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合肥森林公園規劃區不宜搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
《森林公園建了4年成“菜地”? 》追蹤 安徽商報持續報道的合肥森林公園建設,引起關(guān)注。7日又刊登了《公園區域未來(lái)規劃尚不明確》一文,很多熱心市民聞?dòng)嵓娂娊ㄑ垣I策。合肥規劃界資深專(zhuān)家勞誠更是誠懇建言——不妨考慮將“豪華型”森林公園項目,轉建為一處更環(huán)保、更經(jīng)濟的自然生態(tài)公園。不僅大大降低投資成本,而且也更為適宜該區域地理特質(zhì)。 在安徽商報7日的報道中,雖然有關(guān)部門(mén)表示森林公園項目區域一定會(huì )繼續建設下去,但最新規劃設計尚未明了。在得知這一情況后,很多熱心市民對森林公園的下一步規劃建設提出了各種建議和設想。有市民建議,森林公園區域生態(tài)環(huán)境良好,比較適合休閑、度假、游樂(lè )類(lèi)項目開(kāi)發(fā),比如森林度假村、南淝河水上樂(lè )園等。還有市民認為,該項目區域與主城區之間隔有一定空間,但距離又不是太遠,可以規劃建設一些以體育健身為主題的,高檔次、規;】敌蓍e類(lèi)項目群,包括高爾夫練習場(chǎng)、賽馬場(chǎng)等,未來(lái)甚至可以發(fā)展成為一張別致的合肥城市名片。 合肥環(huán)城公園“締造者”之一、資深規劃專(zhuān)家勞誠,早在多年前森林公園最初進(jìn)行規劃設計國際招標時(shí),就曾被邀請擔任設計方案評審委員會(huì )委員。針對森林公園未來(lái)的發(fā)展,他建言——可否借助此次規劃變動(dòng)之機,考慮對森林公園項目進(jìn)行“瘦身”,從最初規劃的“豪華型”主題公園項目,轉變?yōu)橐粋(gè)環(huán)保型、經(jīng)濟型的自然生態(tài)公園。 勞誠還專(zhuān)門(mén)對此設想闡述了依據:“森林公園項目四里河路以西的大片規劃區域緊鄰兩大水庫南側,從城市整體規劃角度考慮,由于兩大水庫地勢較高,相對‘低洼’的項目規劃區域并不適合作為人口聚集的居住用地,更不適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。比較而言,這里更適宜于按照生態(tài)公園模式,建設大片林帶、綠地,適量配以公園類(lèi)項目。而四里河以東規劃區域距離兩大水庫稍遠,則可考慮開(kāi)發(fā)一些經(jīng)營(yíng)性用地,以調控項目平衡。這樣一來(lái),該項目既符合該區域地塊的特質(zhì),更有利于為兩大水庫營(yíng)造良好的生態(tài)保護環(huán)境。同時(shí),對位于水庫大壩之下的城區安全也起到了天然屏障的功效。對于項目本身而言,其投資成本預計也可從幾十個(gè)億大大縮減為幾個(gè)億!
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