膠南規劃十年目標：建設中心商務(wù)區、靈山灣旅游休閑度假區、東部商業(yè)中心等六片重點(diǎn)發(fā)展區域。

　　記者昨天從膠南市規劃局獲悉，近日膠南市規劃部門(mén)按照市委、市政府加快中心商務(wù)區建設和靈山灣國際旅游休閑度假區規劃開(kāi)發(fā)的思路，將市區建設重新進(jìn)行十年期規劃，其中包括中心商務(wù)區、靈山灣旅游休閑度 假區、東部商業(yè)中心、北京路隱珠片區、靈山衛老城區改造、嶧山新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區6個(gè)重點(diǎn)發(fā)展區域。該規劃顯示，目前的靈山衛街道辦將恢復明清時(shí)期古城原貌。

　　商務(wù)中心將建30棟高樓

　　據膠南市規劃局規劃科王科長(cháng)介紹，中心商務(wù)區就是膠南市原來(lái)的行政中心范圍，規劃西至北京路，北起秦皇島路，南至�？诼�，東至濱海大道，總用地面積153公頃，建筑面積300萬(wàn)平方米。

　　“商務(wù)中心是膠南的CBD，主要發(fā)展樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟。目前這片區域內已建成的百米左右的高樓有3座，分別為陽(yáng)光大廈、經(jīng)貿大廈、電力大廈�！蓖蹩崎L(cháng)介紹，根據規劃，膠南市將對商務(wù)中心實(shí)行高強度開(kāi)發(fā)，在這片區域將建成30棟26至30層的寫(xiě)字樓、商務(wù)酒店、商務(wù)公寓，形成高樓林立的局面。

　　三座五星級酒店落戶(hù)水城

　　“靈山灣旅游休閑度假區范圍東起月亮灣，南到大學(xué)園龍門(mén)頂碼頭，包括水城在內，規劃總面積約22平方公里。這里將打造成以生態(tài)體育、水上運動(dòng)、動(dòng)漫體驗為主，充滿(mǎn)活力的度假區�！蓖蹩崎L(cháng)介紹說(shuō)，這片區域有公共沙灘岸線(xiàn)約12公里，游艇碼頭3處；山、海島、沙灘、林地等旅游元素齊備。

　　“區域將實(shí)行低密度高水平開(kāi)發(fā)，總開(kāi)發(fā)量約占全區域的三分之一�！蓖蹩崎L(cháng)說(shuō)，目前有三座五星級酒店已確定落戶(hù)該度假區水城內，其中那魯灣酒店已動(dòng)工修建。

　　靈山衛打造成“明清古鎮”

　　據介紹，靈山衛老城區主要指靈山衛辦事處駐地，北擴展到小珠山，南延伸至月亮灣，總用地面積約379公頃�！办`山衛始建于明朝洪武五年，明、清兩代均為魯東南沿海軍事重地�！蓖蹩崎L(cháng)說(shuō)，靈山衛駐地北側至今還有一個(gè)朱戈莊村，據傳在明朝只有姓朱的國姓才有資格居住在那里�！拔覀儗⑼诰蜢`山衛古城文脈，將其建設成為一個(gè)山海相接、活色生香的人文小鎮，具有濃郁地方歷史文化特色的商業(yè)、文化、旅游中心�！蓖蹩崎L(cháng)說(shuō)，現在靈山衛駐地還有一處古護城河，規劃以護城河為界，打造出一個(gè)面積780畝，建筑風(fēng)格以明清居住和商鋪風(fēng)貌為主的古鎮，古鎮小樓為2至3層，高度低于12米，將使用青磚青瓦等仿古材料。