今年，濟南市委、市政府向社會(huì )公開(kāi)承諾：全年完成整村遷建6.7萬(wàn)戶(hù)，分散建房1.28萬(wàn)戶(hù)，改造危房1.45萬(wàn)戶(hù)。記者日前從濟南市農村住房建設與危房改造工作領(lǐng)導小組辦公室了解到，這一目標已經(jīng)超額完成。其中，啟動(dòng)農村整村遷建項目178個(gè)，涉及村莊235個(gè)。今年農房建設任務(wù)超額完成。

　　據濟南市農村住房建設與危房改造工作領(lǐng)導小組辦公室通報，截至10月底，濟南市完成農房建設 87969戶(hù)，其中，啟動(dòng)農村整村遷建項目178個(gè)，涉及村莊235個(gè)，開(kāi)、竣工已達74191戶(hù)，占全年整村遷建任務(wù)的110.5%，總投資達140余億；分散建房已達13778戶(hù)，完成全年計劃的107.4%。此外，危房改造15476戶(hù)，完成全年計劃的106.4%。超額完成了今年的農房建設開(kāi)工任務(wù)。

　　據了解，濟南市現有行政村4156個(gè)，農村人口303.8萬(wàn)人，農戶(hù)98.34萬(wàn)戶(hù)，2009-2011年3年內，計劃實(shí)施整村搬遷的村莊共508個(gè)，涉及19.3萬(wàn)戶(hù)，62.9萬(wàn)人；3年內擬分散新建住房3.4萬(wàn)戶(hù)，約13.3萬(wàn)人；危房總數43499戶(hù)，總面積320萬(wàn)平方米。

　　農房建設資金、政策都挺優(yōu)惠

　　農房建設要想順利展開(kāi)，資金和政策支持必不可少。據悉，濟南市財政每年安排1億元農房建設專(zhuān)項資金。同時(shí)，濟南市財政還籌集了5億元扶持資金，用于今明兩年建設任務(wù)的啟動(dòng)和資金周轉，并將5億元市扶持資金的還款期限延長(cháng)到2012年12月底。濟南各縣(市)區投入配套資金約合10余億元。

　　在扶持政策上，濟南市規定，安置房項目可以邊建設邊辦理手續，可整體策劃、分期實(shí)施。捆綁開(kāi)發(fā)類(lèi)村莊改造項目，可采取“二次公告”的模式拿地。此外，中心城規劃建設用地范圍外的一般農房建設項目，由區里負責審批。安置房項目的經(jīng)營(yíng)性收費一律按下限收取。

　　完不成建設任務(wù)將被問(wèn)責

　　據介紹，在考核方面，濟南市農村住房建設與危房改造工作領(lǐng)導小組辦公室每月對各縣(市)區工作進(jìn)展情況進(jìn)行排序，定期向社會(huì )公布，對連續三次排名倒數第一者通報批評。濟南市規定，各縣(市)區書(shū)記、縣(市)區長(cháng)是農房建設工作的第一責任人，對年終完不成任務(wù)、工作不力、推諉扯皮、失職瀆職造成嚴重后果的，嚴肅問(wèn)責并追究相關(guān)單位領(lǐng)導和具體責任人的責任。對存在的問(wèn)題以督辦件等形式責令整改。

　　目前，濟南市已確定28個(gè)項目為全市首批亮點(diǎn)項目，將作為代表項目，向社會(huì )各界展示。這些項目既有城中村、城郊村，也有農房；既有高層、小高層、多層，也有農家小院，今后，濟南市將根據工作進(jìn)展和需要，陸續公布新的亮點(diǎn)項目。

　　明年農房建設準備已經(jīng)啟動(dòng)

　　按照常規，一個(gè)農房建設項目從方案批復到完成規劃、土地、立項等程序，至少需要半年的時(shí)間。濟南市農村住房建設與危房改造工作領(lǐng)導小組辦公室要求，明年的項目必須現在就開(kāi)始策劃，做到上報一批、策劃一批、儲備一批項目，春節前完成明年全部項目的準備工作，力爭明年春天全面展開(kāi)。有條件的縣市，要積極主動(dòng)的承擔更多的任務(wù)，徹底改變偏遠落后農村的村容村貌和農民生產(chǎn)生活環(huán)境。

　　下一步，濟南市農村住房建設與危房改造工作領(lǐng)導小組辦公室將邀請各界專(zhuān)家學(xué)者對農房建設中的建筑設計、工程管理、安全質(zhì)量、區域規劃、環(huán)境保護、基層建設、集約用地、土地流轉、規模經(jīng)營(yíng)、民俗文化建設等進(jìn)行重點(diǎn)探討。農村住房建設與危房改造將從規劃設計到竣工驗收情況，全方位、全過(guò)程向村民公開(kāi)，主動(dòng)接受群眾監督。