編制工程量清單，應以使投標人能依據該清單，進(jìn)行快速、準確的報價(jià)為出發(fā)點(diǎn)。下面詳細通過(guò)一些常見(jiàn)錯例進(jìn)行分析。

　　1、總說(shuō)明表述不清楚的問(wèn)題。

　　許多編制清單的人，都不重視總說(shuō)明中的工程規模、特征方面的描述。由于措施項目清單中，規范規定許多費用是以“項”為單位的，如果總說(shuō)明中無(wú)具體說(shuō)明，投標人如何準確測算相關(guān)費用并報價(jià)？實(shí)施《建設工程工程量清單計價(jià)規范》是為了與國際建設工程招投標市場(chǎng)接軌，所以，不久的將來(lái)，施工圖將不再隨招標文件發(fā)放給投標人，那么，設想一下，沒(méi)有準確的描述，在無(wú)施工圖紙的情況下，投標人如何確定施工方案，然后確定諸如腳手架搭設、垂直運輸機械等措施項目費的報價(jià)？所以，應在總說(shuō)明中的建設規模項中，說(shuō)明結構形式、建筑面積、總長(cháng)、總寬、總高、層數及各層層高等技術(shù)參數，而不是簡(jiǎn)單地說(shuō)明建筑面積為某某某平米所能解決的。

　　2、關(guān)于挖基礎土方問(wèn)題。

　　下面為一典型錯例。

　　2010101003001挖基礎土方

　　1.土壤類(lèi)別：三類(lèi)土

　　2.基礎類(lèi)型：條形基礎

　　3.墊層底寬：1.3~2.7m

　　4.挖土深度：1.45m

　　5.棄土運距：150mM3344.33

　　《建設工程工程量清單計價(jià)規范》附錄A1說(shuō)明第5條中規定：挖基礎土方包括帶形基礎、獨立基礎、滿(mǎn)堂基礎(包括地下室基礎)及設備基礎、人工挖孔樁等的挖方。帶形基礎應按不同底寬和深度，獨立基礎和滿(mǎn)堂基礎應按不同底面積和深度分別編碼列項。

　　對照此說(shuō)明，上面所選錯例中錯誤之處就很明顯了。

　　其實(shí)，《建設工程工程量清單計價(jià)規范》要求帶形基礎應按不同底寬和深度，獨立基礎和滿(mǎn)堂基礎應按不同底面積和深度分別編碼列項的目的，是為了方便投標人能很方便的計算出實(shí)際土方開(kāi)挖量，如以上錯例中的清單，如投標人手中無(wú)施工圖紙，如何計算實(shí)際開(kāi)挖量？另一方面，由于基礎墊層在報價(jià)時(shí)并入基礎清單項目中，故工程量清單不再列出墊層的工程量，如嚴格按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》要求設置清單項目，投標人將能依據“挖基礎土方”清單項中的工程量，快捷準確地計算出種類(lèi)基礎下的墊層工程量。我想，這也是規范編制者煞費苦心之處吧。

　　3、關(guān)于土（石）方回填問(wèn)題。

　　下面為一典型錯例。

　　3010103001001土（石）方回填

　　1.土質(zhì)要求：砂土或粘性土

　　2.密實(shí)度要求：不小于96%

　　3.夯填：人工或機械夯填

　　4.運輸距離：150mM3255.91

　　這個(gè)錯例的錯誤之處，在于錯誤的把基坑（槽）回填和室內地面回填合并在一起。眾所周知，這兩類(lèi)不同性質(zhì)的回填土，其實(shí)際價(jià)格不同，投標人在投標時(shí)如何確定其分別所占權數而報價(jià)？

　　4、關(guān)于柱梁板結構的特征描述問(wèn)題。

　　《建設工程工程量清單計價(jià)規范》在梁板結構的特征描述部份，要求在進(jìn)行梁板特征描述時(shí)，需說(shuō)明梁（板）底的標高。這里所要描述的，不是指所有的梁板，是指有代表性的梁板，即指對垂直運輸機械有影響的梁板，說(shuō)得清楚一點(diǎn)，即指標高最大者。說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題的目的，在于為投標人確定所需使用的垂直運輸，從而確定和垂直運輸機械相關(guān)的措施項目費用。所以，無(wú)須對全部的梁板進(jìn)行描述，但需對此起決定性作用的梁板進(jìn)行描述。

　　另外，在進(jìn)行特征描述時(shí)，尚需對支模高度等進(jìn)行描述，以便于確定支模費用。

　　5、不按清單規范立項的問(wèn)題。

　　如木門(mén)油漆未單獨設立清單項目等。我想，此清單編制者的本意，是想將此部份造價(jià)放在門(mén)窗制安中。但這樣做，直觀(guān)上會(huì )讓投標者認為是清單漏項，容易造成誤解，引發(fā)將來(lái)的索賠爭議。

　　同樣的例子，還有將樓地面防水層并入樓地面項目中、將內墻乳膠漆并入內墻抹灰項目等。

　　6、關(guān)于鋼筋工程的問(wèn)題。

　　首先，現在有許多編制清單的人，將鋼筋總用量作為清單工程量，編制一個(gè)清單項目，這種做法不用說(shuō)也是錯誤的。正確的做法，是按不同等級、不同規格分別設立清單項目。

　　第二個(gè)問(wèn)題，是關(guān)于電渣壓力焊接頭的問(wèn)題。設立清單項目的原則，應是形成工程實(shí)體的項目。故電渣壓力焊接頭，不應單獨立項，可在計價(jià)時(shí)，將此部份造價(jià)并入相應的鋼筋清單項目中。

　　第三個(gè)問(wèn)題，是關(guān)于加固鋼筋的問(wèn)題。規范規定應按鋼筋砼部分相關(guān)子目立項。但有許多人將此作為現澆砼用鋼筋立項，這也是錯誤的。根據規范編制者的授課解釋?zhuān)瑧獏⒄珍摻罹W(wǎng)片立項。

　　7、計量單位不明問(wèn)題。

　　有部分清單項目，《建設工程工程量清單計價(jià)規范》有幾個(gè)備選單位，在實(shí)際編制清單時(shí)應選定其中一種，而不是全部列出。如某單位編制的××職業(yè)技術(shù)學(xué)院浴室工程清單中，出現了幾次這種情況，都未選定所用單位，均列出了規范所提供的所有單位。如此做法，一可導致投標人無(wú)法確定相適應于清單工程量的計量單位，無(wú)法報價(jià)，二將導致工程履約過(guò)程中，因對此計量單位理解上的意見(jiàn)分歧，而引起索賠爭議。

　　以上所述是工程量清單編制中的常見(jiàn)錯例，此為一家之言，不當之處，尚請讀者斧正。

    怎樣才能避免或是盡量不出現工程量編制中的錯誤?

    1、在計算前一定要反復的查看施工圖紙，先大后小，先易后煩，前后對照，在查看中了解做法和構造，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)的與設計人員溝通。

    2、在計算前和計算中要及時(shí)的去現場(chǎng)實(shí)地了解現場(chǎng)的現狀。

    3、建立苗木的場(chǎng)家聯(lián)系渠道，經(jīng)常了解苗木的銷(xiāo)售價(jià)格。

    4、經(jīng)常深入苗圃調研苗木的生長(cháng)和苗木的新品種的引進(jìn)情況。

    5、經(jīng)常深入裝飾市場(chǎng)和燈具市場(chǎng)了解價(jià)格情況。

    6、細心的作好每一個(gè)記錄，以備查詢(xún)。

    7、在計算中作到草稿整潔，數字清楚整齊，便于查詢(xún)和查看。

    8、在計算中對于每一個(gè)數字的截取都要細心，對于感覺(jué)不是很清楚的數字或是圖紙問(wèn)題都要做到舉一反三，前后對照。

    9、對于常規的一些園林小品建立常規的總的價(jià)格監控，對每一次出現的園林小品根據做法和構造做一些常規的記錄作為一個(gè)價(jià)格的總控，為今后相仿的園林小品作出一個(gè)價(jià)格的總控來(lái)檢查驗證計算是否出現錯誤。

    10、熟悉基價(jià)中的各項規則和規定。

    11、了解所簽合同的全部?jì)热荨?/P>

    12、作好現場(chǎng)簽證的了解，保管，整理工作，及時(shí)的作好簽證的結算工作。