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新昆明城市規劃出爐 翠湖核心區建筑高度不超12米
[日期:2010-01-15]  來(lái)源:春城晚報   作者:羅南疆   發(fā)表評論(0)打印



昆明市域城鎮體系規劃圖(兩會(huì )資料)制圖苗斌

  多年來(lái),昆明人自嘲缺少城市規劃,正在召開(kāi)的昆明市兩會(huì )上,昆明市政府向大會(huì )提交的城鄉規劃全覆蓋情況匯報中也提到:長(cháng)期以來(lái),昆明城鄉規劃覆蓋面窄,大量建設缺乏規劃的指導,特別是鄉村建設長(cháng)期處于無(wú)序發(fā)展狀態(tài),導致“城中村”問(wèn)題嚴重、基礎設施和市政設施落后、公共空間和公共綠地嚴重缺乏、人居環(huán)境質(zhì)量惡化。

  2003年,省委、省政府提出現代新昆明發(fā)展戰略,昆明城鄉規劃事業(yè)進(jìn)入迅速發(fā)展期,特別是2008年,昆明市委提出“規劃是政府的第一資源,落實(shí)規劃是政府的第一責任”,要求通過(guò)實(shí)現昆明城鄉規劃全覆蓋,做到建設必有規劃,動(dòng)土必有設計。

  在此次昆明市兩會(huì )上,已經(jīng)上報國務(wù)院審批的《昆明城市總體規劃(2008-2020)》也揭開(kāi)了神秘面紗。按照計劃,昆明將爭取用兩年時(shí)間編制完成昆明各城市、鎮的各項規劃、鄉規劃和村莊規劃,同時(shí),建立健全城鄉規劃管理體制,將城鄉各項建設納入到規范的管理之中。據悉,2008年12月,昆明城市總體規劃成果經(jīng)省政府審查同意,已經(jīng)上報國務(wù)院審批。

  目前,滇池流域是昆明經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展最快、經(jīng)濟活動(dòng)最活躍的地區,也是把昆明建設成區域性國際化城市的核心區域。昆明計劃用一年時(shí)間建立一個(gè)城市、鎮總體規劃、控制性詳細規劃和村莊規劃相互銜接的規劃體系,明確整個(gè)滇池流域的空間發(fā)展形態(tài)、發(fā)展策略和管制措施,首先實(shí)現城鄉規劃全覆蓋。同時(shí),大力開(kāi)展昆明中心城區的城市設計,實(shí)現規劃管理的精細化。

  在接下來(lái)的規劃之路中,昆明還將實(shí)現各縣城和其他鎮的規劃全覆蓋;然后是所有城市、鎮規劃確定的建設用地以外的鄉規劃和交通干道沿線(xiàn)、風(fēng)景名勝區周邊村莊的村莊規劃全覆蓋;最后實(shí)現一定規模村莊的規劃全覆蓋。

  據悉,與城市總體規劃相配套的專(zhuān)項規劃,如《昆明城市綜合交通體系規劃》也編制完成。令人關(guān)注的是,提交給“兩會(huì )”的匯報中,還提出了對昆明主要地區城市設計的主要控制要素。其中,翠湖周邊按不同范圍控制建筑高度從12米到36米不等。

  全貌初探

  總體規劃勾勒城市全貌

  中心區新增190平方公里核心昆明=主城+呈貢新區+空港經(jīng)濟區

  在《昆明城市總體規劃(2008-2020)》中,規劃確定昆明城市性質(zhì)為中國面向東南亞、南亞開(kāi)放的門(mén)戶(hù)樞紐,國家級歷史文化名城,我國重要的旅游、商貿城市,西部地區重要的中心城市之一,云南省省會(huì )。

  規劃以昆明中心城區為核心,以楚雄-昆明-紅河、曲靖-昆明-玉溪、祿勸-富民-安寧-晉寧、東川-尋甸-嵩明-宜良、尋甸-祿勸為發(fā)展軸的“一核五軸”,形成“中心城區、二級城市、三級城鎮(市)、重點(diǎn)鎮、一般鎮”五級配置的市域城鎮等級結構。到2020年,昆明市域城市化水平將達73%。

  范圍·滇池流域為城市核心

  昆明城市規劃區,將以滇池流域為核心的昆明五華、盤(pán)龍、官渡、西山四區和呈貢縣全部行政轄區范圍,以及滇池流域所涉及到的晉寧、嵩明部分鄉鎮的行政轄區范圍劃定為昆明城市規劃區,總面積4060平方公里。

  其中,由昆明主城、呈貢新區和空港經(jīng)濟區組成中心城區,總面積為1722平方公里(含滇池海水域10.7平方公里)。到2020年規劃期末,中心城市規模確定為430萬(wàn)人,建設用地430平方公里。

  昆明城市空間的拓展方向應以東南、東北兩個(gè)方向為主。加快形成“一主四輔”即一湖四片和安寧、富民、宜良、嵩明的發(fā)展格局。

  面積·用地新增190平方公里

  《昆明城市總體規劃(2008-2020)》上報后,一大批重點(diǎn)基礎項目提前實(shí)施,新增建設用地范圍已局部突破了總體規劃上報審批時(shí)確定的建設用地邊界。

  一是東北部空港經(jīng)濟區,經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區清水片區以及南部高新區馬金鋪科技園等產(chǎn)業(yè)空間,面積約119平方公里;二是主城北部盤(pán)龍山水新城,沙朗、廠(chǎng)口片區,雙龍片區及野鴨湖片區,滇池北岸三個(gè)半島地區,高海路沿線(xiàn)旅游度假經(jīng)濟帶,呈貢斗南、大漁片區等城市生活與休閑度假片區,面積約71平方公里。

  上述超出的約190平方公里需要積極研究解決途徑。

 

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