新區功能分區規劃圖

新區居住區規劃圖

　　公共用地

　　宜陽(yáng)新區規劃公共設施用地分布如下：

　　行政辦公用地：總面積約35.34萬(wàn)平方米。范圍為府前路、府東路、府西路、市府路區域，用地面積17.18萬(wàn)平方米；其它的市屬行政辦公用地也以現狀為主。

　　商業(yè)金融用地：總面積約135.48萬(wàn)平方米。城市綜合性商貿服務(wù)區———在天工路、宜陽(yáng)大道之間依托聯(lián)系宜春公園與秀江水景的中心綠地帶，串聯(lián)商貿服務(wù)區、購物中心、商業(yè)金融區等特色功能區形成具有鮮明特色的城市商業(yè)區塊，布置大型商業(yè)、百貨超市、金融保險、貿易咨詢(xún)、旅館業(yè)、服務(wù)業(yè)等商業(yè)金融用地，用地面積約19.45萬(wàn)平方米。城市商務(wù)辦公區———在盧洲路、沿江路、雷潭路之間結合現狀水體開(kāi)辟人工湖，整治山體，形成山水交融、綠林成蔭、環(huán)境優(yōu)美城市商務(wù)辦公區；主要布置貿易咨詢(xún)、旅館業(yè)、服務(wù)業(yè)等商業(yè)金融用地，用地面積約 11.69萬(wàn)平方米。盧洲路商業(yè)帶———集中布置盧洲大道袁山大道西北側的大型商業(yè)中心和盧洲大道袁山大道東南側的濱江高擋商業(yè)中心，布置商業(yè)、百貨超市、金融保險、貿易咨詢(xún)、旅館業(yè)、服務(wù)業(yè)等商業(yè)金融用地，用地面積約14.80萬(wàn)平方米。大塘商業(yè)中心———在大塘片區延伸的袁山大道東側形成城市商業(yè)區，布置商業(yè)、百貨超市、金融保險、服務(wù)業(yè)等商業(yè)金融用地，主要為大塘居住片區服務(wù)，也是城市商業(yè)網(wǎng)絡(luò )延伸的主體用地，用地面積約14.80萬(wàn)平方米。張家山公建片———由現有的宜春大道西側公建區和規劃布置的環(huán)城北路商貿物流區組成，主體用地為市場(chǎng)用地，用地面積約20.68萬(wàn)平方米。在宜陽(yáng)大道與高士路東北側布置一個(gè)公共設施用地，布置商業(yè)、百貨超市、服務(wù)業(yè)等商業(yè)金融用地，完善公共設施的服務(wù)內容，面積約 3.33萬(wàn)平方米；環(huán)城北路以北布上村狹谷內，在保留現有良好生態(tài)環(huán)境的基礎上，結合山形地貌布置公共設施用地，為生態(tài)景觀(guān)區的配套服務(wù)設施；在渥江路與高速公路交叉口布置一處公共設施，為主題公園的配套公共設施服務(wù)用地。

　　文化娛樂(lè )用地：總面積約32.53萬(wàn)平方米。藝術(shù)中心，用地面積 8.72萬(wàn)平方米；行政中心東側區域規劃文化娛樂(lè )用地，在府前路與盧洲路交叉口布置城市公共圖書(shū)館、博物院、文化宮、影城、大劇院等大型文化娛樂(lè )設施，北部用地規劃為文化產(chǎn)業(yè)園，用地面積13.39萬(wàn)平方米；環(huán)城北路以北布上村狹谷內，結合山形地貌布置一處文化娛樂(lè )用地 ,用地面積 1.75萬(wàn)平方米。下浦商業(yè)中心規劃布置 1.02萬(wàn)平方米的文化娛樂(lè )用地。規劃保留位于文體路的宜春廣電中心以及新聞出版用地。

　　體育用地：總面積約18.25萬(wàn)平方米。結合大塘商業(yè)中心規劃布置 1.55萬(wàn)平方米的體育用地；結合張家山西側居住區公園規劃布置 0.78萬(wàn)平方米的體育用地。規劃保留宜春市體育中心體育場(chǎng)館用地。

　　醫療衛生用地：總面積約 6.96萬(wàn)平方米。結合大塘商業(yè)中心規劃布置 5.20萬(wàn)平方米的醫療衛生用地，為市級綜合醫院用地；結合居住區公共中心布置有六處醫療衛生用地，規模在 0.29~0.48萬(wàn)平方米之間。

　　教育科研設計用地：總面積約11.89萬(wàn)平方米。在宜春中學(xué)高士路西側規劃布置特殊學(xué)校用地，面積 5.46萬(wàn)平方米。保留位于文體路北側的宜春市少年體校和青龍高科。

　　工業(yè)用地：總面積11.14萬(wàn)平方米。保留江西先鋒機械廠(chǎng)工業(yè)用地。規劃范圍內的養殖廠(chǎng)以及磚廠(chǎng)均已拆遷。

　　物流倉儲用地：面積 4.18萬(wàn)平方米。結合環(huán)城北路的商貿物流園區規劃布置一處物流倉儲用地，以滿(mǎn)足本區物資流通、存儲需要，同時(shí)宜配套相應停車(chē)與服務(wù)設施，為園區企業(yè)提供就近服務(wù)。

　　對外交通用地：用地面積 4.53萬(wàn)平方米。主要是由宜春大道與滬瑞高速公路聯(lián)系，320國道從城市的西側聯(lián)系宜春老城區和經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區；宜陽(yáng)新區城市交通聯(lián)系有兩個(gè)方向：一是與老城區聯(lián)系；二是下跨滬瑞高速與經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的聯(lián)系。規劃通過(guò)宜春大道、高士路、明月大道、環(huán)城東路貫通新區聯(lián)系老城區和經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區。保留高速公路用地如滬瑞高速及出入口、收費站、滬瑞高速昌金管理處；保留長(cháng)途客運站用地如宜春汽車(chē)北站、貿易廣場(chǎng)汽車(chē)站和宜春市長(cháng)途汽車(chē)站。

　　廣場(chǎng)用地：總面積 7.46萬(wàn)平方米。根據居民城市活動(dòng)規律及環(huán)境景觀(guān)要求，規劃五處城市廣場(chǎng)，行政中心區前置廣場(chǎng)為綠地廣場(chǎng)，文體路與盧洲路交叉口商業(yè)廣場(chǎng)面積 0.75萬(wàn)平方米，秀江東路濱江高檔商業(yè)中心廣場(chǎng) 0.23萬(wàn)平方米，下浦片區商業(yè)廣場(chǎng) 0.393萬(wàn)平方米，張家山游憩廣場(chǎng) 1.8萬(wàn)平方米；結合各居住區中心均設置一處廣場(chǎng)，共規劃七處居住區中心廣場(chǎng)，面積在 0.3~0.5萬(wàn)平方米之間。商業(yè)區為商業(yè)廣場(chǎng)，商業(yè)服務(wù)區為游憩廣場(chǎng)。

　　社會(huì )停車(chē)場(chǎng)庫：停車(chē)場(chǎng)規劃按國家和地方規范要求，在各地塊內配置配建停車(chē)和公共停車(chē)，規劃鼓勵停車(chē)設施及配建停車(chē)場(chǎng)對外開(kāi)放。按照每人每平方米配置社會(huì )停車(chē)場(chǎng)用地，新區社會(huì )停車(chē)場(chǎng)庫面積14.24萬(wàn)平方米。根據新區在城市中的區位和對外交通聯(lián)系特點(diǎn)及功能均衡布局，每處面積 0.15— 0.9萬(wàn)平方米不等，宜春大道周邊作為城市出入口，停車(chē)場(chǎng)服務(wù)半徑不大于300米，數量占10%左右；主要中心區停車(chē)場(chǎng)服務(wù)半徑不大于200米，數量占60%左右；其他地區停車(chē)場(chǎng)服務(wù)半徑不大于300米，數量占30%。各功能地塊應按標準配備足量停車(chē)面積。

　　路網(wǎng)布局

新區道路規劃圖

　　宜春中心城市總體規劃采用“環(huán)線(xiàn) +格網(wǎng)”的道路網(wǎng)形式。新區內城市主干道宜春大道、明月大道、盧洲大道、環(huán)城北路、宜陽(yáng)大道、袁山東路、釣臺路等城市主干路主體已經(jīng)形成或正在施工建設。規劃范圍內道路系統由主干路、次干路、支路三級構成。一級為主干路，道路紅線(xiàn)寬度42—120米；二級為次干路，道路紅線(xiàn)寬度23—42米；三級為支路，道路紅線(xiàn)寬度12—24米。居住小區、組團內部道路納入居住用地規劃。

　　規劃范圍內城市干道由城市總體規劃確定的“一環(huán)、一橫、三縱、九放射”主干路體系。環(huán)城北路是主干路體系中“一環(huán)”的北環(huán)路段，袁山東路是其中的“一橫”，明月大道、盧洲大道是“三縱”中的“兩縱”�？v向：宜春大道，高士路、明月大道、盧洲大道、環(huán)城東路；橫向：環(huán)城北路，宜陽(yáng)大道，袁山東路延伸段組成宜陽(yáng)新區的城市主干道系統，是新內外溝通的主要道路。其中高士路、明月大道、盧洲大道、宜陽(yáng)大道均為帶結構性綠地隔離帶的主干路。

　　次干路的組織總體上為方格網(wǎng)狀布局，城北自然生態(tài)休閑區內的道路根據地形地貌的實(shí)際情況呈自由式道路布局。天寶路、市府路、青山路、下浦至渥江規劃道路、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區至張家山規劃道路均為結構性次干路，起著(zhù)聯(lián)系城市功能片區的主要作用。規劃次干路斷面寬度為36—50米。

　　支路也規劃為方格網(wǎng)狀。中心區規劃布置支路密度較大，有利于人流集散。規劃支路斷面寬度為26—12米。

　　在公共交通方面，城市主干道設置公交專(zhuān)用道，為長(cháng)距公交出行提供道路空間，其它道路結合土地利用情況設置公交線(xiàn)路。在濱江景觀(guān)路結合濱江綠化設置旅游觀(guān)光專(zhuān)用線(xiàn)。

　　根據總體規劃，新區規劃范圍內有九處跨河橋梁，宜春大橋、盧洲大橋、贛西大橋及袁山路東西二大橋五處為半立交橋形式；二處為平交式；環(huán)城北路東端向東預留跨秀江橋位，滬瑞高速跨秀江大橋。城市主干道及次干道與滬瑞高速有六處交叉口，滬瑞高速與宜春大道為互通式立交，是高速進(jìn)入宜春的唯一立交，高士路、明月大道、秀江東側規劃道路、及二條通往開(kāi)發(fā)區的次干道與滬瑞高速為下穿式立交。預留釣臺路東西二側橋位用地。

　　目前，新區已建成的主要建筑有客運總站、體育中心、貿易廣場(chǎng)、供電大廈、廣電大廈、汽車(chē)服務(wù)廣場(chǎng)、市公安局辦公大樓、市國稅局辦公大樓等；正在建設的主要建筑有麗景濱江、宜陽(yáng)安置小區、核心區三幢大樓等。

　　未來(lái)幾年即將建設的主要建筑有五星級商務(wù)酒店、宜春迎賓館、大型超市、報業(yè)大廈、黨校、地稅綜合大樓、公路科技大樓、圖書(shū)館、博物館、工人文化宮、商務(wù)中心、物流中心等。