溝通和交流，經(jīng)常提出一些富有建設性的、而且體現極高專(zhuān)業(yè)水準的意見(jiàn)和建議。如天泓山莊主入口水系，就是江總的靈感。更可貴的是，他們非常謙虛，每次提出富有建設性意見(jiàn)，總是不忘加一個(gè)后綴--"你們是專(zhuān)業(yè)人士，你們定。"雖然只是簡(jiǎn)短幾個(gè)字，卻飽涵了對專(zhuān)業(yè)的推崇和尊重，給了我們平等、信賴(lài)的溫暖和感動(dòng)。

　　棲霞建設人對合作伙伴不遺余力幫助也讓我們走了很多捷徑。我們剛到南京時(shí)，人地生疏，沒(méi)有什么資源，棲霞建設人總是熱心提供援助。記得有一次，為了趕進(jìn)度進(jìn)土方，棲霞建設項目人員和我們一起加班到深夜，積極幫助我們協(xié)調遇到的問(wèn)題。公司領(lǐng)導經(jīng)常對現場(chǎng)人員講："棕櫚公司剛來(lái)到南京，人生地不熟的，你們要在各方面大力協(xié)助他們。"這種感動(dòng)始終伴隨著(zhù)我們。

　　理念契合，攜手共進(jìn)

　　在我們合作過(guò)的眾多開(kāi)發(fā)企業(yè)中，棲霞建設不是規模最大的，但他們獨特的企業(yè)文化和敬業(yè)精神，卻給我們印象最深刻的。

　　與很多開(kāi)發(fā)商不同，棲霞建設對于景觀(guān)設計十分重視，在前期設計和總體規劃時(shí)，就對景觀(guān)進(jìn)行總體把握，當建筑主體進(jìn)行施工時(shí)，景觀(guān)也同步施工，往往在項目交付前一年便已經(jīng)完成了景觀(guān)的主體施工。而且，工地現場(chǎng)管理十分到位，在施工過(guò)程中嚴格管理、規范操作，對每個(gè)細節都精雕細琢，哪怕是一棵樹(shù)的姿態(tài)、道路路芽的形式、雕塑的樣式，都會(huì )充分地尊重設計，使設計效果能很好地得以體現。

　　繼天泓山莊之后，我們與棲霞建設的合作全面展開(kāi)，在南京、蘇州、無(wú)錫三地都有合作。棲霞人對于市場(chǎng)的把握很準確，使我們受益匪淺，特別是棲霞建設"給您一個(gè)溫馨舒適的家"的企業(yè)口號，與棕櫚"營(yíng)造和諧人居"的理念不謀而合，2008年7月，雙方合作進(jìn)入了新階段--棲霞建設總裁江勁松先生親赴廣東，與我司簽署了股權投資和戰略合作協(xié)議，收購廣東棕櫚870萬(wàn)股新增股份。由此，棲霞建設不僅是廣東棕櫚的尊貴客戶(hù)，更成為廣東棕櫚第三大股東。