項目名稱(chēng) ：馬爾代夫首都新馬累總體規劃與城市設計

　　項目所在地 ：馬爾代夫新馬累

　　規模  ：428 公頃

　　規劃師  ：新加坡——洪光麟，王才強（博士），劉文梁

　　馬累（Male）是馬爾代夫（Maldives）的首都和第一大城市。馬累，意為“花環(huán)群島”或“宮殿之島”，是馬累環(huán)礁的中心，面積只有2.5平方公里，人口有70,000人，占國家總人口的三分之一，是馬爾代夫群島的縮影。它是馬爾代夫全國經(jīng)濟、政治、文化中心以及貿易的集中點(diǎn)，是對外貿易的唯一海港，馬爾代夫的新國際機場(chǎng)建在隔鄰的瑚湖爾島。馬累的經(jīng)濟以漁業(yè)、旅游業(yè)為主，主要特產(chǎn)為椰子、面包果、鰹魚(yú)及棕櫚纖維編席。馬累在1969年宣布為開(kāi)放港口，對外國商品免征關(guān)稅。

　　從1927年以來(lái)，馬累的人口從6127增加到現在的70000。馬爾代夫是一個(gè)以旅游業(yè)為主的國家，隨著(zhù)經(jīng)濟全球化，大量的游客涌進(jìn)馬累，并帶來(lái)了許多市場(chǎng)機會(huì )。為了適應人口和經(jīng)濟的增長(cháng)，馬累必需面對許多的問(wèn)題，如土地缺乏、人口居住、就業(yè)的壓力（擁有一千零九十個(gè)珊瑚礁的馬爾代夫分布在超過(guò)6000公里的印度洋是個(gè)土地資源分散得很厲害的國家）。

　　馬累密集的住宅已向上發(fā)展，給珊瑚礁面積和地質(zhì)承載很大的壓力。

　　為了在發(fā)展中減輕首都的壓力，并且創(chuàng )建一個(gè)出色的城市，提供給人民一個(gè)高質(zhì)量的生活環(huán)境，以及使它更適應21世紀社會(huì )和經(jīng)濟的需求，政府將目光投向了距離馬累只有1.3公里當時(shí)填土建成國際機場(chǎng)的瑚湖爾珊瑚礁。

　　這是一個(gè)新城的建設項目，整個(gè)項目被分為2期，一期涉及的土地面積為188公頃，二期涉及的土地面積為240公頃。目前大約有1500人居住在這個(gè)小島上。整個(gè)項目將在15年后完全竣工，屆時(shí)，占全國人口15％的遜尼派教徒居民會(huì )移居到這個(gè)巨大的新城。在40年后，將有153000的人口，也就是占全國人口總數一半的居民將搬遷到這里。

　　新城作為馬累的擴展和延續，也必定要繼承其城市的職能與地位。新城將成為馬爾代夫新的政治、經(jīng)濟、文化、商貿中心以及最主要的人口聚集區。新城的經(jīng)濟、教育、環(huán)境等方面將得到很大重視，因此在新城的規劃中充分的考慮了該情況。新城的整體形態(tài)呈長(cháng)方形，傳統的以市中心為圓點(diǎn)向外環(huán)裝的擴散輻射似乎并不適合這座城市，可以說(shuō)它原來(lái)并沒(méi)有任何的城市特色。但是正是這樣的原因可以使設計師們大膽的把城市做切割處理，形成不同功能的分區，使規劃簡(jiǎn)潔而實(shí)用。具體手法如下：

　　1.首先考慮到的是新城的中心職能，畢竟它是馬爾代夫新的首都所在地。在新城的中心地帶，設計師們設計了一個(gè)圓形的區域，這就是新政府的所在地。環(huán)形的公路將它與周?chē)鷧^分開(kāi)來(lái)，筆直的大道從海邊的新總統碼頭一直延伸到政府大樓的門(mén)前，使整個(gè)建筑物顯得莊重，與其功能完美的匹配。除此之外，這里還是公共綠地，覆蓋了大量的綠色植物，小型湖泊點(diǎn)綴其中。人們閑暇之余可以在這里漫步，更好的體現了這個(gè)區域的公建感。

　　2.在中心區域的東南面是市內的商貿區。這里將形成新的經(jīng)濟、商貿中心，外資企業(yè)將大量入住在此。為了環(huán)境的保護，這里將不會(huì )有制造業(yè)的存在，但是金融業(yè)、物流業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)以及各種企業(yè)的辦事機構與相關(guān)設施會(huì )充斥其中。那么，這個(gè)區域未來(lái)的繁榮已經(jīng)可以遇見(jiàn)了。

　　3.在中心區域的西面是學(xué)術(shù)與文化教育區。各種院校、培訓機構將在這里設置。在未來(lái)的幾十年內，這個(gè)區域將會(huì )為馬爾代夫超過(guò)半數的人口提供教育、技能培訓。也會(huì )為馬爾代夫的經(jīng)濟發(fā)展培養出大量的人才，為更長(cháng)遠的發(fā)展奠定基礎。

　　4.在中心區域的北面是新城主要的住宅區，未來(lái)城市的十幾萬(wàn)人口將陸續到這個(gè)地方定居。新城的規劃將為這個(gè)區域提供完善的基礎設施和生活配套設施，商場(chǎng)、醫院、鄰里中心等也會(huì )布置在這個(gè)地區，使新城的居民們能夠在此安居樂(lè )業(yè)。

　　5.在中心區域的西南邊是海岸觀(guān)景區。大量的旅游業(yè)、酒店業(yè)會(huì )在此發(fā)展，與其配套的娛樂(lè )設施也將迅速的建立。這里將是全國旅游業(yè)的中心，作為馬爾代夫的主要支柱產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)將會(huì )在新城得到更好的發(fā)展。

　　6.在新城的最南邊是濱海港灣區。岸邊有低矮的洋房，里面有各種休閑的酒吧、咖啡店。人們在這里可以一邊品咖啡，一邊充分享受大海的美景。這里還是游艇碼頭，各種與游艇配套的設施也將建立，來(lái)到這里的游客都免不了乘上游艇到海上游玩。

　　7.新城的最西邊是海峽區。這里將有連接新城一期與二期（現在是地中海俱樂(lè )部）的跨海大橋，也有筆直的大道，人們可以在這里同時(shí)欣賞到馬累新城兩期的發(fā)展。

　　在新城的交通規劃中，將建立起數條主要干道。首先是中心區域的環(huán)狀道路，它像一個(gè)中樞，數條道路與其交匯，人們可以從這里快捷的到達新城的任何一個(gè)地方。在城市中間有一條從西南到東北方向的主干道，它連通了西面的科教文化區、觀(guān)景區與東邊的經(jīng)濟貿易區，也起到劃分區域的作用，并使物資能快速的流通。在新城的南部，濱海港灣區的北面有一條與海岸線(xiàn)平行的大道，它的作用是方便人們從城里到達海濱。新城的東西兩邊各有兩條南北走向的道路，使環(huán)城路線(xiàn)成為可能，有著(zhù)不可替代的作用。中心區域北面的環(huán)線(xiàn)與一條東西向的道路連接，它是住宅區與其他區域的分界線(xiàn)，同時(shí)也方便人們的出行。除此之外，各個(gè)區域之間還有許多條小型道路貫穿其中，起著(zhù)輔助交通的作用（這里最普遍交通工具除了水上的船就是陸地上的摩托車(chē)）。

　　在其他的方面政府也大力加強景觀(guān)的建設，設置景觀(guān)軸，使其有始有終。建立中心公園區域景觀(guān)的安全保護設施，積極發(fā)展街區景觀(guān)，使每條道路都是一個(gè)綠色的長(cháng)廊。我們在這個(gè)雨水較快流失的沙土地質(zhì)上也鼓勵雨水直接灌溉街邊植被和收集循環(huán)運用。

　　這里也大量的設立運動(dòng)和娛樂(lè )區域，如公園、綠地，在住宅區、學(xué)術(shù)區建立大型公園，并使其與各個(gè)綠化帶連接，形成綠色的網(wǎng)絡(luò )，加快濱海港灣區的建設，建設連續的公共濱水帶，使其做到最大化。在土地使用和分配上，發(fā)掘各個(gè)區域的土地開(kāi)發(fā)潛能，做到分配的多樣性和最大化利用。地塊的開(kāi)發(fā)做到最大限度的配合其他地塊的發(fā)展。建立經(jīng)濟區與其他區域之間的緩沖地帶以保護其他的區域。

　　隨著(zhù)規劃的設計與實(shí)施，馬累新城將更好更生態(tài)的履行其職能，不辜負馬爾代夫人民對其的期望，成為馬爾代夫的標志與縮影，閃耀在浩瀚波濤印度洋中的一串明珠。