盧灣擬170億打造浦西園區

　　規劃世博后建成濱江生態(tài)商務(wù)區 成為該區投資最大、變化最大的區域

　　盧灣南部濱江生態(tài)商務(wù)區

　　地理位置：東起制造局路、西至瑞金南路、北至中山南一路、南至黃浦江，面積約1.95平方公里。

　　規劃功能：魯班路以西形成居住、商業(yè)辦公、綠化廣場(chǎng)、濱江休閑四個(gè)片區；以東成為現代服務(wù)業(yè)重要集聚區、濱江公共活動(dòng)區。

　　建設項目：規劃建設大型綠地8萬(wàn)平方米、住宅31.8萬(wàn)平方米、商業(yè)商務(wù)樓宇62.3萬(wàn)平方米，世博停車(chē)場(chǎng)將建成高標準住宅小區。

　　世博園浦西園區的“后世博發(fā)展規劃”浮出水面。

　　盧灣區將投入169.6億元巨資，在東起制造局路、西至瑞金南路、北至中山南一路、南至黃浦江的1.95平方公里范圍內，打造一個(gè)濱水活動(dòng)豐富、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、現代服務(wù)業(yè)與居住功能并重發(fā)展的城市綜合區——盧灣南部濱江生態(tài)商務(wù)區。

　　目前，這里是上海世博園的D片區，擁有眾多企業(yè)館。

　　規劃實(shí)施13個(gè)項目 

　　昨日，盧灣區建交委、區綠化市容管理局聯(lián)合召開(kāi)盧灣南部濱江生態(tài)商務(wù)區建設現場(chǎng)會(huì )。會(huì )上公布的地區控制性詳細規劃表明，盧灣南部濱江生態(tài)商務(wù)區將規劃實(shí)施市政道路、綠化、商業(yè)商務(wù)、社會(huì )事業(yè)等13個(gè)建設項目，平均投資強度達到每平方米2.23萬(wàn)元，將成為盧灣區有史以來(lái)投資力度最大、城區面貌變化最大、發(fā)展潛力最大的區域。 

　　南園綠地今起開(kāi)放 

　　在幾年前，盧灣南部濱江地區舊廠(chǎng)房、舊住宅林立。隨著(zhù)世博的舉行，目前，這里已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，生態(tài)商務(wù)區建設初具雛形。

　　早報記者昨日在現場(chǎng)看到，南園濱江綠地已基本建成，從龍華東路一直拓展至黃浦江邊，從今天起免費向市民開(kāi)放(每天6:00-22:30)。

　　目前，盧灣濱江生態(tài)商務(wù)區內正在推進(jìn)的商業(yè)商務(wù)功能性項目包括香港新世界花園、綠地盧灣濱江CBD、105街坊、龍華東路839、龍華東路917、中電科技上海大廈等6個(gè)。其中，香港新世界花園擬建3幢高層甲級辦公樓。

　　正南是黃浦江 盧灣濱江區不可復制

　　盧灣區建交委主任李舜昨日表示，盧灣南部濱江地區具有得天獨厚的發(fā)展優(yōu)勢。

　　一是世博輻射效應最強。世博會(huì )直接促進(jìn)了江南造船廠(chǎng)、隧道公司、滬江機械廠(chǎng)等大型單位從這里整體搬遷，為土地利用和實(shí)現經(jīng)濟轉型帶來(lái)重大契機。

　　二是地理位置不可復制。該地區是上海市中心為數不多的黃浦江向陽(yáng)岸區之一，與浦東世博園區的世博永久性建筑“一軸四館”隔江相眺。

　　三是歷史文化底蘊深厚。江南造船廠(chǎng)現存的歷史建筑和遺址反映了上海近代產(chǎn)業(yè)發(fā)展的印跡。

　　四是規劃建設起點(diǎn)較高。隨著(zhù)工廠(chǎng)、碼頭的整體搬遷，南部濱江地區在短時(shí)間內完成了產(chǎn)業(yè)轉型。