7家世界一流公司攜手設計東擴區

　　規劃方案國際征集活動(dòng)上，7家來(lái)自世界各國的一流設計公司一一亮相，有望為北京CBD設計東擴區的規劃方案。這些設計單位中，有當今世界最大的設計公司之一、參加過(guò)北京CBD規劃設計征集的著(zhù)名設計公司——美國SOM建筑師事務(wù)所，設計作品包括中國國家大劇院、浦東國際機場(chǎng)的世界著(zhù)名機場(chǎng)設計及建筑公司——法國巴黎機場(chǎng)工程公司，設計過(guò)世界銀行總部、IBM公司總部以及上海金融中心的世界著(zhù)名設計機構——美國KPF建筑師事務(wù)所，首都國際機場(chǎng)三號航站樓的設計單位、世界著(zhù)名設計機構——英國福斯特及合伙人有限公司以及具有豐富規劃設計經(jīng)驗、具備業(yè)內領(lǐng)先實(shí)力的國內設計單位——中國城市規劃設計研究院、北京清華城市規劃設計研究院和廣州市城市規劃勘測設計研究院，這些單位都具有豐富的城市規劃設計和超高層建筑設計經(jīng)驗，將為北京CBD東擴區貢獻出高水平的規劃設計方案。

　　1.SOM美國設計公司 成立于1936年，是當今世界上最大的設計公司之一，在高層建筑設計方面有卓越成就。主要設計作品包括：倫敦市康納利水邊金融中心舊城改建發(fā)展規劃、紐約市哥倫布中心的的多用途發(fā)展規劃、巴塞羅那奧運會(huì )奧運村規劃與單體設計等，2001年參加過(guò)北京市商務(wù)中心區規劃設計征集，曾有多項作品獲獎。

　　2.巴黎機場(chǎng)工程公司 成立于2000年的巴黎機場(chǎng)工程公司為世界著(zhù)名的機場(chǎng)設計及建筑公司，同時(shí)也擅長(cháng)大型公用建筑的設計，負責毛里求斯國際機場(chǎng)新航站樓及其周邊區域的設計和工程。在中國的主要設計作品包括浦東國際機場(chǎng)、廣東新體育館、中國國家大劇院、上海東方藝術(shù)中心、廣州財政廳大廈等。

　　3.美國Kohn Pedersen Fox Associates 國際知名建筑師事務(wù)所 研究范圍涵蓋多個(gè)領(lǐng)域，致力于為公共機構和個(gè)人提供設計服務(wù)，主要作品包括寶潔公司全球總部、華盛頓特區世界銀行總部、紐約市立大學(xué)/巴魯克學(xué)院新學(xué)術(shù)大樓、IBM總部大廈以及上海正在建設的世界金融中心等，曾榮獲1990年AIA建筑公司獎等重大獎項。

　　4.清華規劃院 北京清華城市規劃設計研究院成立于1993年，取得建設部授予的城市規劃設計甲級資質(zhì)，2008年取得國家住房和城鄉建設部授予的國家建筑行業(yè)(建筑)專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)等多項資質(zhì)認證。長(cháng)期參與國家許多重大城市規劃工作，具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗、較強的技術(shù)優(yōu)勢和突出的學(xué)術(shù)特色。主要作品包括唐山曹妃甸新城起步區城市設計、三亞城鄉統籌概念規劃、唐山南湖生態(tài)城核心區綜合景觀(guān)規劃設計等。

　　5.中國城市規劃設計研究院 中國城市規劃設計研究院是中華人民共和國建設部直屬科研機構，是全國城市規劃研究、設計和學(xué)術(shù)信息中心。具有國家城市規劃、工程咨詢(xún)甲級資質(zhì)，市政工程設計專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)，建筑設計工程甲級資質(zhì)等。迄今承擔各項任務(wù)2300余項，主要城市規劃設計作品包括綿陽(yáng)市城市總體規劃、 湖州市中心區城市設計、江陰市新中心區城市設計等。

　　6.廣州市城市規劃勘測設計研究院 成立于1953年，是全國領(lǐng)先、華南地區規模最大的規劃勘測設計高新技術(shù)單位，致力于向政府、社會(huì )和公眾提供工程建設全過(guò)程的技術(shù)服務(wù)。具有10項甲級資質(zhì)，獲得全國工程勘察先進(jìn)單位，全國城市勘測先進(jìn)單位金獎等，主要項目包括廣州國際會(huì )展中心勘察，廣州市城市消防規劃、廣東奧林匹克中心詳細規劃等獲獎項目。

　　7.Foster and Partners福斯特建筑事務(wù)所 福斯特建筑事務(wù)所是一家國際性建筑、規劃和設計公司。由于在建筑設計等領(lǐng)域的卓越表現，福斯特建筑事務(wù)所目前已榮獲了280多項獎勵，贏(yíng)得了50多次國內和國際設計競賽。在1999年，福斯特榮獲第21屆普利策建筑大獎，在國際上擁有著(zhù)良好的口碑。它的代表性作品包括：德國新議會(huì )大廈 (柏林)、大不列顛博物館大廳 (倫敦) 、匯豐銀行香港和倫敦總部、德意志商業(yè)銀行總部（法蘭克福）等。

　　十年發(fā)展成就輝煌

　　2000年，“CBD”這一概念首次在朝陽(yáng)國際商務(wù)節成功推出；2001年，朝陽(yáng)區對外公布并展示了北京CBD的詳細規劃——西起東大橋路、東至西大望路、南至通惠河、北至朝陽(yáng)路，總面積3.99平方公里。按照《北京商務(wù)中心區控制性詳細規劃》，CBD總體規劃體量為1050萬(wàn)平方米，其中，50%為寫(xiě)字樓和酒店，25%為公寓，25%為商業(yè)及配套設施。

　　經(jīng)過(guò)10年發(fā)展，CBD中心區的建設項目、基礎設施、綠化均已完成規劃的80%，第一輪建設基本完成。截至目前，入駐其中的企業(yè)和機構超過(guò)15000家，其中包括130家世界500強企業(yè)、203家外資金融機構以及36家地區總部經(jīng)濟，數量約占全市70%，初步形成以國際金融為龍頭、文化傳媒聚集發(fā)展、現代服務(wù)業(yè)為主導的產(chǎn)業(yè)格局，成為對全市地方經(jīng)濟貢獻最大的地區之一。

　　與此同時(shí)，國際國內產(chǎn)業(yè)發(fā)展新形勢和投資新需求，對北京CBD的功能定位與發(fā)展提出了新的要求。為產(chǎn)業(yè)發(fā)展預留空間，進(jìn)一步集約資源創(chuàng )造最高的效益，CBD東擴勢在必行！據世邦魏理仕公司專(zhuān)業(yè)研究顯示，CBD經(jīng)過(guò)十年發(fā)展已日漸成熟，根據國際成功CBD發(fā)展的普遍規律，CBD擴區是國際國內競爭形勢下城市加快發(fā)展的必然選擇，要實(shí)現高端產(chǎn)業(yè)在CBD聚集發(fā)展，必須在區域空間上進(jìn)一步發(fā)展完善，在城市核心競爭力方面進(jìn)一步提升。

　　專(zhuān)家對于CBD的發(fā)展模式還提出了建議：在CBD發(fā)展中應鼓勵建設甲級寫(xiě)字樓和定制化辦公物業(yè)，同時(shí)加強區域配套建設，為總部企業(yè)的入駐創(chuàng )造更優(yōu)越的條件，提高區域整體的經(jīng)營(yíng)效益，促進(jìn)土地的集約化利用。

　　據專(zhuān)業(yè)機構預計，新的規劃將展示出一個(gè)新的CBD，將為CBD帶來(lái)又一個(gè)十年的發(fā)展期，屆時(shí)，還將拉動(dòng)社會(huì )投資近千億元，同時(shí)吸納約15萬(wàn)人就業(yè)，相當于再造一個(gè)CBD。

　　系列新型規劃設計理念全部應用

　　在東擴區的建設上，北京CBD將采取包括低排放、低污染以及零碳排放等一系列新型規劃設計理念，主張生態(tài)化建設，堅持節能環(huán)保策略，帶動(dòng)新的城市建設發(fā)展方向，使擴區后的北京CBD成為更加富有活力、環(huán)境宜人、適應未來(lái)科技發(fā)展趨勢且高效節能的循環(huán)經(jīng)濟示范區。

　　美國LEED綠色建筑評估體系 LEED是能源與環(huán)境設計先導綠色建筑評估體系（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）的簡(jiǎn)稱(chēng)，目前在世界各國的各類(lèi)建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續性評估標準中，被認為是最完善、最有影響力的評估標準之一。 LEED由美國綠色建筑委員會(huì )(USGBC)于1994年開(kāi)始制定，1999年正式公布第一版本并接受評估申請。

　　低碳經(jīng)濟 低碳經(jīng)濟的實(shí)質(zhì)就是用低的能源消費、低的排放和低的污染來(lái)保證國民經(jīng)濟和社會(huì )的可持續發(fā)展。低碳經(jīng)濟的核心是低碳的能源技術(shù)。所以在當前應對金融危機的情況下，幾乎所有的大國都把應對氣候變化的危機和應對金融危機同步推進(jìn)。所以，推進(jìn)低碳經(jīng)濟，既要促進(jìn)經(jīng)濟的復蘇，又要應對全球的氣候變化，所以低碳經(jīng)濟領(lǐng)域就成為當前重點(diǎn)投入的領(lǐng)域。既投資于新的低碳的能源技術(shù)，又促進(jìn)本國的經(jīng)濟復蘇和就業(yè)。同時(shí)長(cháng)遠來(lái)講，可以減緩溫室氣體排放，應對氣候變化。所以現在綠色的復蘇，或者說(shuō)綠色經(jīng)濟的發(fā)展，已經(jīng)成為世界各國的戰略重點(diǎn)。所以低碳能源的技術(shù)開(kāi)發(fā)也成為世界科技前沿和技術(shù)的一個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，每一個(gè)大國都把先進(jìn)的能源技術(shù)作為戰略的根本，加大了這方面的投入。

　　對中國來(lái)講更是如此，快速的經(jīng)濟發(fā)展，對能源的需求不斷加大，如果要保護環(huán)境氣候，根本的出路也要發(fā)展低碳技術(shù)，轉變經(jīng)濟發(fā)展的方式，走低碳發(fā)展的道路，來(lái)協(xié)調經(jīng)濟發(fā)展和保護全球的氣候變化。

　　零碳排放 零碳排放，不是沒(méi)有二氧化碳排放，而是用植樹(shù)等自然方式補充等量的氧氣與人們排放的二氧化碳相抵達到平衡。零碳排放，是指無(wú)限地減少污染物排放直至零的活動(dòng)。就其內容而言，一是要控制生產(chǎn)過(guò)程中不得已產(chǎn)生的廢棄物排放，將其減少到零；二是將不得已排放的廢棄物充分利用，最終消滅不可再生資源和能源的存在。就其過(guò)程來(lái)講，是指將一種產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中排放的廢棄物變?yōu)榱硪环N產(chǎn)業(yè)的原料或燃料，從而通過(guò)循環(huán)利用使相關(guān)產(chǎn)業(yè)形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統。

　　綠色建筑的概念 所謂“綠色建筑”，是根據當地的自然環(huán)境，運用生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)的基本原理及現代科學(xué)手段，合理安排并組織住宅建筑與其他相關(guān)因素之間的關(guān)系，最大限度的節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間和與自然和諧共生的建筑。其核心內容是盡量減少能源、資源消耗，減少對環(huán)境的破壞，并盡可能采用有利于提高居住品質(zhì)的新技術(shù)、新材料。既是節能環(huán)保、健康舒適、講求效率的綠色住宅生產(chǎn)方式，也是符合21世紀可持續發(fā)展的綠色居住生活方式。

　　零能耗立體綠化技術(shù) 零能耗立體綠化技術(shù)是一個(gè)整體系統，整個(gè)自控過(guò)程利用太陽(yáng)能,不需電能，從而實(shí)現零能耗建筑綠化自動(dòng)灌溉。

　　全球征集東擴區規劃方案

　　今年5月，北京市政府確定CBD東擴區區域。按照規劃，東擴區面積約3平方公里，南至通惠河、北到朝陽(yáng)北路、西起西大望路、東抵東四環(huán)，建成后將繼續保持CBD的產(chǎn)業(yè)定位，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟、國際金融以及高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)。

　　CBD東擴區將豐富和提升CBD發(fā)展高端商務(wù)的產(chǎn)業(yè)定位，繼續加快產(chǎn)業(yè)結構升級，形成以國際金融、傳媒產(chǎn)業(yè)為龍頭，以高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導的現代化高端商務(wù)區。東擴區將立足現有建成區，進(jìn)一步提高甲級寫(xiě)字樓的比重，提供專(zhuān)業(yè)定制樓宇，完善國際醫療、教育、休閑等各類(lèi)配套功能，建設高標準的交通、能源、通信等基礎設施，實(shí)現區域各項功能的協(xié)調發(fā)展。

　　7月22日，北京CBD開(kāi)始對東擴區規劃方案進(jìn)行國際征集。目的旨在通過(guò)方案征集提出框架性的規劃構思理念，從規劃設計上協(xié)調好該地區與城市整體之間的功能布局、空間形態(tài)、交通組織及環(huán)境景觀(guān)等方面的關(guān)系，充分挖掘并發(fā)揮該地區的優(yōu)勢，為編制該地區的控制性詳細規劃提供依據；結合該地區城市更新改造，完善城市功能，塑造城市新形象，并確定分期實(shí)施方案；確保該地區各項功能的協(xié)調發(fā)展，使其成為富有活力、環(huán)境宜人、適應未來(lái)科技發(fā)展趨勢且高效有序運行的地區。

　　對于東擴區的城市設計理念進(jìn)行了全面提升，要求設計單位同時(shí)滿(mǎn)足空間形態(tài)、建筑設計、綠化及環(huán)境景觀(guān)設計以及可持續發(fā)展4個(gè)方面需求，將未來(lái)的東擴區打造成為“生態(tài)CBD”。

　　空間形態(tài)。設計應配合原CBD區域整體空間形態(tài)規劃及周邊用地建筑布局，充分考慮長(cháng)安街沿線(xiàn)現有建筑韻律及東三環(huán)路、東四環(huán)路、通惠河沿線(xiàn)景觀(guān)特點(diǎn)，考慮北京城市的傳統風(fēng)貌，強調建筑的體量和高度、建筑和環(huán)境、東擴區和原CBD以及CBD整體和北京城的和諧統一，將東擴區創(chuàng )建為北京城市新形象的代表，使之成為展現新世紀北京風(fēng)貌的窗口。

　　建筑設計。從城市設計的角度對建筑單體的體量、材質(zhì)、色彩、風(fēng)格等方面提出要求。

　　綠化及環(huán)境景觀(guān)設計。環(huán)境設計應以人為本，充分考慮區域內人員的需求，設計風(fēng)格與建筑和諧統一，營(yíng)造一個(gè)優(yōu)雅、明快、和諧、宜人的環(huán)境。東擴區綠化規劃應是CBD整體綠化系統的延伸和發(fā)展，應保證綠化系統的協(xié)調性，應該在高層建筑集中的區域考慮設置一定規模的集中綠地。通惠河濱河綠化屬于北京綠化系統的重要部分，應按綠地進(jìn)行規劃。

　　可持續發(fā)展要求。堅持可持續發(fā)展的原則，融入“綠色、低碳”的新型商務(wù)區設計理念，注重以人為本、與自然和諧，參照國內外先進(jìn)的通行標準如“LEED標準、零碳排放、綠色建筑”等，保障該地區建成后的環(huán)境質(zhì)量，協(xié)調好與城市整體環(huán)境的關(guān)系，盡可能地利用日照、通風(fēng)等自然能源，避免噪音、光反射等環(huán)境污染。

　　CBD區域作為城市發(fā)展的高端區域，有能力也有責任成為低碳經(jīng)濟建設試點(diǎn)區，主張生態(tài)化建設，堅持節能環(huán)保策略，帶動(dòng)新的城市建設發(fā)展方向。建筑設計中，解決新增建設量對能源消耗的矛盾，論證能源利用的可行性。