�。ê戏烤W(wǎng)獨家報道）“住這感覺(jué)挺好的，雖然房子舊了點(diǎn)，但是環(huán)境好，看情形以后發(fā)展的會(huì )更好，現在能找到這么好環(huán)境的地方不多了�！币晃灰呀�(jīng)在合肥市環(huán)城公園附近居住了一輩子的戴伯伯在聽(tīng)到合肥環(huán)城公園將換新顏時(shí)，非常欣喜。

　　環(huán)城公園年內改建合肥公園舊貌換新顏

　　據合肥市林業(yè)與園林局表示，年內合肥將對環(huán)城公園進(jìn)行改建升。這個(gè)承載著(zhù)眾多合肥人記憶的公園，再建成的二十多年的時(shí)間里來(lái)，被人們看做是合肥的翡翠項鏈，但是由于最初規劃的欠缺，使得環(huán)城公園整個(gè)顯得比較單一，色彩缺少變化。對于環(huán)城公園的升級改造方面，合肥市項目總投資約892.5萬(wàn)元，在不移植原有苗木的基礎上，對環(huán)城公園與徽洲大道、金寨路、長(cháng)江路、阜陽(yáng)路、宿州路等重要道路交口及人流量大、向陽(yáng)處，通過(guò)補植適合本地生長(cháng)、色彩豐富、四季變化的，采用喬、灌、地被復合植物群落形式，以花灌木、宿根花卉為主，輔之以開(kāi)花喬木(如合歡、玉蘭)。實(shí)現開(kāi)花植物規�；�、多樣化，營(yíng)造出多層次、多季相、多色彩的立體視覺(jué)景觀(guān)，以做到四季有花、色彩豐富，使環(huán)城公園20個(gè)地塊，約7萬(wàn)平方米面積的整體景觀(guān)得到提升。

　　合肥植物園今年也將推進(jìn)擴建拆遷工作，目前此項工程已準備報發(fā)改委立項。據了解，此次植物園的擴建主要圍繞增添園內展區以及停車(chē)場(chǎng)改造進(jìn)行。植物園將完成植物園以南、樊洼路以北400畝的擴建。屆時(shí)，市民們可直接通過(guò)樊洼路上的大門(mén)進(jìn)出。

　　除了環(huán)城公園，還有11座公園進(jìn)行改建升級。這對合肥市的城市環(huán)境是非常大的提升，同時(shí)也給公園周邊的居住環(huán)境進(jìn)行了改善。

　　而未來(lái)五年，合肥將強力推進(jìn)城市公園建設，一方面推進(jìn)專(zhuān)類(lèi)園建設，完成合肥野生動(dòng)物園續建和植物園擴建工程，完善三國遺址公園金虎臺內部陳列和部分景點(diǎn)設施；另一方面將加強綜合性公園建設，除了四個(gè)區各新建1~2座占地百畝以上的綜合性公園外，各開(kāi)發(fā)區也將規劃建設2座區級綜合性公園。通過(guò)再一個(gè)五年的建設，合肥城市綠化覆蓋將達到45%以上，其中，新區綠地率將在50%以上。公園，已經(jīng)成了塑造一個(gè)城市城市形象和增加競爭品牌的關(guān)鍵一棋。

　　公園打造美好生活開(kāi)發(fā)商大打生態(tài)宜居牌

　　而公園地產(chǎn)的出現，也是人們居住品質(zhì)提升的客觀(guān)需求，是社會(huì )進(jìn)步的表現�！俺鰟t繁華，入則自然，是每一個(gè)都市人的居住夢(mèng)想，公園地產(chǎn)正是載著(zhù)這樣的居住夢(mèng)想應運而生的�！敝袏W博聯(lián)陳經(jīng)理當談到公園地產(chǎn)時(shí)，表示其是當如火如荼的地產(chǎn)發(fā)展遇見(jiàn)真山真水的大公園，催生出地產(chǎn)界最璀璨的結晶。

　　根據合房網(wǎng)調查，79.83％的受訪(fǎng)者認為公園地產(chǎn)視野開(kāi)闊、空氣質(zhì)量、人居環(huán)境好。其次比較重要的原因包括方便逛公園和稀缺性、升值潛力大。據市園林局的工作人員介紹，土地和公園的稀缺決定了公園地產(chǎn)具有絕對的稀缺性，而公園地產(chǎn)則用其城市里的獨特自然將綠色的生態(tài)環(huán)境帶給久居城市的人們，這又使公園地產(chǎn)的需求越來(lái)越廣泛。

　　“這也是為什么公園地產(chǎn)多以高端項目為主的原因�！痹谑茉L(fǎng)人群中，居住面積在80㎡以上的受訪(fǎng)人中有90%將公園作為購房因素之一，80㎡以下的受訪(fǎng)人只有54％的樣本將公園作為影響其購買(mǎi)的因素。而所有的受訪(fǎng)人當中，超過(guò)七成認為公園地產(chǎn)是具有升值潛力的。

　　如今的消費者對于房子的選擇更加理性與苛刻，尤其是對于居住環(huán)境質(zhì)量要求更高更細化。消費者對于居住環(huán)境的要求直接推動(dòng)了公園地產(chǎn)的誕生，只要有需求，開(kāi)發(fā)商就有發(fā)展的機會(huì )。離南艷湖五分鐘的路程的御湖官邸，翡翠湖公園和櫻花主題公園的國耀大千世界等，都顯示出公園地產(chǎn)在合肥強大的市場(chǎng)需求�！斑@些即將或在建的公園必然會(huì )帶動(dòng)合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)的又一輪競爭，也會(huì )將合肥的人居理念提升到另一個(gè)位置�！庇�湖官邸的案場(chǎng)經(jīng)理在談到南艷湖湖時(shí)表示。