隨著(zhù)我國城市居民生活質(zhì)量、品位及生態(tài)環(huán)保意識的逐步提高，住宅區的環(huán)境景觀(guān)問(wèn)題逐漸成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)。目前，住宅區環(huán)境景觀(guān)的水平成為房地產(chǎn)商進(jìn)行產(chǎn)品宣傳，提高經(jīng)濟效益的必要手段。盡管許多住宅區在環(huán)境景觀(guān)的建設中投入了很高的費用，然而由于多方面的原因，在住宅區環(huán)境景觀(guān)設計及實(shí)施中總存在一些不足和缺陷。筆者根據自己從事開(kāi)發(fā)建設的多年經(jīng)驗，談?wù)勆虡I(yè)住宅區景觀(guān)設計方面存在的一些缺陷，以此與同行共勉。

 

一、景觀(guān)設計的介入時(shí)間過(guò)于滯后

 

　　景觀(guān)既是建筑設計領(lǐng)域的事，又是園林綠化設計領(lǐng)域的事。兩者若得不到溝通就會(huì )割裂建筑、景觀(guān)、園藝的密切關(guān)系，帶來(lái)建筑與景觀(guān)設計上的不協(xié)調。但在當代住宅區的建設中，景觀(guān)設計往往是在住宅區規劃及建筑設計完成后才開(kāi)始進(jìn)行，景觀(guān)設計似乎僅僅是栽花植樹(shù)、見(jiàn)地設景之事。美國設計紐約中央公園的“景觀(guān)之父”——阿姆斯特德于1957年首次提出“景觀(guān)建筑(Landscape Architecture)”概念，其最大特點(diǎn)就是在住宅區規劃設計之初即對住宅區整體風(fēng)格進(jìn)行策劃與構思，對住宅區的環(huán)境景觀(guān)作專(zhuān)題研究，提出景觀(guān)的概念規劃，從一開(kāi)始就把握住景觀(guān)的設計要點(diǎn)。在具體的設計過(guò)程之中，景觀(guān)設計師、建筑工程師、開(kāi)發(fā)商要經(jīng)常進(jìn)行溝通和協(xié)調，使景觀(guān)設計能與住宅區整體設計風(fēng)格相互融合。

 

二、“以人為本”的理念難以體現

 

　　目前，我國許多住宅區內景觀(guān)設計在很多方面沒(méi)有做到“以人為本”。比如，在路網(wǎng)設計中，由于過(guò)于追求形式，導致道路彎曲復雜失去了便捷性，兩分鐘的路程可能得走上十幾分鐘。由于路面材料選用磨光花崗巖或無(wú)防滑的地磚，遇上雨雪天居民摔傷是時(shí)有發(fā)生的，有的住宅區沒(méi)有把殘疾人的行為考慮進(jìn)去，為殘疾人的出行帶來(lái)不便；有的住宅區沒(méi)有為老人和幼兒開(kāi)辟專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)地，老年人被迫與一對情侶同處一地，充當“燈泡”的情景時(shí)處可見(jiàn)；有的住宅區室外空間無(wú)一處“避雨遮蔭”之地，遇到雨天、大熱天，居民無(wú)法外出活動(dòng)：景觀(guān)要做到“以人為本”，最重要的是設計者要在充分了解所住居民的年齡結構、職業(yè)、生活、工作習慣、生理要求的基礎上進(jìn)行全方位的人性化設計，這樣才能使小到每一個(gè)細節都尊重、體貼人的活動(dòng)行為，體現“以人為本”的服務(wù)理念，讓住戶(hù)能感受到舒暢的人性空間。

 

三、追求檔次，不切實(shí)際

 

　　“檔次”原本是景觀(guān)設計師所應追求的設計理念，但現實(shí)中“檔次”往往被理解為宏大的氣派或用材的豪華考究，這意味著(zhù)大量財力的投入。決策者往往在項目開(kāi)始便定了高調，而不管該住宅區本身的品位。如住宅區入口的空間形態(tài)本應只要具有一定的開(kāi)敞性，體現與住宅區整體環(huán)境及建筑風(fēng)格相協(xié)調的入口標志性造型(如門(mén)廊、門(mén)架、門(mén)柱、門(mén)洞等)，達到新穎簡(jiǎn)單、輕巧美觀(guān)的要求即可。但追求豪華氣派型、大體量仿古園林型、標新立異型的入口隨處可見(jiàn)。又如在水體設計中，原本只要順其自然，在彎曲的湖岸上種上濕生植物，湖中種上荷花、睡蓮等水生植物，便會(huì )形成美麗親切的自然景觀(guān)。然而，有些設計師卻把湖岸用花崗巖修砌，并圍上漢白玉護欄，這樣雖然看起來(lái)高檔，豪華且整齊劃一，但卻使整個(gè)湖的自然韻味盡失，成了一個(gè)徹底的“人造湖”，違背了設計的初衷。而且，在水源十分緊缺的情況下，又無(wú)天然水源依藉，不少住區硬是大做水景文章，但終因物管成本過(guò)高而變化成死水潭或臭水溝的尷尬狀況也屢見(jiàn)不鮮�？梢�(jiàn)，景觀(guān)設計要與商業(yè)住宅區的品位相結合，要因地制宜，讓有限的資金發(fā)揮最大的效益。

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四、軟、硬質(zhì)量觀(guān)比例失調

 

　　有的小區為了顯示其氣派、豪華、搞起了高大的“城門(mén)”，硬地面積很大的“廣場(chǎng)”，弄得住宅區不像住宅區，城市不像城市。許多景觀(guān)設計決策人員對植物造景意識不強。在少得可憐的可綠化空間里，不是以植物造景為主，卻硬是塞進(jìn)亭臺廊榭，假山疊石等無(wú)生命的景觀(guān)，使城市中本已嚴重失衡的軟質(zhì)景觀(guān)和硬質(zhì)景觀(guān)的比例更加失衡。他們沒(méi)有從保護環(huán)境、改善生態(tài)的角度對植物進(jìn)行合理的配置和造景設計，沒(méi)有考慮城市綠色空間應具有的多樣化功能，只注重硬質(zhì)景觀(guān)在圖紙上的豐富表現，以迷惑市民和迎合房地產(chǎn)商的求快、求新、求超越的心態(tài)。片面追求硬質(zhì)景觀(guān)的結果，使人們所期望的自然環(huán)境和寧靜愜意的社區氛圍不能得到充分體現。

 

　　事實(shí)上，形形色色的各類(lèi)園林植物是環(huán)境綠化中有生命的主要造景要素，它們以其特有的色、香、姿、韻和多姿多彩的布置形式，不但改善了生態(tài)環(huán)境，裝點(diǎn)著(zhù)人們的生活，而且提高了人們美化、彩化、香化環(huán)境的意識，取得最佳的環(huán)境效益和視覺(jué)效果，并獲得一定的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。

 

五、植物配置時(shí)選用苗木樹(shù)種不當

 

　　住宅區綠化要適地適樹(shù)，盡量選用有觀(guān)賞價(jià)值的鄉土樹(shù)種和花卉。不但可以降低綠化費用，而且還有利于管理養護。但在住宅區景觀(guān)設計選用樹(shù)種時(shí)，房地產(chǎn)商為追求新異，加強賣(mài)點(diǎn)的宣傳。不顧植物生長(cháng)的土壤環(huán)境，大量選用造型獨特的外地植物，盲目引進(jìn)熱帶棕櫚，野蠻搬遷“名木古樹(shù)”，以標榜華貴，最終導致成活率低下，浪費大筆錢(qián)財。

 

　　每一種園林植物都是有生命的有機體。因此，設計者必須尊重自然規律，充分考慮當地的土壤條件和生態(tài)環(huán)境，并能想象到若干年后的植物生長(cháng)所形成的效果以及由此對周邊環(huán)境帶來(lái)的影響。事實(shí)上只要真正做到“適地適樹(shù)”，完全不必“貪大求古”，一株胸徑10—15公分的喬木移植后，5—10年就長(cháng)成濃蔭匝地的大樹(shù)。而生長(cháng)良好的大樹(shù)不僅姿態(tài)優(yōu)美成景，且其生態(tài)價(jià)值也是非�？捎^(guān)的。據印度加爾各答農業(yè)大學(xué)德斯教授的研究，他對一株50年生的大樹(shù)所產(chǎn)生的生態(tài)效益，經(jīng)計算總計創(chuàng )值約達196000美元�？梢�(jiàn)住宅區的環(huán)境必須重視綠化，要因地制宜種植樹(shù)木。

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六、盲目模仿，缺乏創(chuàng )新

 

　　在當代商業(yè)住宅區景觀(guān)設計中，設計師出于崇洋媚外、急功近利或迫于房地產(chǎn)商的壓力等多方面原因，設計出來(lái)的作品往往缺少新意，具有雷同之感。同一城市不同的樓盤(pán)出現類(lèi)似的景觀(guān)設計，已屢見(jiàn)不鮮，更有甚者在不同的城市驚現基本雷同的樓盤(pán)。每一件景觀(guān)作品都應該有其特有的風(fēng)格和內涵，結合該住宅區的品位、主題，開(kāi)發(fā)出具有創(chuàng )造性的作品。如深圳萬(wàn)科的四季花城，在不同的組團中種植不同的花卉，每個(gè)組團都以此花卉命名，頗有新意。深圳金地集團開(kāi)發(fā)的金地翠園，其地下架空層及其可能的位置都進(jìn)行了綠化，即使在小區的圍墻上，也用綠色的塑料花加以裝飾，號稱(chēng)百分之百的綠化率，真正突出了“翠”的意境。廣州合生創(chuàng )展有限公司開(kāi)發(fā)的帝景苑小區，市場(chǎng)定位于高檔豪宅，為營(yíng)造這種氛圍，小區的中庭廣場(chǎng)布置了許多著(zhù)名的雕塑，這才是景觀(guān)設計所要追求的目標。景觀(guān)設計師一定要有自己獨特的思想、靈魂、個(gè)性，結合當地獨有文化，才能創(chuàng )造出具有生命力的作品。

 

七、設計與施工脫節

 

　　設計是靈魂，但紙上的美麗要變成現實(shí)，還是要靠“做”出來(lái)的。施工方往往難以準確把握圖紙的整體設計，往往留下諸多遺憾。如樹(shù)種的搭配不當、地形改造的失勢、自然山水園的失意、雕塑小品擺設位置不當等等。要達到理想的效果，設計師必須親臨現場(chǎng)指導施工。只有身臨其境，才容易把握與周?chē)�環(huán)境的關(guān)系，才能把設計的意圖在現實(shí)中表達出來(lái)。園林環(huán)境的塑造不同于建筑或市政工程，施工中應用的許多材料都不是標準化的工業(yè)產(chǎn)品，施工中所遇到的不定性因素較多。因而園林施工實(shí)際上是一種更需要隨機應變能力的再創(chuàng )作過(guò)程。

 

　　總之，住宅區的景觀(guān)設計需要城市規劃師、建筑設計師、園林設計師、景觀(guān)設計人員及房地產(chǎn)商在規劃設計初期就應共同協(xié)商溝通，形成多方良性的互動(dòng)機制。依據住宅區的本身定位、當地的文化特色、該城市的歷史文脈，本土的樹(shù)木花卉應注重生態(tài)，崇尚自然；以人為本，追求品質(zhì)；講求文化，尋求個(gè)性；因地制宜地創(chuàng )造出新型的、舒適的人居空間環(huán)境。