親水是人們的普遍愿望，從古到今，從國外到國內人們對水的喜愛(ài)就從來(lái)沒(méi)有改變過(guò)。景觀(guān)設計的最高境界莫過(guò)于符合自然規律。中國人對山水的理解是：仁者樂(lè )山，智者樂(lè )水。中國人過(guò)去講風(fēng)水，風(fēng)水就是搞規劃，選址。水景同時(shí)已經(jīng)成為一種文化。所謂水景住宅，顧名思義，就是依水而建的住宅。最新調查表明，在水景景觀(guān)與朝向不能兼得時(shí)，有47.8%的購房者會(huì )選擇水景景觀(guān)，另有79%的購房認為"水景是高尚住宅的必備條件"。水景住宅為何會(huì )受到如此青瞇呢？水是生態(tài)環(huán)境中最有靈性、最活躍的因素，將水、綠色植物、雕塑作品有機融合，會(huì )讓人有回歸自然的感覺(jué)；同時(shí)，水對提升居住品質(zhì)作用非淺，適當的水景構造，能起到豐富空間環(huán)境和調節小氣候的作用，增強居住的舒適感。

　　所謂水景住宅，項目大多是在小區景觀(guān)設計中，擁有不同面積的人工湖泊。通常人工建造湖泊面積會(huì )在3000平方米至5000平方米左右，有些項目的水景湖泊面積更大，面積達到7000平方米，這些面積巨大的人造湖泊水資源一般有三，除江河湖泊等自然水源外，還有自來(lái)水和經(jīng)過(guò)處理的中水兩個(gè)來(lái)源，目前人造湖泊水資源通常是以后兩種為主。在水景的營(yíng)造上，顯然要有一定的投入，項目售價(jià)要明顯高于同地段的"旱樓盤(pán)"。據了解，水岸樓盤(pán)價(jià)格均比同地段"旱樓盤(pán)"高出5％至10％，而同一樓盤(pán)中面向水景的戶(hù)型也比其他戶(hù)型每平方米平均高出400元至1000元左右。因此可以說(shuō)，水景住宅不但有市而且有價(jià)。

　　"水景住宅"一般分為三種：一是完全借用天然江河湖泊等自然景色而建筑的住宅，另一種是將江河湖泊之水引入社區進(jìn)行人工造景的樓盤(pán)；最后一種則是純粹的人造水景住宅。利用自然水景的項目不會(huì )發(fā)生有關(guān)物業(yè)管理費用，而后兩項則要有一定的成本分攤(造景的成本以及中水處理系統的費用)和后期的維護費用。