記者從召開(kāi)的“南京夫子廟—秦淮風(fēng)光帶風(fēng)景名勝區總體規劃”評審會(huì )上獲悉，該規劃已初步通過(guò)專(zhuān)家評審組評審，近期將上報省有關(guān)部門(mén)審批。這是南京對夫子廟—秦淮風(fēng)光帶風(fēng)景名勝區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)風(fēng)景區）做的首個(gè)規劃，對風(fēng)景區的范圍、功能、建筑、交通、居民調控等，都做了詳細界定。

　　景觀(guān)帶擴大成風(fēng)景區，并劃定外圍保護區

　　規劃將把人們熟悉的“夫子廟秦淮風(fēng)光帶”，從一條景觀(guān)帶擴大成一個(gè)風(fēng)景區，明城墻、城墻內外及周邊景區、原風(fēng)光帶外圍景區，都將納入風(fēng)景區范圍。

　　規劃對風(fēng)景區范圍的具體界定是：以夫子廟為核心，“十里秦淮”為軸線(xiàn)，串聯(lián)東水關(guān)、白鷺洲公園、瞻園、中華門(mén)城堡、西水關(guān)、明城墻（秦淮段）及外側護城河等，總用地面積約2.28平方公里。整個(gè)風(fēng)景區將劃為6個(gè)片區：夫子廟景區、瞻園景區、白鷺洲景區、十里秦淮景區、明城墻景區、長(cháng)樂(lè )渡景區。

　　為給風(fēng)景區未來(lái)拓展預留空間，規劃還界定了風(fēng)景區外圍保護區：北起升州路、建康路，南抵中華門(mén)外緯七路，西起外秦淮河西岸、雨花路，東至外秦淮河東岸，包括完善建設中的明城墻風(fēng)光帶，待改造的門(mén)東、門(mén)西傳統風(fēng)貌居住區，規劃中的胡家花園、蔣百萬(wàn)故居、金陵大報恩寺琉璃塔暨遺址公園、金陵機械制造局、越城遺址公園、甕堂遺址、長(cháng)干故里等景區景點(diǎn)，外圍保護地帶面積約4.69平方公里。

　　古跡保護力度更大，中華門(mén)城堡必須保持原有形態(tài)

　　規劃還劃定了風(fēng)景區史跡保護區，即明城墻（含中華門(mén)城堡）、瞻園、江南貢院和夫子廟遺跡，同時(shí)在其周邊劃出一定區域作為建設控制地帶。

　　如何保護這些史跡？規劃有詳細條文，如中華門(mén)城堡，應保持原有形態(tài)，不得有任何破壞城堡本體的建設行為，不得新建任何建筑物，對構筑物應嚴格控制；對周邊用地建設則要加強控制：中華西門(mén)、中華東門(mén)、鎮淮西橋、鎮淮東橋圍合范圍內，只能做綠化環(huán)境建設，周邊100米范圍內不得建設對中華門(mén)城堡景觀(guān)有污染或破壞的項目，建筑高度應控制在12米以下。

　　房子建啥樣?必須遵循“樣板”

　　今后風(fēng)景區內的房子建成啥樣？得按規劃中對風(fēng)景區建筑風(fēng)格的界定來(lái)設計。因為古建筑群景觀(guān)是該風(fēng)景區一大特色，如夫子廟古建筑群、仿古河廳河房、老城南傳統民居等。

　　在這些景觀(guān)建筑群周邊的建設控制地帶內，所有新建建筑的形制、體量、造型、色彩、高度、結構材料等，都必須參照原有景觀(guān)建筑風(fēng)格設計。

　　游人怎么走？路調整后更便捷

　　為讓游人更便捷地在風(fēng)景區內游覽觀(guān)光，風(fēng)景區內部和外圍交通要做一定調整。

　　公共交通：南京市中醫院門(mén)口1路公交首末站將搬遷，安排在附近建康路與教敷營(yíng)交叉口的東北地塊；規劃新建兩處公交首末站，一處位于白鷺洲公園南入口西側，另一處位于中華門(mén)附近釣魚(yú)臺小學(xué)南面地塊。

　　此外，在主要交叉口和過(guò)街人流相對集中路段，規劃設置3個(gè)人行過(guò)街通道：水西門(mén)人行過(guò)街通道，位于虎踞南路和水西門(mén)大街交叉口；箍桶巷人行過(guò)街通道，位于長(cháng)樂(lè )路和琵琶東路交叉口；中華門(mén)人行過(guò)街通道，位于中華路中華門(mén)以北。

　　住戶(hù)怎么辦？有的需搬遷

　　風(fēng)景區的居民社會(huì )用地區劃將分3類(lèi)：無(wú)居民（單位）區、居民（單位）衰減區、居民（單位）控制區。

　　在無(wú)居民（單位）區內，尚未改造的老居民區將采取整體外遷、集中安置、生產(chǎn)和生活相結合的方式予以安置。其中，位于游覽主路、影響景觀(guān)的居民點(diǎn)，將整體外遷，外遷居民按相關(guān)政策進(jìn)行綜合安置。

　　居民（單位）衰減區內，居民和無(wú)關(guān)單位只出不進(jìn)，分期外遷、逐步疏解常住人口和無(wú)關(guān)單位，如內秦淮河兩岸部分地區、市中醫院、夫子廟小學(xué)、秦淮區中草醫院、秦淮醫院分院、全福小區、秦淮劇場(chǎng)、航天干部管理學(xué)校及宿舍區、南京市財經(jīng)學(xué)校等。