長(cháng)春南部都市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區核心區城市設計方案征集發(fā)布會(huì )昨日舉行，工作人員提出了方案的總體設計要求。此次發(fā)布會(huì )共有7家來(lái)自美國、澳大利亞、香港等國內外的設計單位參加，它們將在50天后拿出最后的設計方案，競爭最后的贏(yíng)家。

　　總體規劃

　　中心廣場(chǎng)將建四座巨塔

　　在設計方案征集發(fā)布會(huì )召開(kāi)前，工作人員帶領(lǐng)著(zhù)各設計單位的專(zhuān)家來(lái)到了南部新城的核心區進(jìn)行了現場(chǎng)踏察。農用地、自然村屯、荒地成為眼前的主要場(chǎng)景，而在不久的將來(lái)，它們將被高樓、大廈、酒店、賓館所取代。據工作人員介紹，中心廣場(chǎng)的理念是要延續城市的空間格局和歷史文化，它將起到連接東西兩側商務(wù)區的載體作用。其獨創(chuàng )式設計是將4個(gè)高塔式建筑圍繞廣場(chǎng)周邊布置，塔的高度初步指定為180米到300米。另外東北角一座至少330米高的“東北第一高樓”將由上海綠地集團實(shí)施開(kāi)發(fā)建設。

　　據了解，4個(gè)塔的空間界定形式和比例關(guān)系，將由設計單位來(lái)設計，另外中心廣場(chǎng)的景觀(guān)功能，也將通過(guò)這次征集活動(dòng)，由設計單位結合4塔的景觀(guān)效果制定方案。

　　立體交通網(wǎng)絡(luò )三縱一橫

　　4棟塔式建筑同時(shí)形成4個(gè)面，西面指向的是商業(yè)商務(wù)區，主線(xiàn)為一條長(cháng)800米的商業(yè)步行街。規劃的長(cháng)春地鐵一號線(xiàn)將經(jīng)由人民大街向西拐，從步行街下面穿過(guò)。據介紹，到2011年，根據南部新城城區人口規模，擬建成5萬(wàn)平方米以上的購物中心，預計投資2億元。2020年要建成10萬(wàn)平方米以上的大型購物中心，總投資達5億元。

　　同時(shí)，長(cháng)春市目前的高速收費南站將向南遷移，此處將作為長(cháng)營(yíng)高速公路出口。按照規劃建設，亞泰大街、人民大街、前進(jìn)大街三條縱向主干道，也將與南三環(huán)路形成貫穿整個(gè)南部中心城區的立體交通網(wǎng)絡(luò )。

　　人民大街將從廣場(chǎng)下方穿過(guò)

　　據介紹，核心區的中心廣場(chǎng)初步規劃要開(kāi)發(fā)地下2-3層作為綜合利用。地下一層主要用于人流、交通、商業(yè)和地鐵的換乘，二層主要以停車(chē)場(chǎng)為主，第三層為地鐵線(xiàn)。

　　為了緩解中心廣場(chǎng)的交通壓力，長(cháng)春市規劃局制定了相應的方案，將人民大街從廣場(chǎng)下面引出，途經(jīng)人民大街的車(chē)輛將由現高速南出口收費站處插入地下，穿過(guò)該商業(yè)區域。這樣主要車(chē)流從廣場(chǎng)下方行駛，廣場(chǎng)上面的道路交通主要為核心區內部小范圍使用。這樣重新設計后，中心廣場(chǎng)把來(lái)自各方向的車(chē)流、人流實(shí)現立體分離。

　　S型綠化帶劃分流綠空間

　　在南部新城核心區的規劃圖上，一條S型的綠化帶將中心區分成兩部分。據介紹，像這樣的綠化帶在整個(gè)南部新城有很多。南部新城在設計上確定了“流綠都市”的建設理念，新城北部流綠空間中分布著(zhù)行政辦公中心、文化中心和低密度的高檔住宅小區；中部為最具核心競爭力的中央商務(wù)區；南部是高品質(zhì)的住宅區；東部是長(cháng)春的母親河伊通河；西部是生態(tài)功能優(yōu)良的永春河，新區內規劃了學(xué)校、醫院、體育文化、公園和社區服務(wù)中心等配套設施。

　　人民大街成為“雙軸”之一

　　據介紹,南部新城的產(chǎn)業(yè)布局以“一帶雙軸三心多片區”的空間結構為主。一帶指的是流綠空間綠化廊帶，規劃沿永春濱河公園、柴戶(hù)張水庫、光明水庫公園、東西向自然溝渠綠化，與伊通河銜接。雙軸指的是沿人民大街和區域內規劃的東西向主軸線(xiàn)“金腰帶”，共同構筑規劃“十字形”景觀(guān)軸，周邊布置金融文化中心；圍繞東西向主軸線(xiàn)西段，布置以步行商業(yè)區域為主的商業(yè)中心。

　　南部都市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區共規劃了6個(gè)區域，即中央商務(wù)區、行政辦公區、體育休閑區、商住辦公區、都市觀(guān)光農業(yè)區和開(kāi)發(fā)區起步區。其中，中央商務(wù)區是商住辦公區的核心，計劃建設周期為5-10年。

　　新城未來(lái)

　　看現代長(cháng)春到南部新城

　　“以后如果人們到長(cháng)春來(lái)，想看城市的歷史就到老城區，想看現代的長(cháng)春就到南部新城！”據長(cháng)春南部都市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區主任何泉秀介紹,核心區的設計對于南部新城具有引領(lǐng)和示范作用！南部新城的中央商務(wù)區由商業(yè)、商務(wù)兩大功能構成，規劃總用地約1.81平方公里，總建筑面積約310萬(wàn)平方米。其中商業(yè)區內800米商業(yè)步行街，聚合了國內外著(zhù)名品牌，經(jīng)銷(xiāo)零售、星級賓館、特色餐飲、健身娛樂(lè )、休閑購物等商品流通和現代商業(yè)服務(wù)等業(yè)態(tài)；商務(wù)區具有商務(wù)資訊、金融保險、創(chuàng )意咨詢(xún)、電子商務(wù)等現代服務(wù)業(yè)功能。

　　南部新城的設計對于長(cháng)春市也有著(zhù)重要的意義，自1800年長(cháng)春市建城開(kāi)始已經(jīng)有208年的歷史，其建設規劃具有厚重的歷史感。南部新城核心區的建設要在延續長(cháng)春歷史文化的基礎上，起到引領(lǐng)長(cháng)春未來(lái)的作用�！澳喜啃鲁恰睂⑴c毗鄰的四大開(kāi)發(fā)區形成經(jīng)濟、文化、生活的互補與互動(dòng)，呈現健康的發(fā)展態(tài)勢。

　　特別是隨著(zhù)長(cháng)春市政府的落位及省級行政辦公區的建設，必然帶來(lái)相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的迅速集聚，在長(cháng)春南部打造出一個(gè)新的經(jīng)濟隆起帶，成為城市的新中心。